Юридична характеристика

Оплатний - замість виконаної підрядником роботи інша сторона (замовник) сплачує певну грошову суму

Консенсуальний - уважається ув'язненим з моменту досягнення угоди сторін по всіх істотних умовах

Двосторонній - права й обов'язки виникають в обох сторін договору

Істотні умови

1. Предмет – результат виконаної роботи у вигляді побудованого й зданого об'єкта (будинку, спорудження) або результат виконання інших будівельних робіт, зроблених відповідно до договору, проектно-кошторисною документацією

2. Ціна роботи в договорі будівельного підряду включає відшкодування витрат підрядника й плату за виконану їм роботу. Ціна роботи встановлюється в договорі будівельного підряду відповідно до погоджених сторін кошторисом (ст. 877 ЦК України)

3. Строк виконання роботи (її окремих етапів) установлюється в договорі будівельного підряду за згодою сторін з обліком погодженої сторонами проектно-кошторисної документації

форма

Договір будівельного підряду укладається в писемній формі

83. Сторони договору будівельного підряду, їх права та обов’язки. Правові наслідки невиконання (неналежного виконання) сторонами своїх обов’язків.

1. Підрядник. Фізична або юридична особа, що володіє необхідною дієздатністю. Для виконання деяких видів будівельних робіт необхідний дозвіл на їхнє проведення

2. Замовник. Фізична або юридична особа, що володіє необхідною дієздатністю

Обов’язки підрядника:

- виконати роботу, певну договором будівельного підряду, зі свого матеріалу й своїх коштів, якщо інше не передбачено договором;

- відзвітувати перед замовником про використання матеріалу, повернути його залишок (якщо робота виконувалася з матеріалу замовника);

- прийняти всі міри для збереження майна, переданого замовником;

- вчасно попередити замовника: 1) про недоброякісність або непридатність наданих замовником матеріалів; 2) про те, що дотримання вказівок замовника загрожує якості або придатності результату роботи; 3) про наявність обставин, які не залежать від підрядника й загрожують якості або придатності результату роботи;

- відмовитися від договору будівельного підряду, маючи право на відшкодування збитків, якщо використання неякісного або непридатного матеріалу; дотримання вказівок замовника загрожує життю й здоров'ю людей, приводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей й інших вимог;

- вимагати виконання іншою стороною інших обов'язків, установлених договором, законом

Обов’язки замовника:

- надати підрядникові будівельний майданчик;

- передати підрядникові затверджену проектно-кошторисну документацію (якщо цей обов'язок не покладений на підрядника);

- сприяти підрядникові у виконанні їм роботи у випадках, обсязі й порядку, установлених договором будівельного підряду;

- прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору будівельного підряду, оглянути її й у випадку виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про їх підрядникові;

- вимагати виконання іншою стороною інших обов'язків, установлених договором, законом