1. Обоснование оптим. размеров с\х организаций

Под оптимальным размером с\х организации принято понимать такой размер предприятия, который обеспечивает при равных условиях наилучший производственный результат. Размеры с\х предприятий выражаются различными показателями – 1.суммой осн. производственных фондов, 2.объем валовой и товарной продукции, 3.численность работников,4. поголовье скота, 5.площадь с\х земель. В целях установления оптимального размера в основу его берут площадь земель. Оптимальный размер земельной площади с\х организации зависит от разл. факторов. При установлении опт. размера земельной площади организации необх. учит. след: направление и специализация хоз-ва., техническую оснащенность и механизацию процессов труда, особенности производства осн. видов продукции, характер транспортных перевозок, состояние дорожной сети, освоенность территории, конфигурацию, рельеф и состав земель, размещение н.п. на территории, качественное состояние земель и др. показатели.

Все эти факторы можно разделить на 2 группы – 1-я ведет к увеличению опт. размера зем. площади с\х организации, 2-я – в сторону уменьшения. К 1 группе относят след. факторы:

1. Повышения уровня механизации на основе внедрения современной с\х техники.

2. Строительство густой сети внутрихоз. и межхоз. дорог, а так же совершенствование технических средств связи.

3. Создание крупных благоустроенных н.п.

4. Повышение проф. уровня работников, квалификации специалистов с\х

Вторая группа факторов:

1. Интенсификация производства, внедрение посевов пропашных культур, увеличение плотности скота, а так же ведение прогрессивных систем земледелия.

2. Осушение и орошение земель, используемых в с\х производстве.

При опр. опт. размеров с\х предприятий необх. учитывать ряд требований:

1. Обеспечение наибольшего кол-ва продукции при минимальных затратах

2. Рациональное использование земель, трудовых ресурсов, техники, средств производства с учетом перспектив развития хоз-ва.

3. Рациональный состав земель, их удобное расположение, правильное размещение н.п.

4. Правильный учет природных факторов

Оптимальные размеры должны быть обоснованы с учетом эффективного использования зем. ресурсов, минимальных капиталовложений и ежегодных издержек, обеспечения эффективности производства и наиболее полного культурно-бытового обслуживания населения.

В основу опр. опт. размеров хоз-в положены след. показатели:

Для хоз. земледельческого направления – это площадь пахотных земель.

Для хоз. садоводческого направления – площадь земель, занимаемая под постоянными мн. насаждениями.

Для хоз.-в животноводческого направления – площадь луговых земель.

2. Принципы формирования и размещения с\х организаций

Одной из важнейших продуктов организации территории района является размещение с\х предприятий. Разнообразие природных, экономических, транспортных и др. условий нашей республики влияют на вопрос терр. размещения с\х организации, однако при все многообразии условий, при разработки предложений по размещению землепользований с\х организаций в схеме устройства района необходимо учитывать ряд принципов:

1. Формируемое с\х предприятие должны обеспечивать выполнение плана заказа государства по производству определенных видов продукции.

2. Размещение с\х организаций должно обеспечивать рациональное использование всех видов с\х земель, трудовых и др. ресорсов.

3. Размещение с\х орг производится с учетом природно-экономических условий районирование с зонированием территории и конкретных особенностей района

4. Размещение с\х предприятий производится совместно с социальными вопросами и планами развития района

5. Формирование хоз-ва производится с учетом его специализации и опт. размеров.

6. Формируемые хоз-ва должны обеспечить макс. эфф.-ть имеющихся средств производства и капиталовложений в с\х производство.

3. Понятие задачи и содержание региональной схемы землеустройства.

Региональная схемы была разработана 2006-2007 годах по заказу госкомимущества РУП «БелНИЦзем». Эксперементальная региональная схема захватывала след. районы: октябрьский район Гомельской области, Пуховичский и Стародорожский район Минской области, Блусткий(?) и Осиповичский районы. Цели разработки данной схемы состояли в повышении эффективности использования и охраны зем. ресурсов, совершенствовании землепользовании, сохранении и улучшении природной среды, внедрении принципов и методов устойчивого землепользования в данных районах.

Задачами схемы явились:

1. Анализ и оценка современного землепользования региона.

2. Разработка и обоснование путей по совершенствованию землепользования.

3. Определение стратегии и концепции устойчивого землепользования и первоочередных мероприятий.

В состав региональной схемы входили 2 части – текстовая с таблицами, иллюстрациями и картосхемами и графич. часть. В состав разделов входило след.:

Введение; 1 Методические основы разработки регион. схемы использования и охраны зем. ресурсов; 2 Общая характеристика региона; 3 Распределение

состояния земель регионов; 4 Деградация с\х земель; 5 Анализ и оценка современного землепользования; 6 Стратегия использования и охраны зем. ресурсов; Заключение.

