- •Список экзаменационных вопросов по общей части гражданского права.
- •Понятие о гражданском праве.
- •Общая характеристика гражданского законодательства зарубежных стран.
- •Аналогия закона и аналогия права.
- •Источники гражданского права.
- •Действие гражданских законов во времени, пространстве и по лицам.
- •Понятие и состав гражданского правоотношения.
- •Пределы осуществления и способы защиты гражданских прав.
- •Юридические факты гражданского права и их классификация.
- •Система гражданского права.
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •Виды юридических лиц.
- •Понятие и сущность юридического лица. Способы образования и прекращения юридических лиц.
- •Реорганизация юридического лица.
- •Ликвидация юридического лица.
- •Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •Гражданское право – основы частного права.
- •Некоммерческие партнерства, автономные некоммерческие организации, фонды как юридические лица.
- •Полное товарищество. Товарищество на вере.
- •Общественные и религиозные организации как юридические лица.
- •Общество с ограниченной ответственностью.
- •Акционерное общество.
- •Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения как юридические лица.
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •Учреждения.
- •Филиалы и представительства юридических лиц.
- •Хозяйственные товарищества и общества. Дочерние и зависимые общества.
- •Кооперативы как юридические лица.
- •Средства индивидуализации юридического лица.
- •Объекты гражданских прав: понятие и классификация.
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- •Моральный вред и его возмещение.
- •Понятие и виды сделок.
- •Условия действительности сделок. Недействительные сделки.
- •Последствия недействительности сделок.
- •Формы сделок.
- •Понятие и значение договора.
- •Виды договоров.
- •Содержание (условия) договора.
- •Порядок заключения договора.
- •Предварительный договор.
- •Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.
- •Изменение и расторжение договора.
- •Публичный договор. Договор присоединения.
- •Договор в пользу третьего лица.
- •Порядок исчисления и виды сроков в гражданском праве.
- •Понятие, сроки и последствия истечения исковой давности.
- •Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности.
- •Представительство и доверенность.
- •Дееспособность граждан.
- •Правоспособность граждан.
- •Находка и клад.
- •Поручительство.
- •Опека и попечительство. Патронаж.
- •Понятие и виды ценных бумаг.
- •Право собственности и другие вещные права на землю.
- •Личные неимущественные права: понятие и виды.
- •Понятие и виды вещных прав.
- •Понятие собственности и права собственности.
- •Способы приобретения права собственности.
- •Момент приобретения права собственности по договору. Риск случайной гибели (порчи) вещи.
- •Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •Прекращение права собственности помимо воли собственника.
- •Приобретение права собственности по давности владения (приобретательная давность).
- •Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.
- •Основания прекращения права собственности.
- •Право частной собственности (понятие, виды, субъекты, объекты).
- •Понятие и виды общей собственности.
- •Общая совместная собственность.
- •Общая долевая собственность.
- •Право собственности на жилые помещения.
- •Право государственной и муниципальной собственности (понятие, формы, субъекты, содержание, осуществление).
- •Право частной собственности юридических лиц (понятие, субъекты, содержание и осуществление).
- •Виндикационный иск.
- •Негаторный иск. Иск о признании права собственности.
- •Система обязательств.
- •Понятие и основания возникновения обязательств.
- •Множественность лиц в обязательстве. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные.
- •Надлежащее исполнение обязательств. Сроки, место и способ исполнения обязательств.
- •Альтернативные и факультативные обязательства.
- •Перемена лиц в обязательстве (уступка требования и перевод долга).
- •Исполнение обязательства третьими лицами (возложение и переадресовка).
- •Прекращение обязательств исполнением. Отступное. Прощение долга.
- •Зачет и новация как способы прекращения обязательств.
- •Невозможность исполнения обязательства. Прекращение обязательства смертью гражданина. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица.
- •Основание и условия гражданско-правовой ответственности.
- •Причинная связь как условие ответственности за убытки.
- •Вина, случай и непреодолимая сила в гражданском праве.
- •Понятие, формы и виды гражданско-правовой ответственности.
- •Смешанная вина.
- •Убытки (понятие, виды, объем возмещения).
- •Противоправность поведения как условие гражданско-правовой ответственности.
- •Задаток и аванс. Удержание.
- •Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.
- •Залог как способ обеспечения обязательств (общая характеристика).
