Эксплуатация / пр№8 эксплуатация
.docxПрактическая работа №8
Тема: «Составление плана текущего ремонта»
Цель работы: Изучить и научиться составлять документы для плана текущего ремонта.
Ход работы:
-
По схеме повреждений здания (приложение № 1) и таблицам ВСН-53-86-р составить дефектную ведомость:
Дефектная ведомость.
|
№ п/п |
Наименование и описание конструктивных элементов |
Краткое описание дефектов и мест их расположения |
Предложения по устранению |
Примерный состав работ |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Фундаменты ленточные крупноблочные |
Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен. |
Ширина трещин до 1,5 мм. |
Затирка трещин. |
|
2 |
Стены кирпичные |
Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов. |
Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30%. |
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов , очистка фасада, ремонт карниза и перемычек. |
|
3 |
Балконы |
Цементный пол и гидроизоляции местами повреждены. |
Ширина трещин до 1мм. |
Ремонт гидроизоляции с устройством цементного пола. |
|
4 |
Козырьки |
Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающих к балкону (козырьку). |
Повреждения на площади до 30 %. |
Ремонт сливов. |
-
На основе заполненной таблицы 1 заполнить таблицу 2
Ведомость объемов работ.
|
№ п/п |
Наименование работ |
Расчетная формула для определения объема работ |
Ед. измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Затирка трещин. |
|
м2 |
2,87 |
|
2 |
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов , очистка фасада, ремонт карниза и перемычек. |
|
м2 |
13.7 |
|
3 |
Ремонт гидроизоляции с устройством цементного пола. |
|
м2 |
0.3 |
|
4 |
Ремонт сливов. |
|
м |
4,5 |
*0,15
*0,2
*3
-
На основе таблицы 3 заполнить:
Опись работ по текущему ремонту
На 2018 год
№ 45 ООО «СтройСервис»
_________________________________________________________________________
(участок, служба) (наименование организации. обслуживающей жилищный фонд)
Адрес: г. Шарыпово, ул. Степная дом № 45 строение(корпус)_______
|
№ п/п |
Описание необходимых ремонтных работ |
Ед. измерения |
Объем необходимых ремонтных работ |
Объем работ, принятый к включению в муниципальный заказ |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Затирка трещин. |
м2 |
2,87 |
2,87 |
- |
|
2 |
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов , очистка фасада, ремонт карниза и перемычек.
|
м2 |
13,7 |
13,7 |
- |
|
3 |
Ремонт гидроизоляции с устройством цементного пола.
|
м2 |
0,3 |
0,3 |
- |
|
4 |
Ремонт сливов.
|
м |
4,5 |
4,5 |
- |
План работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Шарыпово, , ул. Степная, дом № 45 _____________________________________ на 2019 год.
|
№ п/п |
Место проведения работ |
Виды работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Срок выполнения работ |
Ориентировочная стоимость работ, тыс. руб. |
Исполнитель работ |
Отметка о выполнении работ |
Причина отклонения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
Жилой дом |
Затирка трещин. |
м2 |
2,87 |
06.06.2018 |
|
ЖКХ |
- |
- |
|
2 |
Жилой дом |
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов , очистка фасада, ремонт карниза и перемычек. |
м2 |
13,7 |
08.06.2018 |
|
ЖКХ |
- |
- |
|
3 |
Жилой дом |
Ремонт гидроизоляции с устройством цементного пола. |
м2 |
0,3 |
12.06.2018 |
|
ЖКХ |
- |
- |
|
4 |
Жилой дом |
Ремонт сливов. |
м |
4,5 |
15.06.2018 |
|
ЖКХ |
- |
- |
Вывод: Я научился составлять документы для плана текущего ремонта.