Тема 8. Разрешение земельных споров

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие земельного спора.

2. Порядок разрешения земельных споров.

3. Роль и значение актов Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ при разрешении земельных споров.

4. Подведомственность и подсудностъ земельных споров.

5. Разрешение земельных споров в судах общей компетенции, мировыми судьями, в арбитражных судах, в третейских судах.

Задача 1.

АО «Полет» обратилось с жалобой в суд в связи с возникшим спором с фермерским хозяйством о местоположении границ землевладений. Суд отказал в рассмотрении жалобы.

Правомерен ли отказ суда в приеме и рассмотрении жалобы?

Каков порядок рассмотрения земельных споров?

Задача 2.

Воинская часть в лесопарковой зоне возвела склад строительных материалов, самовольно захватив для этого около 2 га земли. Местная администрация предложила воинской части снести возведенное строение, как сооруженное на самовольно занятом участке, где вообще запрещено всякое строительство. Командование части это требование не выполнило, ссылаясь на то, что земля является ничейной и нигде не зарегистрирована за каким-либо собственником. Воинская часть в защиту своих прав обратил ась с иском в суд.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 3.

Муж Калининой К. пропал без вести в апреле 1998 г. Она состояла с ним в браке 20 лет. Он являлся членом садоводческого кооператива и на его имя выдано свидетельство оправе собственности на земельный участок. По решению суда от 1 декабря 1999 г. муж Калининой считается безвестно отсутствующим. Земельным участком и домом супруги пользовались совместно.

Каковы права Калининой на участок, и какими документами ей необходимо руководствоваться?

Литература Нормативные правовые акты

Водный кодекс РФ от 16.11.1995г .№ 167-ФЗ // РГ. - 1995. - 25 ноября

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05. 1998.№ 73-ФЗ. ГПК РФ // СЗ РФ 18.11.2002. № 46. ст. 4532.; АПК РФ // СЗ РФ 29.07.2002. № 30. ст.3012.

*Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004г №124-ФЗ).

Закон РФ от 21.02.1995г №2395-1 «О недрах» (в ред. ФЗ 2001г.) // СЗ РФ. -1995. - №10. - ст.823. Кодекс РФ от 30.12.2001 № 195-ФЗ. «Об административных правонарушениях»

*Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.

Лесной кодекс РФ от 29.01.1997 № 22-ФЗ // СЗ РФ. - 1997. - .N25.-Ст.610.

Трудовой кодекс РФ от 30.12.2001. № 197-ФЗ.// РГ. - 2001. - 31 декабря.

Угoловный кодекс РФ от 17.06.1996 . №63-ФЗ / / РГ. - 1996. - 18 июня. Гражданский кодекс РФ часть 1 ред. от 21.03.2002г.

Федеральный Закон от 14.03.1995 № З3-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» // СЗ РФ. - 1995. - №12. - Ст.1024.(в ред. ФЗ 2004г.).

Основная:

*Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник.-М.: Инфра-М, 2005.-384с. (профессиональное образование).

*Комментарий к Земельному кодексу РФ/ Под ред. С.А. Боголюбова-. М., 2003.-488с.