- •Проф. Лещинская Александра Федоровна
- •Инвестиции
- •Инвестиционная сфера как объект экономического регулирования
- •Виды инвестиций:
- •Классификация реальных инвестиций:
- •Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •Теория аннуитетов
- •1. Оценка будущей стоимости вложений
- •2. Оценка текущей стоимости вложений
- •3. Методы оценки инвестиционных проектов
- •3.1. Метод совокупного приведенного эффекта.
- •3.2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиций
- •3.3. Метод внутренней нормы прибыли
- •3.4. Метод определения срока окупаемости инвестиций
- •3.5. Метод расчета коэффициента эффективности инвестиций (или метод бухгалтерской рентабельности arr)
- •1. Если проект новый.
- •2. При вложении средств в реальные инвестиции, если проект не новый.
Проф. Лещинская Александра Федоровна
Ст. преп. Алямовская А.С.
Инвестиции
Инвестиционная сфера как объект экономического регулирования
Инвестиции – это вложения свободных денежных средств в различные формы финансовых и материальных богатств. В соответствии с действующим законодательством понятие инвестиций в широком смысле представляет собой все виды материальных, имущественных и иных ценностей (включая интеллектуальные), вкладываемые в предпринимательскую и другие виды деятельности в целях получения дохода или достижения социального эффекта.
Виды инвестиций:
1) инвестиции физические (или реальные активы).
Физические инвестиции - производственные здания, сооружения, а также любые виды машин и оборудования со сроком службы более 1 года (это капитальные вложения)
2) вложения в денежные активы (или финансовые активы).
Денежные активы - право на получение денежных сумм от других физических или юридических лиц (депозиты в банке, приобретение ценных бумаг). Вложение в ценные бумаги принято называть портфельными инвестициями.
3) вложения в нематериальные активы
Нематериальные активы - ценности, приобретаемые фирмой в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, приобретения лицензий, разработки торговых знаков.
Проводя анализ инвестиций в реальные активы, целесообразно ввести следующую классификацию реальных инвестиций:
Классификация реальных инвестиций:
1) инвестиции в повышение эффективности производства
Их целью является создание условий для снижения затрат фирмы за счет замены оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства. Риск вложений в это направления минимальный.
2) инвестиции в расширение производства
Их цель - увеличение возможного выпуска товаров для ранее сформировавшихся рынков в рамках уже существующих производств.
3) инвестиции в создание новых производств
Эти инвестиции обеспечивают создание совершенно новых предприятий, которые будут выпускать ранее неизготовлявшиеся фирмой товары, или позволят фирме предпринять попытку выхода с ранее уже выпускавшимися товарами на новые для нее рынки.
4) инвестиции ради удовлетворения требований государственных органов управления
Эта часть инвестиций становится необходимой после введения новых экологических стандартов или санитарно – гигиенических требований к ведению производства или выпускаемой продукции. Здесь - непроведение инвестиционной деятельности представляет собой риск.
Реализация инвестиций происходит при обеспечении ввода в действие инвестиционных проектов.
Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности объема и сроков осуществления капитальных вложений, включая необходимую проектно – сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством, утвержденными нормами и правилами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес - план). Это определение дано в законе 39 – ФЗ от 25.02.99 с дополнениями и изменениями от 02.01.00г «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».
Этот закон является основным нормативным документом, регламентирующим инвестиционную деятельность (в части реальных активов).
Приоритетный инвестиционный проект – это инвестиционный проект, суммарный объем капитальных вложений в который соответствует требованиям законодательства РФ, включенный в перечень, утвержденный Правительством РФ. (на текущий момент основными требованиями являются: объем вложений инвестиций более 2 000 000$, а срок окупаемости не более 2 лет, и направление вложения средств должно соответствовать направлению развития экономической политики государства)