4. Особенности разработки региональных схем землеустройства.

Обуславливаются существующими различиями природных, экономических условий отдельных районов республики. Данные особенности проявляются через систему расселения, развития транспорт. связей, с\х освоенности территории, специализацию произ-ва, направление и интенсивность использования зем. ресурсов.

При составлении схем зем-ва районов северной зоны – районы витебской обл. учитывают след. особенности: мелкоконтурность, расчлененность территории, закустареность, чересполосица, засоренность камнями, заболоченность, неправильная конфигурация контуров пахотных земель, изломанность границ, вкрапливание, вклиникание и тд. В данных схемах будут рассматриваться след. вопросы:

1. Разработка мероприятий по регулированию водно-воздушно

го режима. Улучшение культур-технического состояния земель (мелиорация, рекультивация). Устранение мелкоконтурности, расчленности и чересполосицы

2.Улучшение исторически-сложившийся мелко-поселковой системы расселения и устранения терр. недостатков землепользования.

3. Упорядочение дорожной сети района

4. Уточнение специализации с\х организаций.

5. Рациональное размещение предприятий перераб. промышленности АПК.

Центральная зона вкл. в свой состав районы Минской, Могилевской, Гродненской и Северные районы брестских областей:

1. Разработка системы использования радиоактивно-загр. земель

2. Совершенствование сельского расселения.

3. Реформирование с\х организаций.

4. Устранение терр. недостатков землепользования.

5. Уточнение специализации производства.

6. Развитие транспортных сетей и тд.

Южная зоны – районы беларуского полесья – наличие торфяно-болотных почв, осушенные торфяники, наличие радиоц. загр. земель и т.д. :

1. Орг. эфф. эколог.-безопасного использования земель

2. Сохранение и защита торяфников

3. Сохранение естеств. ландшафтов белорусского полесья.

4. Решение вопросов расселения, реформирование с\х организаций, устранение терр. недостатков землепользования, совершенствование специализации с\х организаций, интенсивно использующих осушенные торфяники.

5. Размещение новых трансп. сетей и разработка мероприятий по защите районов полесья от затопления и подтопления.

6. Комплексность орг-ии терр-й в схеме з/ва администрат.

р-на предполагает совместное решение вопросов, охватывающих не только конкретно с/х организ-ю, но и группу хоз-в. В задачи компл-й организ-и входит рац-е распредел-е з-ль м/у различными категориями, совершенствование землепольз-й с/х организ-й, размещ-е НП, произв-х центров, дорог, предприятий по произв-му обслуж-ю с/х-ва, предпр-й по перераб-е с/х прод-ии, а также ряда инж-х об-в.(Все это выпол-я с учетом требов-й и осн-х положений).

7. Прогн-ние з-ль м. вып-ться след. м-дами:

м-д математич. экстраполяции, факторных моделей, расчетно-конструктивный и др. Перераспред-ние з-ль р-на по кат-риям имеет цели: 1.Устранение недостатков в отраслевом распред-нии з-ль. 2. Приведение зем-ресурсной базы разл. отраслей эк-ки р-на в соответствие с перспективами их развития. 3.Достижение оптимальных пропорций м/у обесп-стью зем. рес-сами и наличием труд. рес-сов, а т/ж материально-техн-их. 4.Создание предпосылок д/улучшения экологич. обстановки и охраны з-ль. Межотраслевое распред-ние з-ль д.пр-ться с уч. след. факторов: 1.концепции эк-кого развития р-на. 2.места и роли р-на в соц-эк-ком развитии региона респ-ки. 3.местоположения р-на и его обесп-сть топливно-энергетич., водными рес-сами, трансп-ными связями. 4.Сложившейся спец-ции с/х орг-ции адм. р-на. 5.Обесп-сти труд. рес-сами и их размещения. 6.Наличия и кач-ного состояния з-ль, их пригодности д/развития отраслей эк-ки и пр-ва с/х прод-ции. 7.Фактич-ой обесп-сти п-тий, орг-ций и гр-н р-на зем. рес-сами. 8.Состояния з-ль на тер. р-на. Прогн-ние распред-ния з-ль по отраслям эк-ки р-на пр-тся с уч. потр-стей в зем. рес-сах в соотв. с сущ-ющими нормативами градостроит-ной, зу и иной док-цией. При составлении схемы зу-ва возможны варианты перераспред-ния з-ль как внутри отраслей, так и м/у отраслями. Т.о. в рез. межотраслевого перераспред-ния з-ль создаются предпосылки д/эф-го их исп-ния, развития разл. отраслей нар. х-ва в адм. р-не.