- •1. Экономическое содержание цены. Функции цен в рыночной экономике.
- •2.Характеристика основных факторов, определяющих уровень и динамику рыночныхцен. Основные условия рыночного ценообразования.
- •3. Система цен в экономике, принципы дифференциации цен.
- •5. Состав цены, характеристика составляющих ее элементов. Обоснование цен и
- •6. Необходимость, цели и задачи государственного регулирования цен.
- •7. Формы и методы воздействия государства на цены.
- •8. Государственное регулирование цен в рб. Закон рб «о ценообразовании».
- •9. Ценовое регулирование деятельности монополий в рб.
- •10. Система контроля за соблюдением дисциплины цен.
- •11. Цены и доходы населения. Индексация доходов в связи с ростом цен.
- •12. Понятие и система методов ценообразования.
- •13. Методы ценообразования, основанные на издержках производства.
- •14. Формирование себестоимости как основного компонента цены. Ценовая
- •15. Методы определения цены с учетом качества и потребительских свойств товара.
- •16. Методы определения цены с ориентацией на спрос и уровень конкуренции.
- •17. Основные ценовые стратегии предприятия.
- •18. Обоснование прибыли в ценах, определяемых на базе себестоимости продукции.
- •19. Торговая надбавка (скидка) как цена услуги торгового предприятия. Основные элементы торговой надбавки.
- •20. Формирование свободных розничных цен на потребительские товары в рб.
- •21. Особенности установления тарифов на потребительские услуги.
- •22. Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
- •23. Особенности ценообразования в общественном питании.
- •24. Особенности ценообразования на рынке недвижимости и обслуживающие его цены.
- •26. Особенности ценообразования на транспорте. Виды тарифов на грузовые автомобильные и железнодорожные перевозки.
- •28. Особенности ценообразования на мировом рынке. Взаимообусловленность
- •29. Виды и разновидности цен международной торговли.
- •30. Методология обоснования цены внешнеторгового контракта.
- •31. Обоснование условий поставки во внешнеторговых ценах (система Инкотермс).
- •32. Регулирование внешнеторговых цен в рб.
- •4. Виды сделок и цен в биржевой торговле. Биржевая котировка цен. Способы и виды котировок.
- •Определение размера прибыли в цене товара с помощью обоснованной предприятием (или установленной государственными органами) нормы рентабельности.
22. Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Цены (тарифы) на жилищно-коммун-ые услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, сбор, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, пользование лифтами, техническое обслуживание) регулируются в соотв-ии с законодательством. Цены (тарифы) на жилищно-коммун-ые услуги формируются на основе плановой с/с этих услуг, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей в соответствии с законодательством Особ-ти ценообр-ия на различные виды жилищно-коммунальных услуг предопределяются рядом факторов: социальной значимостью этих благ для населения, характером производства и потребления, спецификой местных условий производства. Предприятия, создающие услуги, реализуют их самостоятельно, без помощи сбытовых и торговых организаций. Вследствие этого цены и тарифы на услуги коммунального хозяйства выполняют функции отпускных и розничных цен. Все основные виды жилищно-коммунальных услуг относятся к числу жизненно важных благ, удовлетворяющих первостепенные потребности населения. Поэтому при установлении цен и тарифов на такие услуги учитывается необходимость обеспечения доступности их всем слоям населения. Цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги относится также их дифференциация по различным категориям потребителей: население; бюджетные орг, предприятия обществ-го питания и быт. обслуживания, коммунальные предприятия; с/х предприятия; промыш-ые, строит-ые, торг. и прочие хозрасчетные предпр-я. В цены (тарифы) на коммун-ые услуги для юр. лиц включаются: затраты, зависящие от объёма оказываемых услуг; установленные налоги и неналоговые платежи; рентабельность в размере не более 30%; затраты, связанные с предоставлением указанных услуг по льготным тарифам нас-ю, не покрываемые тарифами юр. лиц и др. источ-ми (с участием их рентаб-ти не более 15%). Тарифы на электроэнергию и газ устанавливаются едиными по всей территории РБ с дифференциацией по отдельным категориям потребителей (промыш-ть, с/х и нас-ие). Тарифы за электроэнергию для населения независимо от ведомственной подчиненности электростанций устанавливаются исходя из норм электропотребления отдельно для гор-го и сельского нас-ия. Тарифы на воду и услуги канализации устанавливаются местными органами власти, как правило, дифференцированно для различ. городов или нас-ных пунктов. Факторы: природные особенности источников водозабора (подземные, открытые, смешанные), разная протяженность водопроводной и канализационной сетей. Расчет цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги осуществляется:водоснабжения и канализации - за 1 куб. метр реализованной воды и за 1 куб. метр отвода сток в городскую канализацию;отопления и горячего водоснабжения - за 1 Гкал тепловой энергии;сбора, вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов - за 1 куб. метр;за пользование лифтами - на 1 человека в месяц;по техническому обслуживанию жилого дома - на 1 кв. метр общей площади жилого помещения Тарифы на услуги по сбору, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее - ТБО) форм-тся на основе плановой с/сти сбора, вывоза и обезвреживания 1 куб. метра ТБО, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей и прибыли, необходимой для накоп-ия средств на приобретение и норм-ое обновление контейнеров и спецтехники. Оплата населением и юр. лицами коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, отопление) производится исходя из факт-го потребления этих услуг в натур. выражении, исчисляемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – по установленным местными исполнительными или распорядительными органами нормам (норм-ам) потреб-ия, а также тарифов на коммун-ые услуги, утвержденных в установленном порядке Тарифы для предп-ий на услуги по водо-, теплоснабжению и канализации в республике индексируются ежемесячно в завис-ти от изменения курса белор. рубля по отнош-ю к доллару США. При этом расчет произв-ся по след. формуле:Ти = Тб • [(Кс + Кт • Ки / К6)],где Ти тариф, проиндексированный на изменение курса доллара США, р.; Т6 действующий тариф, р.; Кс коэффициент собственных затрат (1 – Кт); Кт коэф-ент топливной составляющей в затр-х; Ки значение курса белорусского рубля по отношению к доллару США на дату индексации цены (тарифа), p.; Kб значение курса белор. рубля по отношению к доллару США на дату установления цены (тарифа), р.