13. Право гос. Собственности на з/ю.

Гос. собственностью явл-ся з/и, не находящиеся в соб-ти гр-ан, юр. лиц или муниципальных образований.

Разграничение гос. собственности на з/ю на соб-ть РФ (фед. соб-ть), соб-ть сРФ и собственность муницип. образований (муницип. собственность) осущ-ся в соответствии с ФЗ "О разграничении гос. соб-ти на з/ю".

От имени РФ и сРФ права собственника осуществляют органы гос. власти в пределах их компетенции, установленной актами сРФ, определяющими статус этих органов. Так Министерство имущ. отношений РФ осущ-ет: проведение единоц гос. политики в обл. имущественных и з/отношений; приватизацию, управлениеи распоряжение гос. им-вом и з/ресурсами в пределах своей компетенции, регулирование деятельности на рынке нед-ти и приосуществлении оценочной деятельности.

В порядке предусмотренном фед. законами, указами предидента РФ, постановлениями Пр-ва РФ, норм. актами сРФ, по их спец. поручению от их имени могут выступать гос. органы, органы местного самоуправления, юр. лица и гр-не.

РФ и ее субъкты осуществляют управление и распоряжение з/у, нах-ся в их соб-ти, непосредственно же владеют и пользуются юр. лица и гр-не, которым земельные уч-ки предоставлены в пользование, пожизненно наслед. владение или аренду.

14. Земли природоохранного, рекреационного, историко-культурного назначения, особо ценные з/и.

К з/ям природоохранного назначения относятся з/и: водоохранных зон рек и водоемов, запредных и нерестоохранных полос, лесов выполняющих защит. функцию, противоэрозионных, пастбищезащитных и полезащитных насаждений, иные з/и , выполняющие природоохранные ф-ции. На эти з/ях допускается ограниченная хоз. деятельность при соблюдении установленного режима охраны данных земель в соотвествии с федеральными законами РФ, законами сРФ, норм. прав. актами органов местного самоуправления. В обяз. юр. лиц, в интересах кот. выд-ся з/у, входит обозначение границ таких з/уч-ов спец-ми информацион-ми знаками. Во всех случаях в пределах з/ль природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования з/ль, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности, осуществление кот. несовместимо с основным назначением земель данной категории.

К з/ям рекреационного назначения относятся з/и, предназначенные и используемые д/организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности гр-ан. В состав з/ль рекреац. назнач. входят з/у, на кот нах-ся дома отдыха, пансионаты, кемпенги, об. физич. культуры и спорта, туристич. базы, также з/и пригородных зеленых зон. На этих з/ях запрещается дечтельность, не соответствующая цел. назначеню таких з/ль. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по отношению с собственниками з/у, может осущ-ся на основании сервитутов, при этом з/у не изымаются из использования.

К з/ям историко-культурного назначения относятся з/и: об. культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия, достопримечательных мест, в т/ч мест бытований исторических промыслов, производств и ремесел, военных и гражданских захоронений.

Изъятие таких з/ль не доп-ся и деятельность не соответствующая целевому назначению, на данных з/ях запрещается, на отд. з/ях историко-культурного назначения может быть запрещена любая хоз. деятельность.На этих з/ях устанавливаются зоны охраны об. культурного наследия.

К особо ценным землям относятся такие земли в пределах кот., имеются природные объекты и об. культкрного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (редкие геологические образования, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов и др.). На собственников земельных участков, признанными особо ценными землями, их землеползователей, з/влад., ар-ов возлагаются обязанности по их сохранению.

Сведения об особо ценных з/ях должны указываться в док-ах ГЗК, документах гос-ой регистрации прав на недвижимое им- и др.во и сделок к ним и иных документах,удостоверяющих права на з/ю.