Способы защиты права собственности:

Право собственности наделялось абсолютной исковой защитой и защищалось следующими вещными исками:

• виндикационный иск (сущность смотри Тема №2 «виды исков»)

• негаторный иск

6. Права на чужие вещи. Понятие и виды сервитутов. Возникновение и прекращение сервитутов. Защита сервитутного права.

Сервитут (сервитис –ограничение, обременение). Несмотря на то, что право собственности признавалось неограниченным правом на вещь, римское право выработало способы его обременения в пользу других лиц – сервитуты. Сервитут – право на чужую вещь, которое устанавливалось к выгоде определенного земельного участка или в пользу определенного лица. Собственник обремененной вещи должен был либо воздержаться от определенных действий в отношении своей собственности, либо терпеть действия других лиц.

Сервитутное право в Древнем Риме характеризуется следующими чертами:

1. Его существование должно быть очевидным;

2. Никто не может устанавливать сервитут в свою пользу на собственную вещь;

3. Каждый сервитут должен приносить выгоду;

4. Нельзя установить сервитут на сервитут;

5. Сервитуты неделимы;

6. Собственник не может делать ничего такого, что могло бы помешать осуществлению сервитута или сделать пользование им менее удобным;

7. Пользователь сервитутным правом должен пользоваться им способом менее обременительным для собственника обремененной вещи.

Виды сервитутов:

1. Вещные сервитуты (реальные) – связаны с обременением вещи (рэс). Круг пользователей сервитутом не ограничен:

А) сельские – связаны с обременением земли:

• Дорожные - право проезда, прохода через участок собственника;

• Водные – отвод или забор воды с соседнего участка;

• Пастбищные.

Б) Городские сервитуты – связаны с обременением построек. Пристрой к стене собственника.

2) Личные сервитуты (предиальнрые) устанавливались к выгоде определенного лица:

А) узуфрукт – право пользования чужой непотребляемой вещью и ее плодами с сохранением целостности вещи. Узуфруктарий – использовал выгоды для личных нужд, пользовался безвозмездно, не мог изменить сущность и назначение вещи, передать ее по наследству, сдать в аренду, продать. Срок пользования ограничивался жизнью узуфруктария.

Разновидностью узуфрукта являлся узус – право пользования чужой непотребляемой вещью с сохранением ее целостности и назначения, но с использованием лишь той части выгод, которая необходима для личных нужд. Остальные правомочия смотри узуфрукт.

Б) хабитацио – безвозмездное пожизненное право проживания в чужом доме.

В) право пользования животными или рабами.

Способы возникновения сервитутов:

1. по воле собственника обремененной вещи, выраженной в завещании или договоре;

2. судебным решением в процессе о разделе имущества общего;

3. в силу закона;

4. путем давности пользования (по типу владельческой давности): в результате пользования вещью в течение 10 лет между присутствующими и 20 лет между отсутствующими.