2. Субъекты и объекты права собственности. Приобретения и прекращения права собственности.

В соответствии с п.2 ст.212 ГК РФ субъектами права собственности являются граждане и юр. Лица, а также РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, выступающие в качестве собственника, принадлежащего им имущества.

Право собственности функционирует в рамках 2х основных структурных моделей (упрощенная и сложноструктурная). Упрощенная модель права собственности известна со времен римского права и основана на принципе «у каждой вещи может быть только один собственник. Все другие лица – являются лицами с чужими правами на нее». При сложноструктурной модели права имущество принадлежит одновременно нескольким лицам.

Согласно ст.209 ГК РФ объектом права собственности является имущество и имущественные права. Наиболее распространенным видом являются вещи, под которыми понимаются предметы материального мира, существующие во всех состояниях, предметы живой - неживой природы, предметы созданные трудом человека.

Право собственности распространяет действия на объекты с полной и ограниченной оборотоспособностью и на объект изъятые из оборота.

Способы приобретения права собственности:

Первоначальные способы приобретения права собственности, это такие способы, с помощью которых право собственности на имущество устанавливается впервые, либо возникают помимо воли прежнего собственника (изготовление вещи, конфискация)

Производные способы приобретения – это такие способы, при которых право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника и с согласия самого приобретателя.

Эти способы основаны на принципе: «Никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам»

Первоначальные способы приобретения права собственности.

1. Создание новой вещи с соблюдение норм закона. Право собственности на созданное недвижимое имущество возникает с момента регистрации. У лица, осуществившего самовольную постройку, не возникает на нее права собственности.

2. Сбор общедоступных вещей. Лицо, собирающее в лесах, водоемах и на других территориях сбор ягод, грибов, лов рыбы, животных, приобретает на них права собственности. Общедоступность устанавливается законом, обычаем, разрешением данным собственником.

3. Присвоение поступлений, полученных в результате использования имущества. В этом случае плоды, доходы принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.

4. Приобретательная давность. Лицо (гр-н или юр. лицо) не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своей собственностью в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

5. Безхозные вещи. Это вещи, которые не имеют собственника, либо собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Правила установления безхозных вещей:

А) безхоз недвижимых вещей принимаются на учет органам, осуществляющим гос регистрацию прав на недвижимость. По истечению 1 года орган местного самоуправления может обратится в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.

Б) брошенная вещь, стоимость которой ниже суммы соответствующей 5кратному МРОТ, а также брошенный металлолом, топляк, отходы производства могут быть приобретены в собственность владельцем земельного участка или водоема, где эти вещи брошены в любой момент.

В) находка. Лицо, нашедшее потерянную вещь обязано вернуть ее потерявшему. Если его личность неизвестна, нашедший обязан заявить о находке в полицию или орган местного самоуправления. Если в течении 6 месяцев потерявший не объявится – нашедший становится собственником.

Г) клад (зарытые или сокрытые деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен) поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок и лица, нашедшего клад в равных долях. Если кладоискатель работал без разрешения собственника участка, клад принадлежит собственнику целиком. Если вещи, составляющие клад относятся к памятнику истории и архитектуры, они подлежат передаче в гос собственность, но кладоискателю и собственнику участка на 2х выплачивают вознаграждение в размере 50% стоимости клада.

Производные способы приобретения права собственности:

1. Отчуждение имущества. Права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора от отчуждении имущества. Право собственности в этом случае возникает с момента передачи вещи. Передачей считают вручение вещи приобретателю.

2. Реорганизация, в процессе которой право собственности возникает у вновь образованного юр. лица.

3. Получение имущества в порядке наследования, в результате которого право собственности переходит к наследнику.

Классификация оснований прекращения права собственности:

1. Основания, связанные с прекращением существования объекта права собственности – полное потребление вещи собственником или гибель вещи.

2. Основания, связанные с прекращением существования собственника. Для собственника гр-на основанием является смерть, а для юр. лица ликвидация, либо реорганизация.

3. Совершение собственником сделок по отчуждению имущества.

4. Отказ от права собственности. Это можно сделать объявив, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об устранении и устранится от владения пользования и распоряжения имущества, без намерения сохранить какие либо права на это имущество.

5. Принудительное изъятие имущества у собственника.

• Обращение взыскания на имущества по обязательствам собственника на основании решения суда.

• Отчуждение, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

• Возмездное изъятие земельного участка для гос. Нужд.

• Выкуп безхоз содержимых особо ценных и охраняемых культурных ценностей по решению суда.

• Выкуп домашних животных. Если обращение с ними противоречит закону и нормам гуманного обращения с животными.

• Реквизиция – возмездное изъятие имущества по решению гос. органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий.

• Конфискация- возмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкций за совершенное преступлению.

3. Этапы формирования понятия собственности:

Первобытнообщинный строй. Собственность характеризовалась как коллективная власть рода, которая распространялась на средства производства, орудия труда, территорию.

Античный период. Римляне не дали научного и точного определения собственности, но разработали учение о правомочиях, которые составляет понятие собственности. собственность на рабах – это модель, по которой строились все отношения в античном мире, поскольку раб это вещь и не имеет никаких прав.

Феодальный период. Появилась собственность на землю. Подчиненный собственник имел возможность владения и пользования вещью в ограниченном количестве. В этот период в России начали использоваться термин собственность и право собственности, которые закреплены в манифесте Екатерины II 1782г. «О подтверждении права собственности дворян на землю».

Советский период. С распадом СССР гос-во провозгласило равноправие гос. и частной форм собственности и поддерживало инициативу предпринимателей.