- •Содержание
- •1)Понятие договора купли-продажи.
- •2)Стороны договора купли-продажи. Предмет договора купли-продажи.
- •3)Обязанность продавца по передаче товара в срок. Передача права собственности на товар.
- •4)Количество товаров. Ассортимент товаров. Качество товара. Комплектность товара.
- •5)Обязанность покупателя по оплате товара.
- •6)Понятие договора розничной купли-продажи.
- •7)Содержание и исполнение договора розничной купли-продажи.
- •8)Последствия продажи покупателю товара ненадлежащего качества.
- •9)Особенности гражданско-правовой защиты прав граждан потребителей.
- •10)Понятие договора поставки.
- •§3 Гл. 30 гк рф — это нормы, имеющие приоритет по отношению к общим положениям договора купли-продажи;
- •11)Заключение договора поставки. Исполнение договора поставки.
- •12)Изменение и расторжение договора поставки. Дифференциация убытков на конкретные и абстрактные.
- •13)Понятие договора поставки товаров для государственных нужд.
- •§4 Гл. 30 гк рф. К отношениям, не урегулированным этим параграфом, применяются нормы §3 гл. 30, при отсутствии соответствующих норм применяется § 1 гл.30 гк рф:
- •15)Понятие договора контрактации.
- •16)Содержание и исполнение договора контрактации. Особенности имущественной ответственности производителя сельскохозяйственной продукции.
- •17)Закупки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных или муниципальных нужд.
- •18)Понятие договора энергоснабжения.
- •§ 6 Глава 30 гк рф;
- •19)Содержание и исполнение договора энергоснабжения.
- •20)Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Особенности имущественной ответственности по договору энергоснабжения.
- •21)Понятие договора продажи недвижимости.
- •22)Форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
- •23)Права на земельный участок при продаже находящейся на нём недвижимости.
- •24)Особенности продажи жилых помещений.
- •25)Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия.
- •26)Исполнение договора продажи предприятия.
- •27)Ответственность сторон по договору продажи предприятия.
- •28)Договор мены.
- •29)Понятие договора дарения. Пожертвование.
- •30)Содержание и исполнение договора дарения.
- •31)Понятие, стороны и предмет договора ренты.
- •32)Договор постоянной ренты.
- •33)Договор пожизненной ренты.
- •34)Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •35)Понятие договора аренды.
- •36)Содержание и исполнение договора аренды.
- •37)Прекращение договора аренды.
- •38)Договор проката.
- •39)Договор аренды транспортных средств.
- •40)Договора аренды зданий и сооружений.
- •§ 1 Гл. 34 (нормы общих положений об аренде);
- •41)Договор аренды предприятий.
- •§4 Гл. 34 гк рф, если это не противоречит §5 гл. 34 гк рф;
- •42)Понятие договора финансовой аренды (лизинга).
- •43)Содержание, исполнение и прекращение договора лизинга.
- •44)Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды).
- •45)Содержание и исполнение договора ссуды. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды.
- •Спорный вопрос о взаимном либо односторонне-обзывающем характере договора ссуды.
- •3. Обязанности ссудополучателя.
- •Изменение, распоряжение и прекращение договора ссуды.
- •46)Понятие жилищных отношений. Право граждан рф на жилище.
- •47)Публично-правовые предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения.
- •48)Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
- •49)Понятие договора социального найма жилого помещения.
- •50)Содержание договора социального найма жилого помещения.
- •51)Правовое положение членов семьи нанимателя.
- •52)Изменение обязательств из договора социального найма жилого помещения.
- •53)Выселение из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
- •54)Выселение из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения.
- •55)Выселение из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения.
- •56)Обязательства из договора найма специализированных жилых помещений.
- •57)Понятие договора коммерческого найма жилого помещения.
- •58)Содержание и исполнение договора коммерческого найма жилого помещения.
- •59)Прекращение обязательств из договора коммерческого найма жилого помещения.
- •60)Право на жилые помещения в домах жилищных кооперативов.
- •61)Понятие договора подряда.
- •62)Содержание договора подряда. Исполнение обязательств из договора подряда.
- •63)Последствия нарушения обязательств из договора подряда.
- •64)Понятие, содержание, исполнение договора бытового подряда.
