Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
polnye_ekonomika_APK.doc
Скачиваний:
43
Добавлен:
19.09.2019
Размер:
472.06 Кб
Скачать

19. Экономическая оценка земли. Показатели и методика их определения.

Экономическая оценка земли отражает сравнит. ценность ее как особого средства производства в в с-х, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах. В основе экономической оценки лежат различия в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими услов. пр-ва. При экономич. оценки земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и т.д.

Осуществляется в 2-х направлениях: общая экономическая оценка земли как средства производства и частная оценка по эффективности возделывания отдельных с-х культур. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности с-х к-р и материальных затрат на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым и осушенным и немелиорируемым землям по относительно выравненной структуре производства.

20.Экономическая эффективность использования земли, показатели и методика ее определения.

Экономическая эффективность использования земли в с-х характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей. Основными из них являются след.: -урожайность с-х к-р, ц/га;-стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1 га, руб;-окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб на 100 руб материальных затрат; - дифференциальный доход, руб/га; - рентабельность производства продукции,%.

Стоимость валовой продукции определяют как производное от урожайности с-х к-р и кадастровой цены конкретного вида продукции(Кп). Кп= Сп + Пп, Сп- себестоимость производства конкретного вида продукции, руб/ц., Пп- размер прибавочного продукта, руб/ц.

В кач-ве критериев экономич. оценки земли принимаются стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода в расчете на 1 га почвенной разности.

Окупаемость затрат (Оз) в земельные ресурсы определяют, используя следующую формулу: Оз = Зм/Пп, где Пп- стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб/га; Зм- материальные затраты на 1 га земли, руб. Дифференциальный доход находят на основе стоимости валовой продукции и окупаемости затрат. Размер дифференциального дохода (Дд) рассчитывают по формуле: Дд= Пв*(Оз-1,4)/Оз, где 1,4 – коэффициент размера прибавочного продукта.

Оценочная стоимость с-х земель м.б. определена как производное размера дифференциальной ренты Др находят по формуле: Др= (Цв-Ци)/Уи, где Цв-средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб/ц; Ци- индивидуальная цена производства продукции, руб/ц; Уи- урожайность нормальная, ц/га.

Индивидуальная цена производства продукции представляет собой сумму затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и плюс транспортные затраты при перевозке урожая к рынку сбыта. Дополнительные показатели : -удельный вес с-х угодий,%; - удельный вес пашни в структуре с-х угодий%;- удельный вес посевов с-х к-р в площади пашни, %.

Интенсивное ведение с-х пр-ва предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств в виде применения новых машин и технологий, развития химизации и мелиорации, внедрение перспективных сортов и гибридов с-х к-р, высокопродуктивных пород земель.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]