Семинарское занятие 7

Тема 33. Аренда

(2 часа)

Вопросы для изучения и рассмотрения:

1. Понятие договора аренды, его виды. Правовое регулирование.

2. Предмет, стороны, существенные условия договора аренды. Форма договора.

3. Содержание договора аренды.

4. Исполнение договора аренды. Последствия неисполнения.

5. Продление и прекращение договора аренды.

6. Договор проката.

7. Договор аренды транспортных средств.

8. Договор аренды зданий и сооружений.

9. Договор аренды предприятий.

10. Договор финансовой аренды (лизинга).

*Составление проектов договоров аренды

Нормативные правовые акты для изучения:

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 19. 3/46.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь. – Глава 34.

3. Кодекс Республики Беларусь о земле. – Глава 8.

4. Кодекс торгового мореплавания Республики Беларусь. – Гл. 13, 14 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 90. 2/96.

5. Кодекс внутреннего водного транспорта Республики Беларусь от 24 июня 2002 г. – Ст. 49-67 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 76. 2/867.

6. Об аренде: Закон Республики Беларусь от 12 декабря 1990 г.

7.  О присоединении Республики Беларусь к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге: Указ Президента Республики Беларусь от 2 июля 1998 г. № 352 // Советская Белоруссия. 7 июля 1998г.

8. О ратификации Конвенции о межгосударственном лизинге: Закон Республики Беларусь от 9 ноября 1999 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 90. 2/84.

9. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Республики Беларусь от 22 июля 2000 г.

10. О неотложных мерах по поддержке предпринимательства: Указ Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. №148.

11. О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест: Декрет Президента Республики Беларусь от 19 декабря 2008 г. № 24.

12. О некоторых вопросах совершенствования лизинговой деятельности в Республике Беларусь. Указ Президента Республики Беларусь от 24 сентября 2009 г. № 465.

13. О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом: Указ Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518.

14. Правила бытового обслуживания потребителей. Утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. №1590.

15. О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. №1191 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. №151, 5/22941.

16. Положение о лизинге: Утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04 июня 2010 г. № 865 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2010. № 144. 5/31986.

17. Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, возникающих из арендных правоотношений: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19 мая 2005 г. № 20 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2005. № 105, 6/449.

Литература для изучения:

1. Борисов К, Колесникович С. Договор финансовой аренды (лизинга) // Библиотечка журнала «Юрист», 2007, №6, с.63-70

2. Газман В.Д. Лизинг. Теория, практика, комментарии. – М., 1997.

3. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М. 1996.

4. А. Матрас. Финансовая аренда (лизинг): некоторые аспекты истории происхождения и правоприменительной практики. // Вестник Высшего Хозяйственного Суда РБ, 2006, № 20, с. 78.

5. М. Послед. Ответственность сторон за несоблюдение формы и условий договора аренды и последствия их несоблюдения. Обязательные и существенные условия договора аренды. Включение в договор аренды условий, не отнесенных законодательством к обязательным условиям договора аренды. // Вестник Высшего Хозяйственного Суда РБ, 2007, № 8, с. 15; № 9 с. 51.

6. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды (судебно-арбитражная практика) // Государство и право. 1997. № 2.

7. Фурсов Д.А. Аренда: Пособие для судей арбитражных судов. М., 1997.

8. Храпуцкий А.Ф. О правовой природе договора лизинга // Теоретические проблемы правового регулирования хозяйственной деятельности в условиях рыночных отношений: Тез. Докл. Респ. Научно-практ. Конф. Мн., 1998.