20. Земля как фактор производства. Земел рентаи её виды. Цена земли

Гл. природным ресурсом явл-ся земля, кот. может сдаваться в аренду, выступать объектом купли –продажи. В 1-ом случае плата за использ. земли выступает в виде зем. ренты. Земельная рента –плата за предоставляемое собст-м земли право пользов. зем. участком. Она складывается под воздействием спроса и предложения земли. Предлож-е земли –пост. величина. Спрос –зависит от : кач-ва земли и цены продукта, получ-го из данного участка.Эк. рента – цена, уплач. за использ –е природ. рес-в , в т.ч. и земли, кол-во кот-х строго ограничено. Если земля объект купли – продажи, то владелец участка продаст его в том случае, если получ. взамен сумма будучи полож. в банк принесет ему доход в форме % равной получ. им с этого участка ренте. Цена земли = (рента/ссудный %)*100%. На цену влияют два фактора:1.величина ренты(чем выше рента, тем выше цена земли); 2.ставка ссудного %(связь обратная). Дифференциальная рента- доход, кот-й получает владелец зем-го участка, не связанный с доп-ми издержками

Особенности предложения земли: 1) стабильность (кол-во предлагаемой земли не изменяется);2) неподвижность;3) дифференциация по плодородию и местоположению; 4) невоспроизв-ть; 5) различие землевладения и землепользования. Особенности спроса на землю: 1) неоднородность; 2) учитывает плодородие и местоположение земли; 3) производный спрос.

Особенности ресурса «земля» в РБ:

-относительно невысокое плодородие;

-отсутствие крупных месторождений полезных ископаемых;

-изменение с/х угодий под влиянием ЧАЭС.

21. Полож и отрицат внешние эффкты. Гос рег-ие внешних эффектов

Внешние эффекты имеют место, когда 3-и лица (не производители, не потребители) несут часть расходов связанных с его пр-вом или получают часть полезности от его испол-ния

Отрицат-ые ВЭ – когда 3-еи лица несут расходы на пр-во товара. Величина ОВЭ опр-ся расходами 3-х лиц неучтенных. К ОВЭ относится расходы жителей домов живущих рядом с химическим комбинатом => на лечение болезней, связанных с влиянием вредных выбросов.

Положит-ые ВЭ – те полезности, кот. получает 3-я сторона и кот. не учтены в цене товара.

Чтобы сократить перепроизв-во товара с отриц.внешним эф-ом или увелич.пр-во тов-а с полож., нужно трансформировать внешн.эф-ты во внутр. Она м.б достигнута путем приближения MC к MSC(предельных частных издержек к предельным общественным). Англ.эк-т А.Пигу предложил использ-ть с этой целью корректирующие налоги и субсидии.

Корректирующий налог – налог на выпуск эк-го блага,облад.-го отрицат.внешн.эф-ом,к-й повышает предел.частные издержки до уровня предел.общественных изд-ек

Корректир.субсидия – субсидия производ-лю или потреб-лю эк.благ,к-е обладают полож.внешн.эфф-ом,позволяющ. приблизить предельные частные выгоды к обществ.предел. выгодам

Коррект.субсидия мож.быть предоставлена студентам с целью увелич.их спрос.Коррект. налоги и субсидии не могут полностью решить проблемы внешн.эфф-ов,т.к.реально трудно опред-ть предельн.изд-ки и полезность,ущерб 3-ей стороны.