Тема 5. Организация подрядных отношений в строительстве

Обсуждаемые вопросы:

1. Понятие «сметная стоимость»;

2. Этапы формирования сметной стоимости;

3. Составные элементы сметной стоимости объекта.

Ситуация.

Известны следующие данные:

строительные работы (прямые)	30 млн. руб.
работы по монтажу оборудования (прямые)	2 млн. руб.
стоимость оборудования	10 млн. руб.
дополнительные затраты, связанные со строительством объекта	1,5 млн. руб.
прочие затраты	2 млн. руб.
накладные расходы	18%
плановые накопления	8%
НДС	18%

Задание. Определите сметную стоимость строительства объекта.

Тема 6. Управление инвестициями

Обсуждаемые вопросы:

1. Уровни управления инвестициями;

2. Формы государственного управления инвестициями;

3. Субъективные методы управления инвестиционными рисками.

Ситуация.

В экспертный совет из разных регионов страны поступили три инвестиционных проекта на предмет определения степени риска по каждому из них. После их анализа эксперты получили следующую информацию:

№ п/п	Возможные основные причины возникновения инвестиционного риска	Баллы от 1 до 10			Весовой коэффициент каждой причины
		Проекты			Проекты
		I	II	III	I	II	III
1	Инфляционные процессы	6	6	6	0,2	0,2	0,2
2	Обострение межнациональных отношений	5	4	3	0,4	0,1	0,1
3	Снижение спроса на выпускаемую продукцию	5	3	4	0,2	0,4	0,4
4	Усиление конкурентной борьбы	1	3	5	0,1	0,1	0,2
5	Плохие условия в регионе для предпринимательской деятельности	6	4	4	0,1	0,2	0,1

Задания.

1. Определите обобщённую оценку инвестиционного риска по каждому проекту по формуле

Р_н = ∑d_i × z_i,

где Р_н – обобщённая оценка риска;

d_i – весовой коэффициент каждой причины инвестиционного риска;

z_i – абсолютное значение каждой причины в баллах.

2. Сделайте вывод о степени рискованности инвестиционных проектов.