- •Ответы на вопросы к междисциплинарному государственному экзамену. Мфюа, 2010 год.
- •3. Гражданские правоотношения:
- •Реорганизация юридического лица может осуществляться в следующих формах (ст.57 гк рф):
- •1) В зависимости от вида имущества, на базе
- •1) По содержанию:
- •1) По субъекту установления:
- •2. Договор пожизненной ренты
- •3. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Статья 606. Договор аренды
- •Статья 607. Объекты аренды
- •Статья 608. Арендодатель
- •Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
- •Статья 610. Срок договора аренды
- •Статья 611. Предоставление имущества арендатору
- •Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
- •Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
- •Статья 614. Арендная плата
- •Договор проката, Аренда транспортных средств, Аренда зданий и сооружений, Аренда предприятий, Финансовая аренда (лизинг), Договор найма жилого помещения
- •17. Договор аренды предприятия
- •§ 3. Кредитный договор
- •Статья 1142. Наследники первой очереди
- •Статья 1143. Наследники второй очереди
- •Статья 1144. Наследники третьей очереди
- •Статья 1145. Наследники последующих очередей
- •Статья 1146. Наследование по праву представления
- •Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
- •Статья 1150. Права супруга при наследовании
- •Статья 1151. Наследование выморочного имущества
- •Статья 1256. Действие исключительного права на произведения науки, литературы и искусства на территории Российской Федерации
- •Статья 1257. Автор произведения
- •Статья 1258. Соавторство
- •Статья 1259. Объекты авторских прав
- •Статья 1345. Патентные права
- •Статья 1346. Действие исключительных прав на изобретения, полезные модели и промышленные образцы на территории Российской Федерации
- •Статья 1347. Автор изобретения, полезной модели или промышленного образца
- •Статья 1348. Соавторы изобретения, полезной модели или промышленного образца
- •Статья 1349. Объекты патентных прав
- •Статья 1350. Условия патентоспособности изобретения
- •Статья 1351. Условия патентоспособности полезной модели
- •Статья 1352. Условия патентоспособности промышленного образца
- •Статья 1353. Государственная регистрация изобретений, полезных моделей и промышленных образцов
- •Статья 1354. Патент на изобретение, полезную модель или промышленный образец
- •Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
- •Лицензионный договор
- •Защита от иска
- •Судебные доказательства и весь процесс доказывания направлены на ус-тановление различных по своему материально-правовому и процессуальному значению фактов.
- •Постановление и оглашение судебного решения
- •§ 4. Устранение недостатков решения вынесшим его судом
- •§ 3. Содержание заочного решения
- •1) Органы принудительного исполнения;
- •2) Суд (судья);
- •3) Стороны;
- •3. Не зависящие от производства, но необходимые
- •4. Гарантии работнику в связи с изменением его здо-
- •1. Компенсации по командировкам. Служебная
- •2. Компенсации при переезде на работу в дру-
- •3. Коипенсации за использование работником
- •4. Компенсация вынужденного неполного време-
- •28 Января 2000 г.).
- •1. Государственный надзор за безопасным ведением
- •2. Государственный энергетический надзор рф (Гос-
- •3. Государственный санитарно-эпидемиологический
- •4. Государственный надзор за ядерной и радиацион-
- •3. Характеристика отдельных Конвенций Международной Организации Труда.
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
Статья 611. Предоставление имущества арендатору
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т. п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.