- •Ипотека.
- •Банковская гарантия.
- •Неустойка.
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства.
- •Ответственность должника за действия третьих лиц. Ответственность должника за своих работников.
Общая долевая собственность.
В цивилистической доктрине существует несколько концепций долей применительно к общей долевой собственности:
1. Концепция реальной доли – доля каждого из сособственников выделяется в самом общем имуществе, однако на практике это возможно далеко не всегда (например, при общей долевой собственности на жилое помещение).
2. Концепция идеальной доли – доля каждого из сособственников выделяется в стоимости общего имущества.
Н.Д. Егоров полагает, что доля устанавливается не в имуществе, находящемся в общей долевой собственности, а в субъективном вещном праве общей долевой собственности.
Размер доли сособственников определяется в момент возникновения права общей долевой собственности, в зависимости от основания его возникновения (например, договора купли-продажи, совместной деятельности, смешения вещей, наследования), имущественного и трудового вклада сособственников.
По общему правилу, если доли сособственников не определены законом или соглашением сторон, они полагаются равными. В процессе осуществления права общей долевой собственности размеры долей сособственников могут меняться, на основании закона либо соглашения между сособственниками. Если сособственник осуществит за свой счет, с соблюдением установленных правил, улучшение общего имущества, носящее неотделимый характер, то он имеет право на увеличение своей доли в праве общей долевой собственности.
Вопросы, связанные с владением и пользованием общим имуществом, решаются сособственниками единогласно (например, определяется время пользования находящимся в общей собственности автомобилем каждым из сособственников), если консенсус достичь невозможно, спорный вопрос решается в судебном порядке. Чем больше доля сособственника в праве общей долевой собственности, тем на большую часть общего имущества он вправе претендовать в плане осуществления правомочий владения и пользования. Если невозможно выделить соответствующую часть общей собственности, сособственник, слишком активно владеющий (пользующийся) общим имуществом, обязан выплачивать компенсацию прочим сособственникам.
Особый порядок принятия решения об использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем 5 лиц, предусмотрен ст.14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Вопрос решается 2/3 голосов на общем собрании сособственников, причем кворум составляет 20% (при условии своевременного извещения всех сособственников).
Плоды, продукция и доходы, полученные от общего имущества, а равно расходы на его содержание распределяются между сособственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.
Распоряжение объектом общей долевой собственности в целом возможно только по единогласному решению всех сособственников.
Сособственник распоряжается принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению. Другим сособственникам предоставляется право преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве общей долевой собственности. Поэтому продавец доли обязан в письменной форме известить о своем намерении всех прочих сособственников, с указанием цены и других условий продажи доли, сособственник получает право продать долю третьему лицу в том случае, если сособственники не воспользуются своим правом преимущественной покупки в течение 10 дней после их извещения (1 месяца – в отношении недвижимости). При нарушении правил о преимущественной покупке доли сособственниками, последние имеют право в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя данной доли в праве общей долевой собственности.
При продаже доли в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", преимущественным правом ее покупки пользуется также субъект РФ, на территории которого находится данный земельный участок.
Особые основания прекращения права общей долевой собственности:
Раздел общего имущества, право общей долевой собственности прекращается для всех сособственников.
Выдел одного из участников права общей долевой собственности, прекращается право общей долевой собственности только выделяющегося сособственника.
Обращение взыскания на долю сособственника в праве общей долевой собственности (если у него нет иного имущества, подлежащего взысканию). В таком случае доля выделяется в натуре, если это невозможно или сособственники против, ими выплачивается компенсация, а доля делится между ними.
Размежевание общей долевой собственности при разделе и выделе происходит по соглашению сторон, в соответствии с долями сособственников, если соглашение между сособственниками не достигнуто, - на основании судебного решения. По общему правилу общее имущество разделяется (выделяется) в натуре, если это невозможно без нанесения несоразмерного ущерба общему имуществу, то выбывающему сособственнику (одному или нескольким разделяющимся сособственникам) с его согласия (либо на основании судебного решения) другими сособственниками выплачивается компенсация. Если доля выделяющегося сособственника в общем имуществе незначительна либо выделяющийся сособственник не заинтересован в использовании причитающейся ему при выделе доли в общем имуществе, она не выделяется в натуре, а ему выплачивается соразмерная денежная компенсация.