7.6. Правовое регулирование взимания налога на недвижимость

Плательщики

Объект налогообложения

1. Плательщиками налога на недвижимость (далее — налог) являются организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь (да­лее — организации), и физические лица.

2. Филиалы, представительства и иные обособленные подраз­деления белорусских организаций, имеющие отдельный ба­ланс и текущий (расчетный) либо иной банковский счет, по соответствующим объектам налогообложения исполняют на­логовые обязательства этих организаций в порядке, установ­ленном Законом Республики Беларусь «О налоге на недвижи­мость».

3. Организации, финансируемые из бюджета (бюджетные ор­ганизации), признаваемые таковыми в соответствии со стать­ей 16 Налогового кодекса Республики Беларусь, плательщи­ками налога не являются.

4. Со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим догово­рам с иностранными юридическими и физическими лицами, предусматривающими вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается независимо от ус­ловий договора лицом, использующим ввезенное имущество.

1. стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении пла­тельщиков;

2. стоимость объектов незавер­шенного строительства;

3. стоимость принадлежащих фи­зическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых по­мещений (квартир, комнат), над­ворных построек, гаражей, иных зданий и строений, в том числе не завершенных строительством.

Юридические лица

Физические лица

1

2

1. объекты социально-культурного назначения и жилого фонда местных Советов депутатов, органи­заций;

2. основные средства организаций Общественного объединения «Белорусское товарищество инвалидов по зрению», Общественного объединения «Белорус­ское общество глухих» и Общественного объедине­ния «Белорусское общество инвалидов», а также обособленных подразделений этих юридических лиц при условии, если численность инвалидов в указан­ных организациях или их обособленных подразде­лениях составляет не менее 50 процентов от списоч­ной численности в среднем за период;

3. основные средства, используемые в предпринима­тельской деятельности Республиканского государ­ственного объединения «Белпочта»;

4. основные фонды, законсервированные в порядке, установленном Советом Министров Республики Бе­ларусь;

1. принадлежащие физическим лицам на праве собственности жилые помещения в многоквартирных домах. При наличии у плательщиков двух и более жилых поме­щений освобождению от уплаты налога подлежит только одно жилое помещение по выбору плательщика;

2. здания и строения, принадлежащие фи­зическим лицам, являющимся пенсионе­рами по возрасту, инвалидам I и II группы, другим нетрудоспособным гражданам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящих совместно проживающими согласно данным похозяй- ственного учета или домовых книг, не име­ющих источников дохода, облагаемого по­доходным налогом налоговыми органами (за исключением зданий и сооружений, предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществле­ния предпринимательской деятельности);

1

2

5. сооружения, предназначенные для охраны окру­жающей среды и улучшения экологической обста­новки;

6. основные средства финансируемых из республи­канского или местных бюджетов высших, средних специальных и средних учебных заведений, имею­щих статус учреждений системы образования;

7. основные фонды высших, средних специальных и средних учебных заведений, имеющих статус уч­реждений системы образования;

8. материальные и историко-культурные ценности, включенные в Государственный список историко- культурных ценностей, утверждаемому Президен­том Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных действующим законодательством Республики Бела­русь об охране историко-культурного наследия;

3. здания и строения, принадлежащие во­еннослужащим срочной службы, участни­кам Великой Отечественной войны и ли­цам, имеющим право на льготы в соответ­ствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. «О ветеранах» (за исклю­чением зданий и сооружений, предназна­ченных и (или) используемых в установ­ленном порядке для осуществления пред­принимательской деятельности);

4. здания и строения, за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществле­ния предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно проживаю­щим в сельской местности и работающим в организациях, расположенных в сельс­кой местности и осуществляющих сельс­кохозяйственное производство;

1

2

9. автомобильные дороги общего пользования и соо­ружения на них (мосты, путепроводы, остановочные и посадочные площадки и павильоны, пункты об­служивания и охраны мостов, переправ, галерей, контрольно-диспетчерские пункты, площадки от­дыха, устройства аварийно-вызывной связи, линей­ные сооружения по контролю дорожного движения;

10. культовые здания религиозных организаций (объединений), зарегистрированных в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также иные основные средства религиозных организаций в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь;

11. участвующие в предпринимательской деятель­ности основные средства сельскохозяйственного наз­начения колхозов, совхозов, крестьянских (фермер­ских) хозяйств, межхозяйстЬенных организаций, сельскохозяйственных кооперативов, подсобных сельских хозяйств организаций, других сельскохо­зяйственных формирований;

5) здания и строения, за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществле­ния предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно проживаю­щим в сельской местности и работающим в организациях здравоохранения, культу­ры, системы образования и социальной за­щиты, расположенных в сельской мест­ности.

1

2

12. объекты войск стратегического назначения Российской Федерации, вре­менно дислоцированных на территории Республики Беларусь;

13. впервые введенные в действие здания и сооружения юридических лиц в течение года с момента ввода указанных фондов в эксплуатацию;

14. объекты благоустройства городов, поселков городского типа и других на­селенных пунктов, содержащиеся за счет средств бюджета Республики Бела­русь;

15. основные средства мобилизационного и государственного резервов, несни- жаемого запаса, специальная техника и объекты, предназначенные для их хранения, объекты, используемые исключительно для гражданской обороны и др.