Тема 1. 3

Установление классификационной принадлежности городских земель и кадастровое деление территории 3

В результате выполнения заданий по этой теме студенты приобретают знания, умения и навыки анализа крупномасштабных картографических материалов, необходимые для характеристики градостроительной ситуации на территории города и ведения кадастра недвижимости. 3

Задание 1.1.  Выделение функциональных зон и расчёт их баланса 3

Задание 1.2.  Выделение территориальных зон 7

Задание 1.3.  Кадастровое деление 10

1.3.1. Выделение единиц кадастрового деления 10

1.3.2. Описание границ выделенных единиц кадастрового деления 11

1.3.3. Нанесение границ единиц кадастрового деления 11

Тема 2. 13

формирование объекта недвижимости и подготовка сведений государственного кадастра недвижимости 13

В результате выполнения заданий по этой теме студенты приобретают знания, умения и навыки подготовки документов государственного кадастра недвижимости, содержащих основные сведения об объектах недвижимости и предоставляемых заинтересованным лицам по их запросам. 13

Задание 2.1.  Подготовка кадастрового плана территории 13

2.1.1. Подготовка графической части кадастрового плана территории 13

2.1.2. Подготовка семантической части кадастрового плана территории 14

Задание 2.2.  Подготовка кадастрового паспорта земельного участка 18

2.2.1. Подготовка графической части кадастрового паспорта земельного участка 18

2.2.2. Подготовка семантической части кадастрового паспорта земельного участка 19

2.2.3.  Определение площади земельного участка 22

Задание 2.3.  Подготовка кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства 28

2.3.1. Подготовка графической части кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства 28

2.3.2. Подготовка семантической части кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства 30

ЛИТЕРАТУРА 33

Рекомендуемые сайты в сети Internet 34

по вопросам кадастра недвижимости 34

Кадастровый номер 1

План (чертеж, схема) земельного участка 1

Кадастровый номер 2

Описание характерных (поворотных) точек границы земельного участка 2

Кадастровый номер 3

Кадастровый номер 4

Ситуационный план объекта недвижимого имущества 4

1 От слова «парцелла» – часть, участок (земельный участок).

2 Далее обобщённо – землепользователи (землевладельцы).

3 Семантическая информация – смысловая информация, выраженная средствами единиц речи.

35