- •2. Предприятие - хозяйствующий субъект рыночной экономики.
- •3.Типы предприятий
- •4. Порядок создания предприятий
- •5. Порядок ликвидации предприятий
- •6. Виды предпринимательства
- •16. Основные фонды в строительстве. Классификация.
- •17 . Оценка основных фондов.
- •18. Физический и моральный износ.
- •19. Амортизация опф
- •20.Показатели эффективности использования основных фондов.
- •21. Оборотные средства. Состав и структура.
- •22. Определение величин оборотных средств.
- •23. Эффективность использования оборотных средств.
- •24. Тарифная система оплаты труда (основные элементы).
- •25. Повременная форма оплаты труда.
- •26. Сдельная форма оплаты труда.
- •27. Формы и системы оплаты труда.
- •28. Производственный персонал предприятия.
- •29. Производительность труда в строительстве.
- •30. Ценовая политика предприятия и методы ее реализации.
- •31. Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
- •32. Состав и содержание сметной документации
- •33. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •34. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (пз)
- •35. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (нр)
- •36. Виды смр
- •37. Себистоимость продукции
- •38. Классификация издержек производства.
- •39. Функции прибыли.
- •40. Основные источники получения прибыли
- •41. Балансовая прибыль.
- •42. Распределение и использование прибыли.
- •43. Финансовое обеспечение предприятия.
- •44. Маркетинговая деятельность предприятия.
- •45. Рекламная деятельность предприятия.
- •46. Налоговая система, функции налогов.
- •47. Классификация налогов.
- •48. Рентабельность строительного производства.
- •49. Инвестиционная деятельность предприятий.
- •Источники инвестиций
- •50. Инновационная деятельность предприятий.
- •51. Технико-экономические особенности строительного производства.
- •52. Организационные формы строительного производства.
27. Формы и системы оплаты труда.
28. Производственный персонал предприятия.
Трудовые ресурсы предприятия являются главным ресурсом т.к. от качества подбора и эффективности использования во многом зависят результаты деятельности предприятия.
Кадр предприятия - основной (штатный) состав работников.
В зависимости от выполняемых ими функций кадры бывают:
1. руководители - работники занимающие должность руководителей предприятий, и их структурных подразделений на деленые полномочиями принимать управленческие решения
2. специалисты - работники которые организуют производственный процесс и руководят им, могут заниматься инженерно техническими и экономическими работами
3. служащие - работники осуществляющие подготовку и оформление документации, учет контроль и хоз обслуживание(дело производители, секретари, кассиры, табельщики, учетчики)
4. рабочие(основные и вспомогательные) - работники непосредственно занятые созданием материальных ценностей, оказанием транспортных, производственных и др услуг.
Основные рабочие - непосредственно создают товарную продукцию и заняты в технологических процессах
Вспомогательные рабочие - обслуживают оборудование и рабочие места в производственных цехах
Структура кадров - соотношение перечисленных в категорию работников к общей их численности выраженное в процентах.
В практике учета и планирования кадров различают явочный списочный и среднесписочный состав.
Явочный состав - минимальное необходимое число работников которые должны ежедневно являться на работу для выполнения задания в установленные сроки.
Списочный состав - все постоянные и временные работники числящиеся на предприятии, как выполняющие в данный момент работу так и находящие в очередных отпусках, командировках, отсутствующие по каким либо причинам, списочная численность работников может быть установлена на опр дату.
Среднесписочный состав -определяется путем суммирования списочного состава работников за все календарные дни периода включая выходные и праздничные дни, деление полученной суммы на полное календарное число дней периода.
29. Производительность труда в строительстве.
30. Ценовая политика предприятия и методы ее реализации.
31. Основы ценообразования и его особенности в строительстве.
При формировании цены на строительную продукцию учитываются след отраслевые особенности:
1) региональные и природо-климатических условий
2) место строительства
3) одновременно участвует проектировщик и заказчик и подрядная организация
Стоимость строительной продукции определяется сметой на основе проекта, сметных норм и расценок
4) особенности финансирования и кредитования строительства связанные с длительностью возведения объекта
Цены в строительстве могут быть регулированные и договорные. Государство регулирует цены на продукцию естественных монополий(устанавливают тарифы), на остальные товары работы услуги устанавливают договорные цены.
В сметном деле используют два понятия: смета и сметный расчет
Смета является более точной ценой и составляется на основе объемов работ по рабочей документации или рабочим чертежам.
Сметные расчеты составляются на пред проектной или проектной стадии когда рабочая документация еще не разработана и объемы работ окончательно не определены
Цена на строительную продукцию определяется инвестором, заказчиком и подрядчиком в процессе заключения и исполнения договора подряда на строительство. Договорная ценя определяется на основе сметной стоимости с использованием соответствующих нормативов.
Сметные нормативы - комплекс сметных норм цен и расценок объединенные в различные сборники
Сметная норма - совокупность ресурсов(затрата труда рабочих в человека час(чел-ч), время работы строительных машин (маш-ч) и потребность в материалах в натуральных показателях), установленное на принятый измеритель строительных, монтажных работ. Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных условиях, при производстве работ в особых условиях к действующим сметным нормам и расценкам применяются коэффициенты приводимых в приложении МДС 81 35 2004
Сметные нормативы делятся на: федеральные(государственные), производственно отраслевые, территориальные, фирменные.
Сметные нормативы бывают элементные( на единицу измерения ресурсов и работ) и укрупненные(на комплекс работ и относительные показатели в процентах)
К действующим элементным нормативам относятся государственно элементные ГЭСН-2001
К производственно отраслевым ПОСН
К территориально элементные ТЭСН
К фирменным ФСН
Сметные цены в сборниках цен на материалы, изделия, конструкции.
Цены на перевозки грузов для строительства
Единичные расценки(прямые затраты на единицы измерения работы) в сборниках федеральных единичных расценок ФЕР2001, территориальные ТЕР2001
К укрупненным сметным нормативам относятся:
- нормативы накладных расходов по основным видам строительства и видам работ
- нормативы сметной прибыли
- сметные нормы затрат на строительство и разборку временных, титульных зданий и сооружений
- сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
- индексы (коэффициенты) изменение стоимости работ устанавливаемых базовому уровню цен(рыночный)