21. Основные пути попадания влаги в наружные ограждения и меры борьбы с этими видами увлажнения.

Причиной увлажнения ограждающих конструкций может быть как внешняя, так и внутренняя влага.

Конденсационная влага Изменение условий окружающей среды, которое является причиной несоответствия внутренней температуры ограждающей конструкции внешней температуре воздуха, приводит к образованию конденсационной влаги. Образование конденсационной влаги ведет к излишнему увлажнению ограждающей конструкции, нарушению герметизации швов панельных зданий, что в свою очередь приводит к образованию плесени, грибка, ведущих в конечном итоге к разрушению ограждающих конструкций и делает проживание в такой квартире невозможным.

Конденсация влаги (образование конденсата), происходящее в ходе процесса диффузии водяных паров, возможно не только на внешней поверхности стеновой панели, но и в глубине ограждающей конструкции.

При грамотном подходе к осуществлению теплотехнических расчетов конструкции, учете всех факторов, влияющих на внутренние процессы, происходящие в толще ограждающей конструкции, и соблюдении всех требований при конструировании и герметизации межпанельных швов можно значительно уменьшить и даже свести на нет гигроскопическое увлажнение стеновых панелей здания.

Атмосферная влага Много проблем при эксплуатации зданий доставляет образование атмосферной влаги, обусловленное непосредственным попаданием струй косого дождя, вызванного сильным боковым ветром, на поверхность стен, а также сильное обледенение и образование инея, имеющие место в более холодное время года. Все это ведет к увлажнению стеновых панелей, причем влага может проникать вплоть до нескольких сантиметров в глубь стены. Чтобы уменьшить вредное воздействие атмосферной влаги на ограждающие конструкции, герметизации швов следует уделять повышенное внимание. Эксплуатационная влага Образование эксплуатационной влаги также приводит к увлажнению стеновых панелей, являясь причиной их разрушения и ухудшения условий проживания. Причиной образования эксплуатационной влаги является проникновение атмосферной влаги внутрь ограждающей конструкции вследствие недостаточной герметизации межпанельных швов.

Во избежание подобных явлений заделка швов должна производиться с применением многоступенчатых технологий. Снизу ограждающим конструкциям может угрожать образование грунтовой влаги, с которым также возможно бороться, правильно спроектировав конструкцию и уделив герметизации швов должное внимание.

Гигроскопическая влага Образование гигроскопической влаги вызвано собственными свойствами строительных материалов, имеющих капиллярно-пористую структуру, поглощать влагу, содержащуюся в воздухе. Это свойство называется гигроскопичностью и влияет на степень увлажнения стеновой панели, которая при стандартной гигроскопичности материалов, из которых произведена ограждающая конструкция, в данном случае зависит от внешних условий окружающей среды — от температуры и влажности воздуха. Во многих случаях, качественно выполненная герметизация швов позволяет в значительной мере противостоять образованию избыточной влажности, что делает проживание в панельном доме более комфортным.

Применение современных технологий при заделке швов позволяет минимизировать потери тепла, восстановить нормальную влажность в помещении, сделать микроклимат оптимальным для проживания. Наиболее значимое применение получила технология Теплый шов.Если стена влажная, ее необходимо сушить при помощи тепловой пушки, ультрафиолетовой лампы и др.Для того чтобы уменьшить увлажнение ограждающей конструкции, можно воспользоваться дополнительной пароизоляцией