- •§ 2 Гл. 37 гк рф в субсидиарном порядке применяются общие нормы о подряде, если это не противоречит существу обязательства;
- •65)Правовые последствия нарушения обязательств из договора бытового подряда.
- •66)Понятие договора строительного подряда.
- •67)Публично-правовые предпосылки договора строительного подряда.
- •68)Риски и их страхование в договоре строительного подряда.
- •Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства
- •Риск случайной гибели материалов или случайного повреждения материалов, оборудования и иного имущества.
- •Распределение рисков при просрочке передачи или приёмки результата работ.
- •Страхование рисков.
- •69)Содержание и исполнение договора строительного подряда.
- •70)Ответственность за нарушение договора строительного подряда.
- •71)Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •72)Содержание и исполнение договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •73)Ответственность за нарушение договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •74)Понятие государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
- •75)Стороны государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ.
- •76)Заключение, содержание и исполнение государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ.
- •77)Изменение и прекращения государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ.
- •78)Понятие договоров на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
- •79)Содержание и исполнение договоров на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
- •80)Понятие договора коммерческой концессии (франчайзинга).
- •81)Содержание коммерческой концессии (франчайзинга).
- •82)Исполнение, изменение и прекращение договора коммерческой концессии (франчайзинга).
- •83)Понятие договора возмездного оказания услуг.
- •84)Содержание договора возмездного оказания услуг.
- •85)Виды договоров возмездного оказания услуг.
- •86)Классификация договоров перевозки.
- •87)Участники транспортных обязательств. Правовое положение грузополучателя.
- •88)Договор перевозки пассажира.
- •89)Понятие и содержание договоров об организации перевозок грузов.
- •90)Ответственность за нарушение обязательств по подаче транспортных средств и предъявлению грузов к перевозке.
- •91)Понятие договора перевозки груза.
- •92)Содержание договора перевозки груза.
- •93)Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза. Претензии и иски к перевозчику из договора перевозки груза.
- •94)Договор транспортной экспедиции.
- •95)Понятие договора хранения.
- •96)Договор хранения на товарном складе.
- •97)Специальные виды хранения.
- •98)Договор поручения.
- •99)Договор комиссии.
- •100)Агентский договор.
- •101)Понятие договора доверительного управления имуществом.
- •102)Содержание, исполнение, прекращение договора доверительного управления имуществом.
- •103)Понятие и виды обязательств по страхованию.
- •Глава 48 гк регламентирует три группы обязательств по страхованию:
- •104)Участники обязательств по страхованию.
- •105)Содержание обязательств по страхованию.
- •106)Исполнение обязательств по страхованию.
- •107)Обязательства по страхованию гражданской ответственности.
- •108)Обязательства по страхованию договорной ответственности.
- •109)Обязательства по страхованию предпринимательского риска.
- •110)Обязательства по личному страхованию.
- •111)Договор займа. Вексель. Облигация.
- •112)Кредитный договор.
- •113)Понятие договора финансирования под уступку денежного требования.
- •114)Содержание и исполнение договора под уступку денежного требования.
- •115)Понятие договора банковского счёта.
- •116)Содержание и исполнение договора банковского счёта.
- •117)Списание денежных средств с банковского счёта.
- •118)Ответственность банка по договору банковского счёта.
- •119)Виды договоров банковского счёта.
- •120)Договор банковского вклада. Виды договоров банковских вкладов.
- •121)Понятие расчётных правоотношений.
- •122)Понятие и принципы обязательств по безналичным расчётам.
- •123)Формы безналичных расчётов. Расчёты платёжными поручениями. Расчёты чеками.
- •124)Формы безналичных расчётов. Расчёты по аккредитиву. Расчёты по инкассо.
- •125)Обязательства по расчётам с использованием банковских карт.
- •Источник правового регулирования обязательств по расчётам с использованием банковских карт.
- •Определение банковской карты.
- •Место расчётов с использованием банковских карт в системе форм безналичных расчётов.
- •Виды банковских карт:
- •5. Правовая природа договора между владельцем (держателем банковской карты) и банком-эмитентом.
- •126)Договор простого товарищества.
- •127)Обязательства из публичного обещания награды.
- •128)Обязательства из публичного конкурса.
