6. Грошова оцінка земель лісового фонду

6.1. До земель лісового фонду належать: землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, але надані для потреб лісового господарства.

Значення термінів, які використовуються у цьому розділі Порядку, наведено в додатку N 6 (таблиця 6.5).

6.2. Об'єктами грошової оцінки земель лісового фонду є земельні ділянки, вкриті лісовою рослинністю або призначені для залісення (лісові землі), ділянки нелісових земель лісового фонду (сільськогосподарські угіддя, водойми, землі, зайняті спорудами, тощо), а також ділянки земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного використання у складі земель лісового фонду.

6.3. Грошова оцінка ділянки, вкритої лісовою рослинністю або призначеної для залісення (таксаційного виділу), визначається за формулою:

Цлд = Цнол х Плд,

де Цлд - грошова оцінка ділянки (таксаційного виділу), грн.;

Цнол - грошова оцінка 1 га вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення земель відповідного типу лісорослинних умов у відповідній природній (лісорослинній) зоні, групі та категорії захисності лісів, лісотаксовому поясі та розряді лісових такс;

Плд - площа ділянки, га.

6.4. Грошова оцінка земель лісового фонду, вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення по землевласниках та землекористувачах, визначається як сума оцінок окремих ділянок (таксаційних виділів).

6.5. Площі і типи лісорослинних умов ділянок земель, вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення, їх належність до лісорослинних зон, груп і категорій захисності лісів, лісотаксових поясів та розрядів лісових такс приймаються за даними матеріалів лісовпорядкування.

6.6. Грошова оцінка 1 га вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення земель розраховується диференційовано за типами лісорослинних умов, природними (лісорослинними) зонами, групами та категоріями захисності лісів, лісотаксовими поясами та розрядами лісових такс. Розрахунки виконуються централізовано. Результати розрахунків фіксуються у додатку N 6 (таблиця 6.1).

6.7. В основу розрахунку оцінки 1 га земель, вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення, покладається капіталізація нормативного середньорічного економічного ефекту від їх використання.

6.8. Нормативний економічний ефект від вирощування лісу розраховується як різниця між оцінкою тієї продукції та послуг, які можна отримати в еталонному лісонасадженні за діючими цінами, та сумою нормативних витрат, пов'язаних з вирощуванням лісу за період обороту рубки, розрахованих за методом відновної вартості.

Середньорічний ефект визначається шляхом ділення отриманої величини на строк періоду обороту рубки.

6.9. Продуктивність еталонних лісонасаджень приймається за даними таблиць ходу росту лісонасаджень, таблиць продуктивності корінних деревостанів типів лісорослинних умов (складених в УкрНДІЛГА) та нормативів продуктивності програмних штучних деревостанів (складених в УСТА), які наведені у виданнях "Нормативно-справочные материалы для таксации лесов Украины и Молдавии" - Киев: Урожай, 1987, "Модели роста и продуктивность оптимальных древостоев" - Киев: УСХА, 1992.

6.10. Нормативи витрат на всі види робіт, які пов'язані з вирощуванням лісу (лісокультурні, лісогосподарські, лісозахисні та інші), розраховуються на підставі планових витрат за даними бухгалтерської звітності (форма 10-лг "Звіт про виконання плану по лісогосподарському виробництву і реалізації закінчених об'єктів, продукції та послуг" (річна).

6.11. В разі, якщо нормативний середньорічний економічний ефект є від'ємним або нижчим за нормативні середньорічні витрати, за базову величину оцінки приймаються капіталізовані нормативні середньорічні витрати на 1 га.

6.12. Грошова оцінка 1 га вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення земель визначається за формулою:

Цнол = Ел х Тк х К1 х К2,

де Цнол - грошова оцінка 1 га вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення земель, певного типу лісорослинних умов у певній лісорослинній зоні, певній групі та категорії захисності лісів, певному лісотаксовому поясі та розряді лісових такс;

Ел - нормативний середньорічний економічний ефект від використання деревини з 1 га вкритих лісовою рослинністю або призначених для залісення земель відповідного типу лісорослинних умов у відповідній лісорослинній зоні, групі та категорії захисності лісів, лісотаксовому поясі та розряді лісових такс;

Тк - термін капіталізації нормативного середньорічного економічного ефекту, який встановлюється на рівні 50 років;

К1 - коефіцієнт, який враховує ефект від використання недеревної продукції та природних корисних властивостей лісів;

К2 - коефіцієнт, який враховує відповідність фактичної лісистості до оптимальної.

6.13. Коефіцієнт, який враховує ефект від використання недеревної продукції та природних корисних властивостей лісів, визначено експертним шляхом і приймається на рівні:

• для лісів другої групи К1 = 1,3;

• для лісів першої групи К1 = 1,5;

• для лісів степової зони і Криму К1 = 2,6.

6.14. Коефіцієнт, який враховує відповідність фактичної лісистості до оптимальної, обчислюється за співвідношенням оптимальної та фактичної лісистості території. Значення коефіцієнта наведені в додатку N 6 (таблиця 6.2).

6.15. Ділянки земель лісового фонду, не призначені для залісення чи непридатні для цього без спеціальних заходів (сільськогосподарські угіддя; водойми; землі, зайняті спорудами, тощо), а також ділянки, вкриті лісовою рослинністю і призначені для залісення на землях природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного використання, оцінюються на основі положень, викладених у відповідних розділах цього Порядку та Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення (z0105-95).

Додаток N 1

до Порядку грошової оцінки земель несільськогосподарського

призначення(крім земель населених пунктів)

Таблиця 1.1

Коефіцієнти, які характеризують функціональне

використання земельної ділянки (Кф)

———————————————————————————————————————————————————————————————————

|Категорія земель | Склад категорії |Значення|

|за функцією | |коефіці-|

|використання | |єнта |

|—————————————————+——————————————————————————————————————+————————|

|Землі промисло- |Землі легкої промисловості | 1,2 |

|вості |Землі важкої промисловості | |

| |Землі будівництва (за винятком буді- | |

| |вельних майданчиків) | |

|—————————————————+——————————————————————————————————————+————————|

|Землі гірничої |Землі торфорозробок | 1,0 |

|промисловості і |Землі відкритих розробок і кар'єрів | |

|відкритих розро- |гірничої промисловості | |

|бок |Інші землі гірничої промисловості | |

|—————————————————+——————————————————————————————————————+————————|

|Землі комерцій- |Землі автотехобслуговування | 2,5 |

|ного використання|Землі оптової торгівлі та складського | |

| |господарства | |

| |Землі роздрібної торгівлі та | |

| |комерційних послуг | |

| |Землі ринкової інфраструктури | |

| |Землі досліджень і розробок | |

| |Землі іншої комерційної діяльності | |

|—————————————————+——————————————————————————————————————+————————|

|Землі транспорту,|Землі шляхів | 0,8 |

|зв'язку |Землі автомобільного транспорту | |

| |Землі залізничного транспорту | |

| |Землі трамвайного і тролейбусного | |

| |транспорту | |

| |Землі трубопровідного транспорту | |

| |Землі водного транспорту | |

| |Землі повітряного транспорту | |

| |Землі зв'язку і телекомунікацій | |

|—————————————————+——————————————————————————————————————+————————|

|Землі технічної |Інші землі транспорту і зв'язку | 0,65 |

|інфраструктури |Землі санітарної очистки і благоустрою| |

| |Землі водопостачання та каналізації | |

| |Землі енергозабезпечення | |

| |Землі іншого інженерного забезпечення | |

———————————————————————————————————————————————————————————————————

Таблиця 1.2