4, Клас-ция рем-вост работ

Комплекс взаимосвязанных предприятий направленных на долговечную эксп-цию объекта, его ссотв-вие своему назначению наз-ся системой планово-предупред ремонтов. Сущ. 2 осн вида ППР: текущий и капитальный.

Текущий:-профилактический

-аварийный

Капитальный:-планово-предупред(комплексный)

-выборочный

Тек ремонт-систематически и своевременно проводимые работы для предохранения частей здания и оборуд-ия от преждеврем износа и устранение мелких повреждений.

Капитал ремонт-замена или восстанов-ние эксплуатац хар-к всех к-ций, инж устр-в и систем в связи с их физич и/или моральным износом или разрушением.

Физ износ-ухудшение эксплуатац и технич хар-к. Морал износ-изменение качеств здания, его комфортных условий и степени благоустр-ва.

На очередность капит ремонтов влияет как состояние объектов так и срок его службы. В среднем кап ремонт должен проводиться каждые 9 лет(ремонт крыши, фасадов, лест клеток, систем гор водос-ния)Еще ч/з 9 лет – отпление, водосн-ние, канал-ция, электрооборуд-ие и благ-ство.

Рек-ция(модернизация)-переустр-во зд-ий с изменением еазначения внутр и внеш вида. Основ отличие от кап ремонта: в том что кроме ремонт работ выпол-ся работы по новому стр-ву (надстройка зда-ия, пристройка, увеличение этаж-сти), изменение функц назначения и объемно-планир решений.

Реставрация – комплекс меропр-ий обеспечивающих сохранение т раскрытие историч, архитектурно-художств вида памятника арх-ры, путем освобождения его от наслоений, неимеющих облик памятника, восполнение утраченных эл-ов зд-ия или ансамбля зд-ия на основе научно-обоснованных данных.

7, Мех-ция ремонтно-стр работ и стр машины

Механизация обусловлена использ-ием машин со специфическим сменным оборуд-ем. Оч важен выбор ср-в мех-ции. Особые усл. Труда, стесненность. При произв-ве работ очень важен выбор ср-в механизации из-за стесненности условий, особых усл труда. При земляных работах следует использ-ть маневренные машины, экскалаторы с объмом ковша до 0,25 м3. Для прокладки коммуник-ций все больше используют бестраншейные СП-бы- прокалывание. При бетонных работах необх-мо итспольз-ть вертик и гориз транспорт-бетоновозы. Отделоч , кровельные работы в меньшей степени поддаются механиз-ции, однако и здесь внимание на качество инструмента. Существенное влияние на выбор оборуд-ия оказывает стесненность условий. Определять выбор использ-ия той или иной техники на объекте с помощью таких показ-лей как стоимость, приведенность, трудоемкость, приведенные затраты и сроки.

Парк машин-сов-сть ед-ц техники города, п/п-тия, страны, кот-ые д.соотв-ать треб-ниям: 1)машины д.по кол-ву и кач-ву удовл-ять программе работ стр-ва; 2) машины д.б.мобильные, мощные, универсальные, д/вып-ния сопутствующих р-т; 3) машины д.эксплуатироваться в установленных д/них климатических условиях; 4) машины д.обнспечивать высокие тэп; 5) машины в комплектах д.б.увязаны по техническим и технологическим признакам. Потребность в машинах и механизмах определяется: 1)в составе ПОР-укрупненно по нормативам СНиП или годовой выработке; 2)в составе ППР-по ЕНиР, или по выработке с учетом эксплуатации (учитывается режим работы машин и мех-мов) Определение потребности в строительных машинах. К(ол-во машин)=V/B, V-объем работ; В-выработка в нат.измерении