- •1.Право граждан на жилище.
- •2.Понятие, предмет, метод и основные принципы жилищного права.
- •28.Порядок ведения учета и постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
- •29.Требования к жилому помещению, предоставляемому по договору соц. Найма
- •30.Понятие и элементы договора соц. Найма жп
- •31.Содержание договора соц. Найма жп
- •32.Порядок передачи жп, занимаемого по договору соц. Найма в поднаем
- •33.Временные жильцы как субъекты жилищных отношений
- •36.Раздел жилой площади, занимаемой по договору соц. Найма
- •37.Объединение жилой площади, занимаемой по договору соц. Найма
- •38.Замена жилой площади, занимаемой по договору соц. Найма
- •39.Прекращение жилищных правоотношений в сфере соц. Найма
- •40.Выселение с предоставлением другого благоустроенного жп
- •42.Выселение без предоставления другого жп
- •43.Договор коммерческого найма жп
- •44.Договор аренды жп
- •45.Безвозмездное пользование жилыми помещениями
- •46.Общие положения о специализированных жилых помещениях
- •47.Заключение, расторжение и прекращение договора найма специализированного жп
- •48.Договор найма служебного жп
- •49.Договор найма жп в общежитии
- •50.Договор найма жп маневренного фонда
- •51.Предоставление жп в домах системы соц. Обслуживания населения
- •52.Предоставление жп в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев
- •53.Предоставление жп для социальной защиты отдельных категорий граждан
- •54.Понятие приватизации жилищного фонда. Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда
- •56. Договор о приватизации жилого помещения.
- •57.Особенности приватизации некоторых видов жилых помещений
- •58.Недействительность и расторжение договора о приватизации жилого помещения
- •59.Прекращение приватизации жилищного фонда
- •60.Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •61.Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •62.Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •63.Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •64.Прекращение деятельности жск и жк
- •65.Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- •66.Размер платы за жилое помещение
- •67.Размер платы за коммунальные услуги
- •68.Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
- •69.Способы управления многоквартирным домом
- •71.Особенности управления многоквартирными домами
- •72.Понятие и общая характеристика товарищества соб-ков жилья
- •73.Организация и деятельность товарищества соб-ков жилья
- •74.Органы управления товарищества соб-ков жилья и контроля за их деятельностью
- •75.Прекращение деятельности товарищества соб-ков жилья
- •76.Правовое положение членов товарищества соб-ков жилья
- •77.Зарубежное законодательство об объединениях соб-ков жилья
- •78.Общая характеристика жилищных прав и обязанностей
- •79.Пределы осуществления и ограничения прав на жил помещения
- •80.Ответственность за нарушение жилищного законодательства
75.Прекращение деятельности товарищества соб-ков жилья
Общее собрание соб-ков помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества соб-ков жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов соб-ков помещений в многоквартирном доме.
может быть ликвидировано: - по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; - по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 3. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
76.Правовое положение членов товарищества соб-ков жилья
Членство
в товариществе соб-ков жилья возникает
у соб-ка помещения в многоквартирном
доме на основании заявления о вступлении
в товарищество соб-ков жилья.
2.
Если в многоквартирном доме создано
товарищество соб-ков жилья, лица,
приобретающие помещения в этом доме,
вправе стать членами товарищества
после возникновения у них права
собственности на помещения.
3.
Членство в товариществе соб-ков жилья
прекращается с момента подачи заявления
о выходе из членов товарищества или с
момента прекращения права собственности
члена товарищества на помещение в
многоквартирном доме.
В
обязанности правления товарищества
соб-ков жилья входят:
1)
соблюдение товариществом законодательства
и требований устава товарищества;
2)
контроль за своевременным внесением
членами товарищества установленных
обязательных платежей и взносов;
3)
составление смет доходов и расходов
на соответствующий год товарищества
и отчетов о финансовой деятельности,
предоставление их общему собранию
членов товарищества для утверждения;
4)
управление многоквартирным домом или
заключение д-ров на управление им;
5)
наем работников для обслуживания
многоквартирного дома и увольнение
их;
6)
заключение д-ров на обслуживание,
эксплуатацию и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме;
7)
ведение списка членов товарищества,
делопроизводства, бухгалтерского учета
и бухгалтерской отчетности;
8)
созыв и проведение общего собрания
членов товарищества;
9)
выполнение иных вытекающих из устава
товарищества соб-ков жилья обязанностей.