3. Анализ эффективности использования земельных ресурсов предприятия.

Для оценки эффективности использования земельных ресурсов применяется система основных и вспомогательных показателей.

Все основные показатели эффективности использования земельных ресурсов можно условно разделить на две группы: показатели землеотдачи и показатели землеемкости. Показатели первой группы представляют собой дробь, числитель которой характеризует экономический эффект, а знаменатель – площадь земельных угодий предприятия. Примером показателей землеотдачи могут быть следующие:

• выход валовой продукции на 100 га сельскохозяйственных угодий;

• выход валовой продукции на 100 га пашни;

• выручка в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий;

• выручка в расчете на 100 га пашни;

• прибыль в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий;

• прибыль в расчете на 100 га пашни;

• прибыль в расчете на 1 земельный пай;

• прибыль в расчете на 1000 грн. стоимости земельных ресурсов;

• прибыль в расчете на 1000 грн. арендной платы за земельные угодья и т.п.

Показатели землеемкости являются обратными к показателям землеотдачи:

• землеемкость 1 000 грн. стоимости валовой продукции по площади сельскохозяйственных угодий;

• землеемкость 1 000 грн. стоимости валовой продукции по площади пашни и т.п.

Вспомогательные показатели помогают охарактеризовать эффективность использования земельных ресурсов с точки зрения отдельных направлений деятельности предприятия. К данной группе показателей относят выход кормовых единиц в расчете на 100 га посевной площади кормовых культур, урожайность сельскохозяйственных культур и т.п.

Процесс проведения анализа предполагает осуществление следующих этапов:

1. рассматривается динамика изменения значений перечисленных показателей. Для этого можно применять динамические ряды и соответствующие показатели (абсолютный прирост, темп роста, темп прироста и т.п.);

2. изучается отклонение показателей от плановых величин;

3. проводится межхозяйственное сравнение.

На втором и третьем этапе можно применять аналитические приемы анализа: прием цепных подстановок, абсолютных разниц, интегральный и т.п.

В данном случае результативным показателем будет показатель землеотдачи или землеемкости.

Типовой пример. С помощью показателей землеотдачи проанализируйте изменение эффективности использования земельных ресурсов предприятия:

Исходные данные: стоимость вал.продукции предприятия в фактических ценах, тыс.грн.:

в 2009г.- 1600тыс.грн.

в 2010г.- 1800тыс.грн.

Площадь земельных ресурсов:

в 2009г.- 2800га;

в 2010г.- 3000га.

Показатели	Площадь		Вал. продукция		Землеотдача			Отклонение
	2009г.	2010г.	2009г.	2010г.	2009г.	2010г.	Условно	Всего	В т.ч.за счет
									Площадь	Вал. продукция
А	1	2	3	4	5	6	7=3/2	8=5-4	9=7-5	10=6-7
Зерно	2800	3000	1600	1800	0,57	0,6	0,53	0,03	-0,04	0,07

Вывод: результат анализа свидетельствует о том, что изменения которые произошли в показателях землеотдачи объясняются влиянием 2-х факторов: увеличение площади привело к уменьшению землеотдачи на 0,04 тыс. грн., а увеличение валовой продукции привело к увеличению показателя на 0,07 тыс. грн.