Вопрос 2

РЕШЕНИЕ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ОБРАЗОВАНИИ ОЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Решение об осуществлении кадастрового учета

6. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

7. При постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:

• кадастровый паспорт объекта недвижимости

• кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете новые сведения о таком объекте недвижимости

• кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав

• кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости

8. Если в течение тридцати рабочих дней со дня, соответствующий заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не был выдан лично под расписку документ, орган кадастрового учета направляет такой документ посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу не позднее рабочего дня, следующего за тридцать первым рабочим днем со дня истечения указанного срока

9. В случае завершения кадастрового учета орган кадастрового учета вправе направить посредством почтового отправления, если заявление о кадастровом учете содержит соответствующую просьбу

10. Орган кадастрового учета одновременно с выдачей (направлением) документа выдает (направляет) дополнительные экземпляры такого документа, если заявление о кадастровом учете содержит просьбу о выдаче (направлении) этих экземпляров.

БИЛЕТ 26

Вопрос 1

СИСТЕМА КАДАСТРОВЫХ КАРТ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ГЗК

Система кадастровых карт ГЗК состоит из шесть связанных между собой подсистем:

• Программа (проект) серии карт

• Составление базовых карт серии

• Базовая серия

• Использование базовых карт

• Серия производственных карт

• Архивный фонд карт

Программу системы картографических карт, в соответствии с которой ее создают, разрабатывают совместно с проектом системы ГЗК. Она, исходя из задач, функций, структуры и состава информационной системы требований к точности и достоверности данных, определяет состав и содержание серии карт, технологии составление карт и поддержания их на современном уровне.

На разных стадиях кадастровые карты создают с помощью следующих основных методов:

• Предпроектные исследования

• Проектирование и составление карт

Предпроектные исследования основаны на изучении существующих источников об объекте, предмете и субъекте земельного кадастра.

Проектирование карт включает в себя:

• Разработку функциональной или иной структуры и состава серии

• Выбор элементов географической основы

• Разработку математического обоснования разделов серии, легенд, указаний по генерализации информации, технологических схем создания и актуализации разделов и подразделов серии

Функциональную структуру серии определяют в соответствии с видами работ по формированию, ведению и функционированию земельного кадастра, а территориальную и содержательную структуры – в соответствии с территориальной и комплексной структурой информационного содержания ГЗК. В функциональных разделах могут быть предусмотрены подразделы – территориальные блоки (базовый, или нижний, средний и верхний), соответствующие основным административно-территориальным уровням и тематические группы карт, соответствующие компонентам кадастрового объекта и предмета.

Топографический раздел включает топографические планы и карты, которые могут выполнять функции:

• Основы для нанесения геодезических и кадастровых данных

• Составления других карт и зонирования территории

• Источника информации

• Кадастровых документов

Кадастровый раздел, состоящий из 3х блоков, включает карты, отображающие учетные кадастровые и административные структуры объекта трех территориальных уровней.

Правовой раздел должен иметь в своем составе карты, отображающие комплекс территориально-нормативных структур, и сведения, регулирующие правовые отношения по поводу владения, пользования и хоз. использования кадастрового объекта.

Функциональный и качественный раздел должен содержать карты, отображающие полезные свойства и целевую пригодность кадастрового объекта;

оценочный – включает карты, отображающие результаты экономической оценки кадастрового объекта;

управленческий – карты с результатами прогнозов составления объекта, рекомендациями по охране, улучшению и использованию.