МЕЖДУНАРОДНЫЙ НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКОЛОГО-ПОЛИТОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

УТВЕРЖДАЮ

_________________ С.А. Степанов

« ____ » _____________ 2006 г.

ФАКУЛЬТЕТ ЮРИДИЧЕСКИЙ

КОМПЛЕКТ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ

по жилищному праву

Москва 2006

Тематический план по курсу «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

ТЕМА 1	Понятие жилищного права.
ТЕМА 2	Жилищные фонды в Российской Федерации. Жилые помещения.
ТЕМА 3	Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов социального использования по договору социального найма.
ТЕМА 4	Пользование жилыми помещениями по договору социального найма.
ТЕМА 5	Изменение и расторжение договора социального найма.
ТЕМА 6	Договор коммерческого найма жилого помещения.
ТЕМА 7	Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными жилыми помещениями.
ТЕМА 8	Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.
ТЕМА 9	Пользование жилыми помещениями (жилым домом), построенным или приобретенным гражданином в собственность.
ТЕМА 10	Правовое регулирование оплаты жилья и коммунальных услуг в Российской Федерации.
ТЕМА 11	Управление жилыми домами. Обеспечение сохранности жилищного фонда.
ТЕМА 12	Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Вопросы для подготовки к экзамену по жилищному праву

1. Понятие жилищного права и его предмет. Принципы жилищного права.

2. Конституционное право граждан на жилище. Способы и юридические гарантии его осуществления.

3. Место жилищного права в системе российского права.

4. Источники жилищного права.

5. Понятие и виды жилищных фондов в Российской Федерации.

6. Объекты жилищных прав и виды жилых помещений.

7. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

8. Договор коммерческого найма жилого помещения.

9. Понятие договора социального найма жилого помещения и его отличительные признаки.

10. Условия и порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма.

11. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок их учета.

12. Порядок и очередность предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма. Внеочередное предоставление жилых помещений.

13. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма.

14. Нормы площади жилья и их правовое значение.

15. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений.

16. Заключение договора социального найма жилого помещения. Предмет, стороны и форма договора.

17. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основания снятия граждан с учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

18. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.

19. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения.

20. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения.

21. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

22. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

23. Правовые основания пользования жилыми помещениями.

24. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения.

25. Оплата жилья и коммунальных услуг собственником жилого помещения

26. Социальные гарантии граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.

27. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

28. Обмен жилыми помещениями.

29. Договор поднайма жилого помещения.

30. Временные жильцы.

31. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма в собственность (приватизация).

32. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы, участники, порядок, правовые последствия.

33. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма по инициативе нанимателя.

34. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя: основания, порядок, правовые последствия.

35. Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма без предоставления другого жилого помещения.

36. Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое благоустроенное помещение.

37. Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое помещение

38. Служебные жилые помещения: понятие, основания и порядок предоставления, особенности правового режима.

39. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

40. Договор найма специализированного жилого помещения: основание заключения, расторжение, прекращение и правовые последствия.

41. Служебное жилое помещение: понятие, предоставление, пользование, выселение.

42. Общежития: понятие, предоставление, пользование, выселение.

43. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.

44. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.

45. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

46. Формы участия собственников жилых помещений в управлении многоквартирным домом.

47. Товарищества собственников жилья.

48. Управление многоквартирным домом.

49. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

50. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

51. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

52. Ответственность за нарушения жилищного законодательства: понятие, виды, формы.