121)Правовое регулирование договора доверительного управления имуществом.

По дог. довер. управ. имущ. одна сторона (учредитель управления) передает др. стороне (доверительному управляющему) на определ.срок иму-во в довер-ое управ-е, а др.сторона обязуется осущес-ть управление этим имущ-ом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в довер. управ. не влечет перехода права собст-ти на него к довер-ому управ-му. Правовая сущность- направлен на осеществ юрид услуг по управл имуществом. Суб.состав: учред. управл – собст-к имущ-ва; лицо предусмотрен. законодат.(прибезвестно отсут- орг опеки и попеч, в наследств праве-исполнитель завещания), доверительный управляющий – ИП,ЮЛ., выгодопреобрет. Не допускается совмещ в одном лице выгодопреоб и довер управл. Юрид объект – различные юрид действия по осущест правомочий владен,польз, распоряж в рамках дог.,дейстия по управлению в интересах учред управл или выгодопреобрет. Матер. объект - предприятия и другие имущест. комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, цен. бумаги, права, удостоверенные бездокумент. цен. бумагами, исключит. права и др.иму-во.Не м. б.самостоя-ым объектом довер. управ-я деньги, за исключ. случаев, предусмо. законом.Иму-во, находящееся в хозяйст. ведении или операт. управ., не м. б.передано в довер. управ- е. Передача в довер.управ-е иму-ва, находившегося в хозяйс. ведении или операт. управ-и, возможна только после ликвидации юр. лица, в хозяйст. ведении или операт. управ-и которого иму-во находилось, либо прекращения права хозяйств. ведения или операт. управ-я имущ-ом и поступления его во владение собств-ка по иным предусмо.законом основаниям. Возмездный(в сфере предпреним), безвозмезд (родственики).Реальный, двусторонне обязывающий, срочный(5 лет). Дог.довер. управ-я имущ-ом д. б.заключен в письм. форме. Дог. довер.управ-я недвижимым имущ. д. б. заключен в форме, предусм. для договора продажи недвижимого иму-ва. Передача недвиж. иму-ва в довер. упра-е подлежит госу. регистрации в том же порядке, что и переход права собств-ти на это иму-во. Несоблюдение формы дог. довер. упра-я иму-ом или требования о регистрации передачи недвиж. иму-ва в довер. управ-е влечет недействит. дог. Существ. усл. дог. довер. управ-я имущ-ом: состав иму-ва, переда-ого в довер. управ-е; наименование юр. лица или имя гр-на, в интересах кот. осущес-ся управ-е иму-ом (учре-ля управ-я или выгодоприоб-ля); размер и форма вознаграж. управляющему, если выплата вознаграж. предусмотрена дог.; срок действия дог. Дог. довер. управ-я иму-ом заключается на срок, не превыш. 5 лет. Для отдельных видов иму-ва, передаваемого в довер. управ-е, законом м. б. устан-ны иные предельные сроки, на кот.м. б. заключен дог. При отсутствии заявления одной из сторон о прекра-и дог. по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же усл., какие были предусм-ы дог..

Ответс-ть доверии-го управ-го: 1. Довер. управ-ий, не проявивший при довер.управ-и имущ. должной заботлив. об интересах выгодопри-ля или учред. управ-я, возмещает выгодопри-лю упущенную выгоду за время довер. управ-я иму-ом, а учре-лю управления убытки, причиненные утратой или поврежд. имущ., с учетом его естествен. износа, а также упущенную выгоду. Довер. управ-ий несет ответст-ть за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприо-ля или учред. управления. 2. Обяза-ва по сделке, соверш. довер. управ-им с превыш.предоста. ему полномочий или с наруш. установ. для него ограничений, несет довер. управ-ий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не д. б. знать о превышении полномочий или об установ. ограни-ях, возникшие обязат-ва подлежат исполнению. Учредитель управ. м. в этом случае потреб. от довер.управ-го возмещения понесенных им убытков. 3. Долги по обязате-ам, возникшим в связи с довер. управ-ем иму-ом, погашаются за счет этого иму-ва. В случае недостат-ти этого иму-ва взыскание м. б. обращено на иму-во довер. управл-его, а при недостаточ. и его иму-ва на имущ-во учред. управ-я, не переданное в довер. управ-е. 4. Дог. довер. управ.имущ. м. предусм-ть предоставление довер. управ-им залога в обеспечение возмещения убытков, кот. м. б. причинены учредителю управления или выгодоприо-лю ненадлеж. исполнением дог.довер.управ.

Вознаграж.довер. управл-му: Довер.управл-й имеет право на вознагр-е, предусмот.дог.довер. упра-я иму-вом, а также на возмещ. необход. расходов, произведен. им при довер. управлении имущ-ом, за счет доходов от использо. этого иму-ва.

Прекращение дог. довер. управ-я имущ-ом 1. Дог. довер. управ.имущ.прекращается вследствие: смерти гр-на, явл-ся выгодопр-ем, или ликвидации юр.лица – выгодопри.ля, если дог. не предус.но иное; отказа выгодопр-ля от получ.выгод по дог., если дог. не предус-но иное; смерти гр-на, являющ. довер. управ-им, признания его недееспос., огран.о дееспос. или безвестно отсутст-им, а также признания ИП несостоят.(банкротом); отказа довер. управ-его или учред. управ-я от осущест. довер. управ. в связи с невозмож. для довер. управ-его лично осущест-ть довер. управ. имущ.; признания несостоят.(банкротом) гр-на-предпринимателя, являющ. учредит.управ-я. 2. При отказе одной стороны от дог. довер. упра-я имущ. др. сторона д. б. уведомлена об этом за 3месяца до прекращ. дог., если дог. не предусм. иной срок уведомл-я. 3. При прекращ. дог.довер. упра-я имущ., находящ. в довер. управ-и, передается учред-лю управления, если дог. не предусм. иное.

Передача в довер.управ-е цен. бумаг: При передаче в довер. управ-е цен. бумаг м. б. предус-но объединение цен. бумаг, передав. в довер.управ-е разными лицами. Правомочия довер. управ-его по распоряжению цен. бумагами определяются в дог. довер. управ-я.Особенности довер.управ-я цен.бумагами определ.законом.

Довер. управ-е имущ. по основаниям, предусмот.законом : вследствие необходи-и постоянного управ. имущ. подопечного в случаях, предусмотренных статьей 38 ГК (довер. управ. имущ подопечного); на основании завещания, в кот. назначен исполнитель завещания (душеприказчик); по иным основаниям, предусмотренным законом.