ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД УЛЬЯНОВСК»

утверждены Решением Ульяновской городской думы от 13.10.2004 № 90

(в редакции решений Ульяновской Городской Думы

от 26.03.2008 № 31, от 07.06.2010 № 66, от 29.06.2011 № 69)

СОДЕРЖАНИЕ

Преамбула 3

Глава 1. Общие положения 5

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах 5

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил 5

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение 7

Статья 4. Открытость и доступность информации о Правилах землепользовании и застройки 11

Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил 11

Статья 5. Действие Правил по отношению к документации по планировке территории, утвержденной органами местного самоуправления 11

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам 11

Статья 7. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки. 11

Глава 3. Порядок принятия решений по вопросам градостроительной деятельности. 12

Статья 8. Виды документации по планировке территории. 12

Статья 9. Подготовка и утверждение документации по планировке территории. 13

Статья 10. Порядок принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 14

Статья 11. Порядок принятия решений об объединении или разделении земельных участков. 15

Статья 12. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. 15

Статья 13. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 16

Статья 14. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков (включая земельные участки с расположенными на них объектами, не являющимися объектами капитального строительства), объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства. 18

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. 18

Статья 16. Порядок предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах). 21

Статья 17. Участие граждан в обсуждении принимаемых решений в области градостроительной деятельности. 21

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий 23

Глава 4. Карта градостроительного зонирования территории городского округа 23

Статья 18. Карта градостроительного зонирования. 23

Статья 18.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Ленинский. 23

Статья 18.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Засвияжский. 23

Статья 18.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Железнодорожный. 23

Статья 18.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Заволжский. 23

Глава 5. Карты зон с особыми условиями использования территорий 23

Статья 19. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия 23

Статья 19.1. Карта зон действия ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений: дошкольное учреждение (детские сады, ясли, прочие), общеобразовательные школы (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), специальные (коррекционные) учреждения для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) 24

Статья 20. Карта зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды 24