Коммерческие договоры.

Коммерческий договор - это соглашение между лицами, осуществляющими коммерческую деятельность или с их участием об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, связанный с осуществлением коммерческой деятельности.

1. Специальный состав субъектов, то есть хотя бы одна из сторон является предприниматель.

2. Связь с торговым оборотом

3. Коммерческие цели сделки, то есть договор осуществляется в процессе коммерческой деятельности.

4. Возмездный характер.

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий в её обязанности по продаже товара, выполнению работ или оказанию услуг, которое такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, гостиничное обслуживание, медицинские услуги).

Принуждением допущения к договору не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством \ договором.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно (коммерческая организация), уклоняется от его заключения, то другая сторона (покупатель) может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возмещение убытков.

К существенным условиям относятся:

1. Условия о предмете договора

2. Условия, названные в законодательстве, как существенное и необходимое для данного вида договора

3. Условие, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычно договоры заключаются посредством направления предложения (оферты) одной стороны и её принятия акцепта, другой стороной.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным, ответ по согласию заключить договор на иных условиях, чем предложены в оферте, не является акцептом, а считается новой офертой.

Договор присоединения – это договор условии которого определены одной стороной, в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной, не иначе, как путем присоединения к договору в целом.

Изменение и расторжение договора.

Допускается по требованию одной из сторон изменение или расторжение договора по решению суда

1 случай: при существенном нарушении договора одной из сторон, а также иных случаях предусмотренных законом или договором

2 случай: в связи существенным изменение обстоятельств

Требования об изменение или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд, только после получения отказа другой стороны на такое предложение, либо не получение ответа в срок указанных в предложении или установленный законом или договором, а при их отсутствии в 30-дневный срок.

Обеспечение исполнения договора.

Неустойка денежной суммы определенной законом и денежным договором, который должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или не надлежащего исполнения договора.

По общему правилу неустойка является зачетной:

-то есть убытки взыскиваются в части непокрытой неустойки

Законом или договором может быть предусмотрено:

1. Исключительно неустойки, не убытки (ограниченная ответственность)

2. Штрафной неустойки (повышенная ответственность)

3. Альтернативно неустойки: по выбору кредитора оплачивается неустойка или возмещаются убытки.

В силу залога, кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае не исполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторам залогодателя.

Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Ипотека - это залог недвижимого имущество.

Однако в силу закона, имущество, на которое установлена ипотека и товары в обороте не могут быть переданы залогодержателю.

Поручительство - это договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательств.

В случае не исполнении обязательства должником поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрено субсидиарная ответственность поручителя.

Исполнивший за должника обязательство поручитель, имеет право требования к нему.

Банковская гарантия.

В силу банковской гарантии, банк и иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица принципала (должник) письменное обязательство уплатить кредитору принципала(бенефициар) денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования об её уплате

Особенности банковской гарантии.

Гарант может быть ограниченный круг лиц, банк, учреждение

Договор банковской гарантии возмезден.

Банковская гарантия не может быть отозвана если в ней не предусмотрено иное.

Ответственность гаранта ограничивается суммой, на которую выдана банковская гарантия.

Требования гаранта к принципалу в случае исполнения гарантом обязательств за него могут быть заявлены только в случае, если это предусмотрено договором.

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей к другой стороне в доказательства заключения договора и в обеспечении его исполнения.

В случае не исполнения обязательства по вине задаткодателя, задаток остается у задаткополучателя.

По вине задаткополучателя он возвращает задаток в двойном размере.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменно форме.

Ответственность за неисполнение договора.

Формы:

-возмещение убытков

-уплата неустойки

-потеря задатка

Под убытками понимаются:

1. Неоправданные, непредвиденный затраты

2. Ущербы моральные и физические

3. Неполученные доходы

За пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) в следствии из неправомерно удержания, уклонение от их возврата и иной просрочки, уплачиваются % на суммы этих средств, размер которых определяется по ставке рефинансирования банка России.

Прекращение обязательств.

Обязательство может быть прекращено по соглашению сторон:

1. Путем предоставления отступного, когда обязательство прекращается не в соответствии с первоначальной целью

2. Новацией, то есть соглашением сторон о замене первоначального обязательства между ними другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.

Обязательство может быть прекращено:

1. Путем прощения долга

2. Зачетом, требования встречные и однородные.

Основания......….:

- ликвидация юридического лица

- смерть гражданина

-совпадение должника и кредитора в одном лице (при слиянии, присоединении)

- обстоятельства непреодолимой силы

- издание акта государственного органа (акт на поставку продукции)