8. Исходные данные по разработке пос.

1. Технико-экономическое обоснование или технико-экономические расчеты, обосновывающие хозяйственную их необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задания на его проектирование

2. Материалы инженерных изысканий

3. Плановые документы, устанавливающие сроки строительства

4. Согласованные генподрядными и субподрядными организациями решения по применению материалов, конструкций, средств механизации, порядка обеспечения мест строительства водой, врем. инженерными сетями.

5. Сведения об усл. поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, материалов и оборудования.

6. Специальные требования к строительству сложных и уникальных сооружений

7. Сведения об усл. производства СМР на реконструируемых объектах

8. Объемно-планировочные и конструктивные решение зданий и сооружений и основные технологические схемы производства основных комплексов СМР

9. Сведения об условиях обеспечения строительства кадрами

10. Сведения об условиях обеспечения транспортом

11. Сведения о дислокации, мощностях и специализации генподрядных организаций данного территориального региона и возможности их перебазирования

12. Сведения об условиях обеспечения строительства жилыми и культурно-бытовыми зданиями

13. Сведения о наличии производственной базы стройиндустрии, номенклатуры выпускаемой ими продукции и возможности максимального ее использования

Сведения об условиях строительства, предусмотренные контрактами с иностранными фирмами

9. Состав проекта организации строительства комплекса зданий и сооружений.

ПОС разрабатывается на полный объем строительства, предусмотренный проектом.

Состав ПОС:

1. Календарный план строительства, в котором определяются сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям и сооружениям, а также по установленным периодам строительства (по кварталам, месяцам). Аналогично составляется календарный план на подготовительный период.

2. Строительные генеральные планы, составляемые для различных периодов строительства, наиболее часто для основного периода. На стройгенплане показываются необходимые элементы временного хозяйства. В случае, когда организационные и технические решения охватывают территорию за пределами строительной площадки, кроме стройгенплана разрабатывается ситуационный план, где показываются предприятия стройиндустрии, жилые поселки, внешние пути и дороги, ЛЭП… На ситуационном плане наносят границы территории строительной площадки, примыкающие к ней существующие здания и сооружения…

3. Организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений, а также комплексов основных работ. Организационно-технологические модели: циклограммы, линейные графики, КУСГи.

4. Ведомость объемов основных строительно-монтажных и специальных строительных работ

5. Ведомость потребности строительных конструкций, изделий и оборудования с выделением по основным зданиям и сооружениям и по периодам строительства

6. График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах

7. График потребности в кадрах строителях по основным категориям работающих

8. Пояснительная записка:

• характеристика условий строительства

• обоснование методов производства основных СМР

• обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, воде, электроэнергии, временных зданиях и сооружениях

• перечень основных строительно-монтажных организаций, участвовавших в строительстве

• обоснование и расчет принятой продолжительности строительства

В конце производится расчет ТЭП.