- •Введение
- •1.2. Анализ существующего расселения в сельскохозяйственной организации
- •1.3. Характеристика населенного пункта (объекта проектирования)
- •1.4. Составление задания на проектирование
- •Сельского населенного пункта
- •2.1. Изучение исходного топографического плана сельского населенного пункта
- •2.2. Изготовление копии топографического плана населенного пункта, составление опорного плана
- •Задание 3. Проектно-планировочные расчеты
- •3.1. Расчет количества населения по населенному пункту на перспективу
- •3.2. Расчет объемов жилищного строительства
- •3.3. Расчет количества и вместимости объектов общественного назначения
- •3. 4. Установление перечня и вместимости (мощности) производственных зданий и сооружений
- •3.5. Составление списка строительных объектов
- •3.6. Расчеты по инженерному благоустройству населенного пункта
- •3.7. Расчет площади населенного пункта
- •Сельского населенного пункта
- •Задание 4. Функциональное зонирование территории сельского населенного пункта
- •4.1. Установление количества и перечня функциональных зон
- •4.2. Разработка вариантов возможного размещения зон и выбор лучшего из них
- •4.3. Размещение на опорном плане функциональных зон
- •5.1. Изучение существующей планировочной структуры населенного пункта
- •5.2. Размещение основных частей жилой зоны сельского населенного пункта
- •5.4. Разработка вариантов композиционно-планировочных решений и выбор лучшего из них
- •Задание 6. Разработка эскизного проекта планировки села
- •6.1. Проектирование общественной площади, главных улиц и всей системы уличной сети
- •6.2. Размещение и выделение участков общественных учреждений и парковой зоны
- •6.3. Планировка жилых кварталов с выделением земельных участков для размещения домов различного типа
- •6.4. Разработка типовых решений архитектурного профиля жилых улиц населенного пункта
- •6.5. Планировка территории парковой зоны и участков общественных учреждений
- •Задание 7. Разработка проекта планировки производственной зоны населенного пункта
- •7.1. Размещение в производственной зоне отдельных сельскохозяйственных комплексов
- •7.2. Планировка животноводческих комплексов
- •7.3. Планировка складского комплекса
- •7.4. Планировка машинно-ремонтного комплекса (двора)
- •7.5. Планировка хозяйственного двора и других комплексов
- •Задание 8. Разработка технического проекта планировки сельского населенного пункта Оформление генплана села
- •8.2. Оформление
- •8. 1. Проектирование на опорном плане принятых в окончательном эскизном варианте планировочных решений по жилой и производственной зонам
- •Задание 9. Разработка схемы вертикальной планировки территории населенного пункта
- •9.1. Изучение существующего рельефа территории сельского населенного пункта
- •9.2. Расчет проектных данных по осям улиц и проездов на территории жилой зоны
- •9.3. Оформление схемы вертикальной планировки
- •Задание 10. Расчет технико-экономических показателей проекта планировки сельского населенного пункта
- •10.1. Расчет баланса территории населенного пункта
- •10.2. Расчет технико-экономических показателей проекта
3.7. Расчет площади населенного пункта
В заключение проектно-планировочных расчетов устанавливают площадь земель для населенного пункта отдельно по всем его функциональным зонам. При этом используются утвержденные нормы площадей для различных объектов. Расчеты заносят в табл. 3.7 ‑ З.9.
Таблица 3.7. Площадь территории под жилую зону населенного пункта
Объекты |
Количество единиц |
Норма площади на единицу, м2 (га) |
Общая площадь, га |
Жилищное строительство |
|
|
|
Одноквартирные дома |
|
|
|
Двухквартирные дома |
|
|
|
Четырехквартирные дома |
|
|
|
Восьмиквартирные дома |
|
|
|
|
|
|
|
Общественное строительство |
|
|
|
Детсад-ясли |
|
|
|
Школа |
|
|
|
Больница |
|
|
|
Фельдшерско-акушерский пункт |
|
|
|
Клуб |
|
|
|
Магазин |
|
|
|
Столовая |
|
|
|
Административное здание |
|
|
|
Предприятия бытового обслужи-вания |
|
|
|
Отделение связи |
|
|
|
Баня |
|
|
|
Парк |
|
|
|
Стадион |
|
|
|
Итого: |
|
|
|
Улицы, переулки, площади |
|
|
|
Всего |
|
|
|
Площадь парка устанавливают исходя из нормативов обеспеченности (м2/чел) озелененными территориями общего пользования исходя из СНБ 3.01.04.-02. Для сельских поселений обеспеченность принимается 12 – 15 м2/чел. При расположении сельских поселений в окружениях лесов, а также на берегах средних и больших рек, водохранилищ и озер, площадь озелененных территорий уменьшают не более чем на 30 % [8]. Минимальная площадь парка в сельской местности 2 га.
Таблица 3.8. Площадь под производственные центры
Наименование |
Количество единиц |
Норма площади на единицу, м2 (га) |
Общая площадь, га |
Складской комплекс |
|
|
|
Комплекс по ремонту и хранению сельскохозяйственной техники |
|
|
|
Хозяйственный двор |
|
|
|
Молочный комплекс |
|
|
|
Комплекс по откорму молодняка КРС |
|
|
|
Свинокомплекс репродукторный |
|
|
|
Свинокомплекс откормочный |
|
|
|
Птицеферма |
|
|
|
Овцеферма |
|
|
|
Склад минеральных удобрений и ядохимикатов |
|
|
|
Комплекс хранения ГСМ |
|
|
|
Всего |
|
|
|
Таблица 3.9. Площадь прочих территорий внешней зоны