10. Правовой режим земель водного фонда

1. К з/ям вод. фонда относятся з/и, занятые водными объектами, з/и водоохранных зон водных объектов, а также з/и, выделяемые д/установления полос отвода и зон охраны, водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохоз-ых сооружений и объектов.

2. Порядок использования и охраны земель водного фонда опред-ся соответствующими нормами ЗКРФ и водным зак-вом РФ.

З/и водного фонда могут использоваться д/строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, быт-ых, оздоровит-ых и др. потребностей населения, а также д/водохоз-ых, с/х, пром-ых, рыбохоз-ых, энергетич-их, транспорт-ых и иных гос-ых и муниц-ых нужд при соблюдении установленных требований.

3. Для охраны источников питьевого и хоз-но бытового водоснабжения устан-ся зоны охраны, в пределах кот. вводится особый правовой режим исп-ия з/ль.

11. Правовой режим з/ль лесного фонда

1. К з/ям лесного фонда относят лесные з/и и предназнач-ые д/ведения лесного хоз-ва нелесные з/и. Лесные з/и - з/и, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, редины, прогалины и др. Нелесные з/и - просеки, дороги, болота.

Порядок использования и охраны з/ль лесного фонда опред-ся соответ-ми нормами ЗКРФ и лес-ым зак-ом РФ.

2. Границы з/ль лес. фонда опред-ся посредством отграничения з/ль лесного фонда от з/ль иных категорий в соответ-вии с материалами лесоустройства.

Выд-ют леса 1,2,3 группы:

к лесам 1гр. относят леса, основным назначением кот явл-ся выполнение водоохранных защитных, санит-гигиенич-их, оздоровит-ых идр. функций, а также леса особо охраняемых природных территорий.

к лесам 2 гр. относят леса в регионах с высокой плотностью населения и развитой сетью насемных транспорт-ых путей, леса, выполняющие водоохран-ые, защит., оздоровит. и др. функции, а также леса с недостаточными лес. ресурсами в регионах, для сохран. кот. треб-ся ограничение режима лесопользования.

к лесам 3 гр. относятся леса многолесных регионов, имеющие приемущественно эксплуатац-ое значение. При заготовке древесины должно обеспечив-ся сохран-ие экологич. ф-ций этих лесов.

Изъятие з/ль, занятых лесами 1 гр., д/гос. или муницип-ых нужд доп-ся лишь в исключит случаях, предусмотрен-х ЗКРФ. Н-р, при выполении м/н обязательств РФ.

Ограничения изъятия, в т/ч путем выкупа, з/у д/гос. или муниц-ых нужд из з/ль отдельных категорий устан-ся нормами ЗКРФ, н-р, ограниечения по изъятию з/ль с/х угодий.

Перевод з/ль лес-го фонда в з/и др. категорий м/б произведен по спец-му решению Пр-ва РФ.

Нелесные з/и лес-го фонда, врем. неиспользуемые для ведения лесного хоз-ва, на основании реш. органа гос. власти, м/б переданы в аренду на срок до 5 лет д/осущ-ия с/х пр-ва.

12. Понятие и особ. Права собственности на з/ю

Собственник земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении его любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и не наносящие ущерба окруж. среде.

Содержание права соб-ти на з/ю составляют правомочия владения, пользования и распоряжения.

Владение- дает возсожность обладать з/ей на основании закона: т.е числить ее на балансе, определять з/у как часть своего хоз-ва, просто "иметь" его в наличии. Собственник на основании этого права м. требовать возврата з/и из любого незаконного владения.

Пользование - возможность извлекать из з/и полезные св-ва: размещать на ней постройки исооружения, выращивать с/х продукцию. Собственники з/у имеют право использовать для собственных нужд в устан-ом порядке не только поверхность з/у и почвенный покров, но и имеющиеся на з/у общераспространенные полез. ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. Собственник может использовать з/у так как посчитает нужным, но в рамках целевого назначения. Самовольно изменять целевое назначение соб-к не имеет права.

Распоряжение - возможность для собственника определять юр. судьбу з/у:продать, подарить, обменять, завещать, сдать в аренду, заложить з/у.

Собственники з/участков могут образовывать совместную или общую долевую собственность путем добровльного объединения принадлежащих им з/участков, з/паев.