2. Классификация и структура основных фондов.

При производстве СМР используются: машины, механизмы, здания, сооружения + сырье, материалы + рабочие силы

Машины и мех-мы, здания, сооружения, сырье, материалы составляют физический капитал строительного предприятия(ФКСП).

Основные фонды — материально-вещественные элементы, которые многократно участвуют в производственном процессе, не меняют своей первоначальной формы, а свою стоимость в виде амортизационных отчислений переносят на стоимость изготавливаемой продукции. К ним относятся объекты, срок службы которых выше одного года, а балансовая стоимость выше 30 базовых величин.

Основной капитал — стоимостная оценка основных фондов и нематериальных активов.

-Активная часть ОФ - рабочие машины, оборудование, транспортные средства и инстру­мент, непосредственно участвующие в производственном процессе, воздействующие на предметы труда. (машины, механизмы, оборудование, электрические вычислительные машины, рабочий скот) (70%)

-Пассивная часть ОФ – здания, сооружения, обеспечивающие условия для организации производственного процесса, прямо в нем не участвуя. (здания, сооружения) (25%)

-нематериальные активы (лицензии, патенты, права на землю, стоимость ноу-хау) (5%)

Уровень материально – технической базы предприятия определяется количеством и качеством активной части физического капитала.

Основные фонды делятся на производственные и непроизводственные.

Производственные основные фонды(используемые) — это средства труда, непосредственно участвующие в процессе производ­ства (рабочие машины и оборудование, силовые машины и другие орудия труда, с помощью которых осуществляется производство продукции), а также объекты, создающие условия для использования орудий труда в процессе про­изводства (здания, сооружения и др.).

Непроизводственные фонды(неиспользуемые) прямо не участвующие в процессе производства, но оказывающие влияние на его производство, к ним относится физический капитал жилищного хозяйства, здания культурно-бытового назна­чения, здания и сооружения подсобного сельского хозяйства, торгово-снабженческих организаций, культуры, науки в просвещения.

3. Показатели использования основных фондов.

Основные фонды — материально-вещественные элементы, которые многократно участвуют в производственном процессе, не меняют своей первоначальной формы, а свою стоимость в виде амортизационных отчислений переносят на стоимость изготавливаемой продукции.

Для оценки эффективности использования ОПФ существуют:

1. общие; 2. частные;

ОБЩИЕ показатели:

1. Фондоотдача – выражает отношение стоимости СМР, произведенных за один год (или другой промежуток времени) к среднегодовой стоимости ОПФ. Показывает сколько продукции (в денежных показателях) получено с каждого рубля действующего капитала.

Необходимо стремиться к увеличению фондоотдачи. Это может быть достигнуто путем:

 улучшения использования времени и мощностей;

 ускорения освоения вновь вводимых мощностей;

 ликвидации лишнего и малоиспользуемого оборудования и установкой оборудования, обеспечивающего более правильные пропорции между его отдельными группами;

 замены ручного труда машинным;

 повышением производительности оборудования в результате технического перевооружения.

2. Фондоёмкость – обратный показатель фондоотдачи. Показывает, какая доля ОПФ находится в 1 рубле СМР, выполненных собственными силами.

Для снижения этого показателя необходимо осуществлять:

 снижение стоимости машин и оборудования на единицу мощности;

 увеличение сменности;

 уменьшение простоев.