II Специальная часть

Предпроектная оценка территории

Площадь объекта составляет 7,08га. На территории микрорайона располагается:

• Два 9-ти этажных дома, где проживают 800 человек в юго-западной части микрорайона;

• 9-ти этажный дом в северной части микрорайона (650 человек), в котором также есть 2 арки;

• 9-ти этажный дом в восточной части микрорайона (400 человек);

• Детский сад в юго-западной части микрорайона на 80 человек;

• Дом быта в северной части микрорайона.

Баланс существующей площади

Табл.1

Покрытие территории	Площадь, га	% от общей площади
Площадь под застройкой	1,63	23
Площадь под асфальтовыми покрытиями	0,35	5
Пустырь	5,1	72
ИТОГО:	7,08	100

Рельеф микрорайона плоский.

III. Проектная часть

Архитектурно-планировочное решение

Архитектурно-планировочное решение выполняется на основе архитектурно-планировочного задания, выданного на кафедре садово-паркового строительства.

Дорожно-тропиночная сеть

Располагается с учетом максимально удобного движения пешеходов внутри микрорайона и возможности быстрого доступа в любую его точку. К местам общественного пользования – детскому саду и дому быта подведены внутриквартальные проезды. Основные внутриквартальные проезды объединяют все жилые дома микрорайона, обеспечивая как подъезд автотранспорта к любому подъезду, так и возможность быстрого выезда за пределы микрорайона. На дворовой территории предусматривается расположение площадок для отдыха.

Тип насаждений

Групповые, аллейные посадки, массивы, солитеры.

В северо-западной части территории проектируется зона отдыха пейзажного решения, а в северо-восточной – регулярного.

Проектируемый баланс площадей

Табл.2

Покрытие территории	Площадь, кв.м	% от общей площади
Площадь под застройкой	1,63	23
Площадь под асфальтовыми покрытиями	0,28	4
Площадь под плиточными покрытиями	0,07	1
Площадь под зелеными насаждениями:	5,1	72
Деревьями	0,57	8
Кустарниками	1,35	19
Газонами	2,83	40
Цветами	0,35	5
ИТОГО:	7,08	100

Проектируемый ассортимент

Табл.3

Русское название	Латинское название
Хвойные деревья
Сосна обыкновенная	Pinus sylvestris
Сосна веймутова	Pinus strobes
Сосна горная	Pinus mugo
Ель европейская	Picea abies
Ель колючая	Picea panoens
Лиственница европейская	Larix decidua
Лиственные деревья
Дуб черешчатый	Quercus robur
Дуб красный	Quercus rubra
Береза повислая	Betula pendula
Береза пушистая белая	Betula pubescens
Вяз гладкий	Ulmus laevis
Черемуха Мака	Padus maakii
Ива серебристая	Salix alba
Клен сахаристый	Acer saccharium “wierii”
Клен красный	Acer rubrum
Клен остролистный	Acer platanoides
Орех маньчжурский	Juglans mandshurica
Тополь душистый	Populus suavelens
Тополь печальный	Populus tristis
Липа мелколиственная	Tilia cordata
Конский каштан обыкновенный	Aesculus hippocastanum
Лиственные кустарники
Дерен белый	Swida alba
Карагана древовидная	Caragana arborescens
Калина гордовина	Viburnum Lantana
Кизильник горизонтальный	Cotoneaster horisontalis
Жимолость обыкновенная	Lonicera xylosteum
Барбарис обыкновенный	Berberis vulgaris
Травянистые растения
Бархатцы прямостоячие	Tagetes patula
Бархатцы отклоненные	Tagetes erecta
Фиалка Витрока	Viola wittrockiana
Фиалка рогатая	Viola cornuta
Цинерария гибридная	Cineraria hybrida

В микрорайоне предполагается 3 варианта оформления цветников:

• Бархатцы прямостоячие, фиалка Витрока;

• Бархатцы отклоненные и фиалка рогатая;

• Бархатцы прямостоячие и цинерария гибридная.

Экспликация:

Жилой девятиэтажный дом;

Дом быта;

Детский сад.

Условные обозначения:

Здание;

Дерево хвойное;

Дерево лиственное;

Кустарник лиственный;

Цветник;

Плиточное покрытие.