Задача 2.

Глава крестьянского хозяйства Сафронов А. в связи с невозможностью использования земли своими силами по причине материальных затруднений решил продать одну часть участка другому крестьянскому хозяйству, а остальную сдать в аренду этому же хозяйству. В регистрационной палате Сафронову отказали в регистрации договоров купли-продажи и аренды земли на том основании, что они противоречат действующему законодательству.

Правомерен ли данный отказ в регистрации договоров, и если правомерен, то на каком основании?

Задача 3.

Бывший работник совхоза, инвалид 2-й группы (малоподвижен и находится на постельном режиме) обратился в местную администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства. В качестве доверенного лица выступил его пасынок. В сельской администрации возникли сомнения относительно правомерности организации крестьянского хозяйства при данных обстоятельствах.

Дайте консультацию администрации сельского населенного пункта по данному вопросу.

Литература Нормативные правовые акты

*Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004г №124-ФЗ).

Земельный Кодекс РТ 19.04.1991 № 836 -Х11.

Закон РТ от 24.01.2001г. № 595 «О плодородии земель сельскохозяйственного назначения».

*Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.

Федеральный Закон от 24.07.2002 N2 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный Закон от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

Федеральный Закон от 02.01. 2000г «О государственном земельном кадастре» № 28-ФЗ.

Федеральный Закон от 08.12.1995г. «О сельскохозяйственной кооперации» // СЗ РФ. - 1995.- № 50.- Ст.4870.

Федеральный Закон «О государственном регулировании агропромышленного производства» от 14.07.1997. № 100-ФЗ.

Федеральный Закон от21.12.2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». // СЗ РФ – 2004- № 52 (ч.1) –ст. 5276.

Федеральный Закон от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».// СЗ РФ -1998- № 29-ст. 3400.

Федеральный Закон от 11.06.2003г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Основная:

*Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник.-М.: Инфра-М, 2005.-384с. (профессиональное образование).

*Комментарий к Земельному кодексу РФ/ Под ред. С,А. Боголюбова-. М., 2003.-488с.

Дополнительная:

*Гусев Р.К. Земельное право. – М.: Контракт, 2002. – 140с.

*Ждан-Пушкина Д.А. Земельное право в схемах и определениях: уч.пособие.- М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2007.-112с.

Жариков Ю.Г., Шейнин Л.Б., Сиваков О.В., Земельное право: Учебное пособие / Под ред. Проф. Ю.Г. Жарикова. - М., 2001.

Земельное право: учебник / под ред. С.А. Боголюбова.-2-е изд., пере-раб. и доп. – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2008.-400с.

*Земельное право: учебное пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся на дистанционной форме образования / под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2008. – 319с.

Ибрагимов К.Х. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. – М.,2004.

Марков Ю.Г. Земельное право: вопросы, ответы, задачи: Учеб. Пособие.- Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2004.-206с.

Маркин С.В. Земельное право.- Ростов-на- Дону: Феникс, 2006.-352 с.-(среднее профессиональное образование).

Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право-2003.-№8.-С.27-34.

*Сырых Е.В. Земельное право: Учебник.-3-е изд., перераб. и доп.- М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. – 368с.

Утюкова В.В. Правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства. - М., 2004.

Чмыхало Е.Ю. Правовая охрана сельскохозяйственных угодий // Журнал российского права. 2000. № 8.