- •129)Обязательства из проведения игр и пари.
33)Договор пожизненной ренты.
Как видно из названия данного договора, пожизненная рента устанавливается на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.
Получателями пожизненной ренты могут быть только граждане. В случае смерти одного из получателей ренты, его доля переводится на других получателей пропорционально долям оставшихся в живых. После смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Договор пожизненной ренты не допускает ни цессии, ни наследования. Например, супруги передали по договору пожизненной ренты принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру. В случае смерти одного из супругов его доля в праве на получение ренты переходит к пережившему его супругу, а в случае смерти последнего — обязательство ренты прекращается.
Плательщиками ренты могут быть граждане, юридические лица, государство. Закон не устанавливает каких-либо ограничений в субъектном составе.
Существенные условия договора: предмет, срок договора, выплата рентных платежей.
Предмет договора: любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме.
Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного, установленного законом, МРОТ и подлежит обязательной индексации. Такая периодичность обусловлена тем, что пожизненная рента предназначена для обеспечения жизни ее получателя.
Срок договора определяется продолжительностью жизни получателя ренты.
В данном договоре обязанным лицом выступает плательщик ренты. Он должен в обмен на переданное ему в собственность имущество периодически в сроки, установленные договором или законом, выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму. Эта обязанность сохраняет силу и при случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного под выплату постоянной ренты независимо от того, получено ли оно бесплатно или за плату (ст. 600 ГК РФ).
Договор пожизненной ренты прекращается:
со смертью ее получателя;
в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты, при этом получатель ренты вправе требовать:
выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты); о расторжения договора и возмещения убытков;
возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
34)Договор пожизненного содержания с иждивением.
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).
Договор пожизненного содержания с иждивением (§4 гл. 33 ГК РФ) — разновидность договора пожизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном порядке нормы о пожизненной ренте §3 гл. 33 ГК РФ.
Субъектный состав сторон: тот же, что и в договоре пожизненной ренты, то есть получателями могут быть только граждане, а плательщиками — граждане, юридические лица, государство. Плательщиками ренты могут быть граждане, коммерческие организации (например, занимающиеся риэлтерской деятельностью, которая подлежит лицензированию). В качестве плательщиков ренты могут также выступать государственные (муниципальные) службы, которые предоставляют гражданам пищу, одежду, осуществляют за ними уход, оказывают медицинские, транспортные, ритуальные услуги и т.д.
Существенные условия договора: предмет, срок, стоимость общего объема содержания.
Предмет договора — недвижимое имущество (жилой дом, квартира, дача, иная недвижимость) и содержание, предоставляемое плательщиком ренты (питание, одежда, уход). Именно этим данный договор отличается от иных видов ренты.
Срок договора: определяется самим договором в виде наступления в будущем определенного события (смерть получателя ренты). Стороны в договоре не вправе определять срок иным способом (конкретной датой). Закон устанавливает этот срок императивно (как следует из самого определения договора).
Обязанность плательщика ренты: содержание, которое выражается в обеспечении потребностей в жилище, питании, одежде, уходе за получателем ренты, если это необходимо по состоянию его здоровья (может быть предусмотрена оплата ритуальных услуг). Этот перечень является примерным и должен конкретизироваться в договоре.
Возможна замена натурального содержания периодическими денежными выплатами.
Размер рентных платежей: минимальный размер ежемесячного содержания, который не может быть менее 2 МРОТ, денежный эквивалент увеличивается пропорционально росту МРОТ.
Риск случайной гибели или повреждения имущества несет плательщик ренты, так как он является собственником имущества (п. 2 ст. 600, 601 ГК РФ).
В данном договоре ответственность несет только плательщик ренты. За просрочку выплаты ренты он должен уплатить проценты в размере, установленном в договоре. Если в договоре проценты не установлены, то определяются учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ).
Ст. 604 ГК РФ носит частный характер: плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания только с предварительного согласия получателя ренты (залог в силу закона).
Договор прекращается:
со смертью получателя ренты;
при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств;
по соглашению сторон;
в результате новации.
В этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества.
Сам институт носит противоречивый характер, так как плательщик ренты заинтересован в ближайшей смерти получателя, а получатель ренты — как можно дольше продлить свою жизнь.