4. Изменение, распоряжение и прекращение договора ссуды.

Во время действия договора ссуды возможно изменение его субъективного состава. Так, ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать её в возмездное пользование третьему лицу (см. п.1 ст.700 ГК РФ). В случае реорганизации юридического лица-ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правоприемником, если иное не предусмотрено договором (ч.2 п.2 ст.700 ГК РФ). Иные последствия изменения сторон в договоре ссуды (см. в ст. 700 ГК РФ).

Ст.699 ГК РФ предусматривает отказ от договора безвозмездного пользования (см. также ст.310 ГК РФ). В случае отказа стороны от исполнения обязательств из договора ссуды он считается расторгнутым (см. также п.3 ст.450 ГК РФ).

Досрочное расторжение договора ссуды возможно в случаях, предусмотренных ст.698 ГК РФ, в частности, по требованию ссудодателя, когда ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу; по требованию ссудополучателя – если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, ни пригодном для пользования.

Договор ссуды прекращается в случае смерти гражданина - ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (см. ст.701 ГК РФ).

46)Понятие жилищных отношений. Право граждан рф на жилище.

Жилищные отношения, будучи урегулированными нормами жилищного законодательства, принимают форму жилищных правоотношений. Этой категорией охватываются как организационно-управленческие отношения публично-правового характера (прежде всего в сфере управления жилым фондом, в том числе по осуществлению его государственного учета и контроля за его использованием и сохранностью), так и имущественные отношения гражданско-правового, в том числе обязательственного характера (по приобретению и использованию гражданами жилых помещений, в том числе на условиях договора жилищного найма; по их содержанию и ремонту, предоставлению коммунальных услуг и т.п.). Из этого видно, что жилищные правоотношения носят разнородный, комплексный характер и не сводятся только к гражданско-правовым отношениям по найму жилья.

Вместе с тем и гражданско-правовые жилищные отношения юридически неоднородны. Среди них можно выделить:

- вещно-правовые отношения по приобретению и использованию жилья на праве собственности, в силу завещательного отказа или на ином ограниченном вещном праве, а также возникающие в связи с использованием общего имущества многоквартирного жилого дома;

- корпоративные отношения, связанные с членством в жилищных и жилищно-строительных кооперативах и использованием принадлежащих им жилых помещений, а также с членством в товариществах собственников жилья;

- обязательственные отношения, вытекающие из договоров жилищного найма, безвозмездного пользования жильем, пожизненного содержания с иждивением, обмена жилыми помещениями, оказания коммунальных услуг, договоров по управлению многоквартирным домом, о содержании и ремонте общего имущества такого дома и др.

Право граждан РФ на жилище. Право граждан на жилище провозглашается в Конституции РФ (ч. 1 ст. 40) и относится к группе важнейших социально-экономических прав граждан. Содержание права на жилище следует определить путем указания на две его главные составные части.

Во-первых, право на жилище означает, что государство гарантирует каждому человеку на территории РФ возможность пользоваться тем жилищем, которое у него имеется на данный момент по тем или иным правовым основаниям. В этом случае речь идет об охране государством имеющегося у лица субъективного гражданского права на конкретное жилище. В Конституции РФ это выражено путем провозглашения принципов неприкосновенности жилища (ст. 25) и неприкосновенности частной жизни (ч. 1 ст. 23).

Во-вторых, государство принимает на себя обязанность содействовать тому, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем и имел возможность улучшить свои жилищные условия путем приобретения другого жилья. В ч. 2 ст. 40 Конституции РФ провозглашается: "Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище" (см. также ст. 2 ЖК), а в ч. 3 этой статьи предусмотрено право на бесплатное или за доступную плату обеспечение жильем для малоимущих и иных перечисленных в законе граждан, нуждающихся в жилище. С этой точки зрения конституционное право на жилище состоит в предоставлении гражданам гарантированной государством возможности приобретения нового жилья и улучшения своих жилищных условий.