Тема 1.13 Объектные сметные расчёты (сметы).

Объектные сметные расчёты рекомендуется составлять в текущем уровне цен.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчётов между заказчиком или подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определяемой в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включить средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время (см. ГСН 81-05-02.2001, берётся в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ с учётом стоимости временных зданий и сооружений в зависимости от температурной зоны и вида строительства).

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчёте стоимости строительства, с учётом размера, согласованного заказчиком с подрядчиком для включения в состав договорной цены на строительную продукцию (для контрольной работы рекомендуется принять резерв средств в половинном размере).

В том случае, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется, в конце локальной сметы включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же установленном порядке.

В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости по 1 м³ объёма, 1м² общей площади зданий и сооружений и т.д. За итогом объектной сметы, справочно показываются возвратные суммы (для контрольной работы рекомендуется учесть возвратные суммы в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений).

Тема 1.14 Порядок выполнения сметной документации, нормативной трудоёмкости и средств на оплату труда рабочих, занятых на смр.

Нормативная трудоёмкость и средства на оплату труда выделяются в локальных и объектных сметах, составляемых при разработке проектов.

Нормативная трудоёмкость-это затраты труда рабочих (в чел. - час), которые по сметным нормам должны затрачиваться на выполнение соответствующих строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ, определяется по формуле:

Т=Т_пр+Т_нр+Т_зу+Т_п

Где:

Т - нормативная трудоёмкость, выделяемая в объектной смете.

Т_пр – нормативная трудоёмкость работ в прямых затрат.

Т_нр – нормативная трудоёмкость работ, учтённая накладными расходами.

Т_вр – нормативная трудоёмкость работ по возведению титульных зданий и сооружений (временные).

Т_зу – нормативная трудоёмкость работ, производимых в зимних условиях.

Т_п – нормативная трудоёмкость работ, учтённая в других начислениях на СМР.

При прямом счёте в локальных сметах нормативная трудоёмкость определяется по формуле:

Т=Т_пр+Т_нр

Нормативная трудоёмкость работ, предусматриваемых в прямых затратах (Т_пр) определяются по формуле:

Т_пр=Т_р+Т_м

Где:

Т_р – затраты труда рабочих, не занятых управлением и обслуживанием машин (принимаются прямым счётом непосредственно из локальных смет по итогу графы локальной сметы «затраты труда рабочих-строителей, всего»). Эти данные заполняются из сметного норматива и умножаются на соответствующие объёмы работ, далее подсчитываются промежуточные итоги к разделам сметы.

Т_м – затраты труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, определяется прямым счётом из элементных сметных норм или по формуле:

Т_м=К_м*З_м

Где:

К_м- коэффициент перехода от заработной платы рабочих машинистов в сметной стоимости на 01.01.2000 года в рублях к затратам труда машинистов в чел-час. Применяется в следующих размерах:

К_м=0,68 – для всех видов СМР (кроме земляных работ, выполненных, с применением строительных машин).

К_м=0,76 – для земляных работ, выполняемых с применением строительных машин.

З_м - заработная плата рабочих обслуживающих машины, в сметных ценах 01.01.2000 г.

Нормативная трудоёмкость работ, выполняемых за счёт накладных расходов, определяется по формуле:

Т_н.р.=К_н.р.*М_н.р.

Где:

М_н.р.- масса накладных расходов, применяемая из локальной сметы.

К_н.р.- коэффициент перехода от массы накладных расходов (в руб.) к затраченному труду.

К_н.р.=0,0044

В составе сметной прибыли нормативная трудоёмкость не выделяется.

Затраты труда по СМР выполняются при возведении временных зданий и сооружений и определяется по формуле:

Т_вр.=К_вр.*М_вр.

Где:

М_вр.- сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс. руб.

К_вр.=0,016 – коэффициент перехода от суммы по временным затратам и сооружениям (в рублях) к затратам труда рабочих (чел-час).

Затраты на оплату труда рабочих, приходящихся на зимнее удорожание, определяются по формуле:

З=З_осн.+З_м+З_нр+З_вр+З_зу+З_п

Где:

З- средства на оплату труда.

З_осн.- заработная плата (основная) рабочих-строителей в текущем уровне цен.

З_м - заработная плата машинистов в текущем уровне цен.

З_нр.- заработная плата рабочих, учтённая в сметных накладных расходах.

З_вр.- заработная плата рабочих, учтённая в стоимости возведения временных зданий и сооружений.

З_зу.- заработная плата рабочих, учтённая в составе зимних удорожаний.

З_п - заработная плата рабочих, в составе других (прочих) начислений на СМР.

При определении средств на оплату труда в локальной смете должны применятся (в необходимых случаях) различные коэффициенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников, а также в общих указанных к ним.

Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счёт сметных накладных расходов, в локальной смете определяются по формуле:

З_нр.=0,051*М_нр.

Где:

М_нр.- масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, руб.

0,051- доля основной заработной платы рабочих, учтённая в накладных расходах.

Средства по оплате труда, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений определяется по формуле:

З_вр.= 0,19*М_вр.

Где:

М_вр.- сумма, принимаемая из строки «временные здания и сооружения» объектной сметы, в тыс. руб.

0,19- для заработной платы в структуре норм на временные здания и сооружения.

Средства на оплату труда в составе зимних удорожаний определяется по формуле:

З_зу.=К_зу.*М_зу.

Где:

М_зу.- сумма удорожания СМР в зимнее время (тыс. руб.).

К_зу.= 0,4 – коэффициэент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний.