75. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.

Гражданско-правовая ответственность — это один из видов юридической ответственности и представляет собой такие санкции, которые применяются к правонарушителю в виде возложения на него дополнительных гражданско-правовых обязанностей.Рассматривая гражданско-правовую ответственность как средство охраны прав потребителей, необходимо подчерк­нуть, что ее осн. функцией является компенсация, то есть эта ответственность служит восстановлению нарушенной имущественной сфе­ры потребителя за счет имущества правонарушителя. Действующее законодательство о защите прав потребителей предусматривает следующие формы гражданско-правовой ответственности, которые могут быть возложены на продавца (исполнителя, изготовителя):1)Возмещение убытков.2)Уплата неустойки.3)Компенсация морального вреда. Под убытками согласно ст. 15 ГКпонимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного пра­ва, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Упущенная выгода может рассматриваться как, напри­мер, потребитель, заказав­ший строительство жилого дома и не вселившийся в него из-за просрочки окончания работ, вправе требовать как возмещения расходов на наем жилого помещения у другого лица, так и неполученный доход в виде неполученной на­емной платы из-за невозможности сдать часть жилой пло­щади. убытки, причиненные потре­бителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неус­тойки (пени), установленной Законом "О защите прав по­требителей" или договором.Неустой­ка (штраф, пени) — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить креди­тору (потребителю) в случае неисполнения или ненадлежа­щего исполнения обязательства, в частности, в случае про­срочки исполнения. Для взыскания неустойки достаточно установления фак­та неисполнения или ненадлежащего исполнения обязатель­ства. Доказывание причинения при этом убытков не требу­ется. Неустойка, предусмотренная законом (законная неус­тойка) в отличие от неустойки, установленной договором (договорная неустойка), подлежит взысканию независимо от включения условия в договор о неустойке (ст. 332 ГК). Понятие "моральный вред" раскрывает ст. 151 ГК, это физические и нравственные страдания. Физи­ческие страдания — любые болезненные или неприятные ощущения, например, боль, головокружение, удушье. Нрав­ственные страдания могут выражаться в форме различных переживаний: страх, обида, возмущение, чувства беспомощ­ности и т. п. Моральный вред подлежит компенсации, если он причинен действия­ми, которые нарушают личные неимущественные права граж­данина или посягают на принадлежащие ему иные немате­риальные блага. Если вред причинен действиями, нарушаю­щими другие права гражданина, то он подлежит компенса­ции только в случаях, специально предусмотренных зако­ном. Таким случаем как раз и является компенсация вреда за нарушение прав потребителя. Причинителем вреда может быть изготовитель, испол­нитель, продавец или организация, выполняющая функ­ции изготовителя (продавца). Например, право требования компенсации морального вреда возникнет у потребителя, если ему будет продан то­вар ненадлежащего качества или с опозданием будет отре­монтирована квартира.

76. в зависимости от основания различают договорную и внедоговорную ответственность.Договорная ответственность представляет собой санкцию за нарушение договорного обязательства. Внедоговорная ответственность имеет место тогда, когда соответствующая санкция применяется к правонарушителю, не состоящему в договорных отношениях с потерпевшим.Юридическое значение разграничения договорной и внедоговорной ответственности состоит в том, что формы и размер внедоговорной ответственности устанавливаются только законом, а формы и размер договорной ответственности определяются как законом, так и условиями заключенного договора. Необходимость разграничения договорной и внедоговорной ответственности обусловлена также тем, что они подчиняются различным правилам. Так, если вред причинен лицом, не состоящим в договорных отношениях с потерпевшим, он возмещается в соответствии со ст. 1084—1094 ГК. В случае же причинения вреда неисполнением обязанности, принятой на себя стороной по договору, он возмещается в соответствии со ст. 393—406 ГК и законодательством, регулирующим это договорное правоотношение.

77 Основание гражданско-правовой ответственности. Совокупность условий, необходимых для привлечения к гражданско-правовой ответственности, образует состав гражданского правонарушения. Необходимыми условиями для всех видов гражданско-правовой ответственности являются, по общему правилу, противоправное поведение и вина должника. Для привлечения к ответственности в виде возмещения убытков необходимо наличие самих убытков, а также причинной связи между противоправным поведением должника и наступившими убытками. Противоправное поведение в соответствии со ст. 1064 ГК противоправным признается поведение лица, причиняющее вред личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица.Противоправным является также такое поведение должника, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к надлежащему исполнению обязательств. Противоправное поведение может выражаться в виде противоправного действия или в виде противоправного бездействия

Причинная связь. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК возмещению подлежат лишь убытки, причиненные противоправным поведением должника. Это означает, что между противоправным поведением должника и возникшими у кредитора убытками должна существовать причинная связь.Вина является субъективным условием гражданско-правовой ответственности.вина может выступать в форме умысла и неосторожности, неосторожность может проявиться в виде простой или грубой неосторожности.

78. Убытки и их возмещение. Моральный вред и его компенсация. Убытки-те отрицательные последствия, кот. наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершенного против него гражданского правонарушения. Поскольку возмещение убытков можно применять во всех случаях нарушения гражданских прав эту форму гражданско-правовой ответственности называют общей мерой гражданско-правовой ответственности. Убытки состоят из 2 частей: Реальный ущерб - включает в себя расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества Упущенная выгода - включает в себя неполученные доходы, которые потерпевшее лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.Моральный вред – причиненные гражданину физические и нравственные страдания. Суд принимает во внимание степень вины нарушителя, иные важные обстоятельства, а также учитывает степень физ. и нравств. страданий, связ. с индивидуальн.особенностями потерпевшего.

79 Причинная связь. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК возмещению подлежат лишь убытки, причиненные противоправным поведением должника. Это означает, что между противоправным поведением должника и возникшими у кредитора убытками должна существовать причинная связь. Теории причинных связей:: теория прямой и косвенной причинной связи - Противоправное поведение лица только тогда является причиной убытков, когда оно прямо (непосредственно) связано с этими убытками. Наличие же косвенной (опосредованной) связи между противоправным поведением лица и убытками означает, что данное поведение лежит за пределами конкретного случая, а стало быть и за пределами юридически значимой причинной связи. теория необходимого условия - причиной противоправного результата может служить любое обстоятельство, при отсутствии которого результат не наступил бы. теория возможности и действительности одни факты создают лишь возможность наступления противоправного результата, а другие — превращают эту возможность в действительность. теория необходимой и случайной причинной связи. Авторы этой теории полагают, что для наступления ответственности требуется необходимая причинная связь между противоправным поведением и наступившим результатом. Случайная же причинная связь не дает оснований для привлечения к ответственности за наступивший результат. Вина является субъективным условием гражданско-правовой ответственности. вина может выступать в форме умысла и неосторожности, неосторожность может проявиться в виде простой или грубой неосторожности.Случай — это то, что заранее никто предвидеть не может. Если имел место случай, то не может быть и вины. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся как природные явления (землетрясения, наводнения, ураганы, штормы, снежные заносы и т.д.), так и общественные явления (военные действия, забастовки, распоряжения компетентных органов власти, запрещающие совершить действия, предусмотренные обязательством, и т. п). Непреод.сила должна обладать признаками чрезвычайности и непредотвратимости.Если случай характеризуется субъективной непредотвратимостью, то для непреодолимой силы характерна объективная непредотвратимость

80. Понятие и признаки договора. его значение. Соотношение понятий "договор" и "сделка"Дог- Это соглаш 2 ух/неск лиц об уст, изм или прекращ прав и обяз-тей.Дог — это наиболее распр вид сделок. В соотв. с этим дог. подчиняется общим для всех сделок правилам. К дог. прим правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возник из дог, применяются общие полож об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров (пп. 2, 3 ст. 420 ГК).( Дог. Облад. всеми признаками сделки: сделка - это опред юрид факт, с наличием кот. з-н связывает соотв юрид последствия; это д-вие волевое и осознанное; характериз. направленностью на уст, изм, прекр гражд прав и обяз; это правомер юр д-вие). Как и любая сделка, дог предст собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущ ему специфич. особенностями. Он предст собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю.( т.е. для соверш дог требуется согласие 2 ух/более лиц). Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в дог, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздейств. ГК закрепл целый ряд правил, обеспечивающих свободу дог. 1) свобода дог предполагает, что субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать дог. 2) свобода дог предусм свободу выбора партнера при заключ дог. 3) свобода дог. предполаг. свободу участников гражд. оборота в выборе вида договора. Стор могут заключ дог, в кагором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).4). свобода дог предполаг свободу усмотр сторон при определении условий дог. В соотв. с п. 4 ст. 421 ГК условия дог опред. по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соотв. условия предписано законом или иными правовыми актами. При всей свободе дог он должен соотв обязат для сторон правилам, уст законом и иными прав актами (императивным нормам), действ в момент его заключения. Существование императивных норм обусловлено необх защиты публичных интер или интересов экономич слабой стороны договора. К дог прим такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет», что, придает устойчивость гр обороту. Знач договора:Дог предст собой одно из самых уник прав средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в принципе, может быть удовлетв лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает общий интерес сторон в заключении дог и его надлежащем исполнении. Поэтому именно дог, основан. на взаимной заинтерес-ти сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких администр-прав средств.

81. Виды договоров Основные и предварительные договоры. ( в зависимости от их юрид направл-ти )Осн дог непосредств порож права и обязанности сторон, связ с перемещ мат благ: передачей имущества, выполн работ, оказанием услуг и т. п. Предвар договор — это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. В наст. время заключение предвар до реглам ст. 429 ГК. В соотв с указ. статьей по предв дог стороны обязуются закл в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусм предвар договором. Предвар дог закл. в форме, уст. для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюд правил о форме предв дог влечет его ничтожность.Предвар дог должен содержать условия, позволяющие уст предмет, а также другие сущ усл основного договора. В предвар дог указ срок, в который стороны обяз заключить осн дог. Дог в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц. (различ в зависимости от того, кто может требовать исполнения дог. )Как правило, дог закл в пользу их уч-ков и право требовать исп таких договоров принадл только их участникам. Вместе с тем встреч и дог в пользу лиц..дог в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указ. или не указ в дог третьему лицу, имеющему право требовать от должника исп-я об-ва в свою пользу. Односторонние и взаимные договоры.( В завис от характера распред прав и обязанностей между участниками).Одностор дог порожд у одной стороны только права, а у другой —только обязанности. Во взаимных дог кажд из сторон приобр права и одновременно несет обяза-ти по отнош к другой стороне. Больш-во дог носит взаимный х-р.( купля-прод).Вместе с тем встречаются и односторонние договоры.(односторонним является договор займа, поскольку заимодавец наделяется по этому дог правом треб возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком.Возм и безвозм договоры. ( в завис от характера перемещ мат. благ.) Возмезд призн дог, по кот. имущ. предост-е одной стороны обусловл встречное имущ предост-е от другой стороны. В безвозм договоре имущ предост производ только одной стороной без получ встреч имущ предост от другой стороны. Так, дог купли-продажи — это возмезд дог. Дог. дарения, наоборот, по своей юр природе — безвозм дог, который, в принципе, не может быть возмездным. Некот же дог могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, дог поручения может быть и возмездным, если поверенный получает вознагражд за оказанные услуги, и безвозмездным, если такое вознагражд не выплачивается (ст. 972 ГК). Своб и обязат договоры. (По основаниям заключ) Свобод — это дог, заключение которых всецело зависит от усмотр сторон. Заключение же обязат дог, как это следует из самого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон. Большинство дог носит своб характер. Обязанность заключ дог может вытекать из самого нормативного акта. Например, договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предлож открыть счет (п. 2 ст. 846 ГК).Среди обязат дог особое знач имеют публичные договоры. Взаимосоглас дог и дог присоединения. ( в зависимости от способа их заключения.) При заключ взаимосогласованных дог их условия уст всеми сторонами, уч в договоре. При закл же дог присоединения их условия уст только одной из сторон. Друг сторона лишена возможности доп или изм их и может заключить такой договор только согласившись с этими усл(присоединившись к этим условиям). В соотв. с п. 1 ст. 428 ГК договор присоед призн дог, условия кот определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предлож договору в целом.

82. Содержание договора, существенные, обычные и случайные условия договора Условия, на кот достигнуто соглаш сторон, составляют содерж договора. По своему юрид знач все условия делятся на сущ, обычные и случ.Сущ. призн условия, которые необх и достаточны для заключ дог. Для того чтобы договор считался заключ, необходимо согласовать все его сущ условия. Дог не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его сущ условий. Круг сущ условий зависит от особенностей конкретного договора.-. сущ явл условия о предмете дог (п. 1 ст. 432 ГК). Без опред того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. - к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовьтх актах как существенные. Дог. страхования невозможен без определения страхового случая и т.д. - сущ считаются и все те условия, относительно которых по заявл одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Обычные усл не нуждаются в согласовании сторон. Обычные усл предусм в соотв нормат. актах и автоматически вступают в д-вие в момент заключения дог. К числу обычных условий возмездных дог следует в настоящее время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и иных прав актах. В соотв со ст. 424 ГК, если в дог не определена цена, по которой оплачивается исполнение дог, то в предусм законом случаях прим цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), уст или регулируемые уполномоченными на то гос органами. В случаях, когда в возмездном дог цена не предусм и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разраб для дог соотв вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. К числу обычных усл относ и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспоз нормой (п. 5 ст. 421 ГК).Случ назыв такие условия, кот изм либо дополн обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотр сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность дог. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включ их в текст дог. В отличие от сущ, отсутствие случ. условия лишь в том случае влечет за собой признание данного дог незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия.Иначе дог считается закл и без случайного условия. Иногда в содерж договора вкл права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон сост содерж обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юр факта, породившего это обязательственное правоотношение.

83. Заключение договора, стадии заключения. Для того чтобы стороны могли достигнуть соглаш и тем самым заключить дог, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предлож о заключении договора, а другая —приняла это предлож. Поэтому заключ дог проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая — акцептом. В соотв с этим стор, делающая предлож закл дог, именуется оферентом, а сторона, приним предлож,—акцептантом. Дог счит заключ, когда оферент получит акцепт от акцептанта. Предлож, признаваемое офертой, в соотв со ст. 435 ГК:а) должно быть достаточно опред и выражать явное намерение лица заключить договор;б) должно содержать все сущ усл договора; в) должно быть обращено к одному или неск конкр лицам.При отсут любого из указанных выше признаков предложение может рассматриваться только как вызов на оферту.Акцептом призн согласие лица, которому адресована оферта, принять это предлож, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК). Совершение лицом, получ оферту, в срок, уст для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предост услуг, выполнение работ, и т.п.) считается акцептом, если иное не предусм законом, иными прав актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК). Следует учит, что для призн. соотв действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для призн указ действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. Облад необх признаками оферта и акцепт порожд опред юр последствия для совершивших их лиц. Юр д-вие оферты завис от того, получена она ее адресатом или нет. До получения оферты ее адресатом она никак не связывает оферента и он вправе ее отозвать и тем самым снять предлож заключ дог. Если акцепт получен с опозданием, то судьба дог зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и согласиться с заключ дог либо отказаться от заключ дог в виду задержки с ответом на его предлож. .Если адресат вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание рассматривается, по общему правилу, как отказ от заключ договора.(если прямо не предусм з-ном) .Если в дог не указано место заключ, дог призн заключ в месте жит-ва гр-на, направ оферту. К дог отнош применяется зак-во, действ на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглаш счит сост в том момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот м-т и признается временем заключения договора. Иное правило установлено для реальных договоров, для заключения которых необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества. Такие дог считаются заключенными с момента передачи соотв им-ва. Наконец, договор, подлежащий гос рег, считается заключ с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК).

84. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор.Предвар дог — это соглаш сторон о заключении основного договора в будущем. Больш-во договоров — это основные договоры, предвар договоры встречаются значительно реже. (по предв дог стороны обязуются закл в буд дог о передаче им-ва, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предвар договором. Предвар дог закл в форме, уст для осн дог, а если форма осн дог не установлена, то в письменной форме. Несоблюд правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.)Предвар дог должен содерж условия, позвол уст предмет, а также другие сущ усл осн договора.В предварительном договоре указывается срок, в кот. стороны обязуются закл осн дог. Если такой срок в предвар дог не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента закл предвар дог. Если в указ выше осн дог не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предлож закл такой дог (оферта), предвар дог прекращает свое действие.Среди обязат дог особое значение имеют публ дог.Публ дог характ след признаками:1. Обязат участником публич дог является ком орг.2. Указ ком орг должна осущ деятел по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.3. деятельность должна осущ в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, и т.п.).4. Предм дог должно быть осущ ком орг деятельности, указанной в пп. 2 и 3.Ком орг не вправе отказ от заключ публ дог при наличии возможности предост потребителю соотв товары, услуги, выполнить для него соотв работы. При разреш споров по искам потребителей о понуждении ком орг к заключению публичного дог необходимо учитывать, что бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги возложено на ком орг.При заключ договоров присоед их условия уст только одной из сторон. Др сторона лишена возможности дополн или изм их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соотв с п. 1 ст. 428 ГК договором присоедпризн дог, условия которого опред одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. (договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д.) ГК предост присоединившейся стороне право потреб расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противореч закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или огр отв-ть другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Иные прав последствия наступ в случаях, если размер ответств для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих отв-ть за неиспол или ненадлеж исполн обязательства (п. 2 ст. 400 ГК). В этих случаях, когда договор присоед заключен гр-ном и в договоре имеется соглашение об исключ или огранич отв-ти должника — ком орг за нарушение обязательства, такое соглашение является ничтожным.

85. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договоров Основания изменения и расторжения договора:Изм и расторж дог возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существен наруше дог др стороной; 2) в иных случаях, предусм ГК, другими законами или договором. Существ признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значит степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполн дог полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглаш сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Существ изм обстоятельств, из кот стороны исходили при заключ дог, является основ для его изм или расторж, если иное не предусм дог или не вытекает из его существа. Изм обст признается сущ, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отлич усл. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соотв-е с существенно изм обстоятельствами или о его расторж, дог может быть расторгнут, изменен судом по требованию заинтерес стор при наличии одновременно следующих условий: 1) в м-т заключ дог стороны исходили из того, что такого изм обст-тв не произойдет; 2) изм обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникн при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее треб по хар-ру дог и усл оборота; 3) исполнение дог без изм его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтерес стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключ дог; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтерес сторона. При расторж дог вследствие существенно изм обст-тв суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторж дог, исходя из необходимости справедливого распред между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого дог. Треб об изм или о расторж дог может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.Последствия изм и расторж договора: При изменении дог обязательства сторон сохраняются в изм виде. При расторж дог обязательства сторон прекращаются. В случае изм или расторж дог обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглаш сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изм дог, а при изменении или расторжении договора в суд порядке - с момента вступления в законную силу реш суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе треб возвращ того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторж дог послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещ убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

86. Договор залога. Ипотека. В силу залога кредитор по обеспеч залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущ перед другими кред-рами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовл треб кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собст-ть залогодержателя. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовл-е из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или поврежд не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.Залог ЗУ, предприятий, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) рег законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содерж в ГК, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК или законом об ипотеке не уст иные правилаа. Залог возник в силу дог. Залог возникает также на осн закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусм, какое имущество и для обеспеч исполн какого обязательства признается находящимся в залоге.Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хоз ведения.Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущ права (требования), за исключ имущества, изъятого из оборота, треб, неразрывно связ с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.Залож имущ остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.Имущество, на которое установлена ипотека, а также залож товары в обороте не передаются залогодержателю.Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свид о залоге (твердый залог).Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или польз третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.При залоге имущ права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Им-во, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ФЗ об ипотеке(залоге недвиж им-ва).

87. Понятие, признаки и содержание договора купли-продажи. Дог купли-продажи наз дог, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключ с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.Заключение и исполнение договора (т. е. передача товара) могут совпадать во времени. Но это не отриц общего правила, поскольку закон не считает передачу товара обязательным условием закл дог. Купля-продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получ встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Наличие суб прав и обязанностей у обеих сторон дог купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный (синаллагматический).Дог купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Стор дог к-п – продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество и т. д.).Предметом дог купли-продажи, т. е. товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Содерж дог: Права и обязанности продавца и покупателя.:Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю.Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд условий (требований) и предполагает передачу товара:а) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;б) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;в) в определенном количестве;г) в согласованном ассортименте;д) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;е) установленного качества;ж) свободным от прав третьих лиц;з) в таре и упаковке.Основу содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные по отношению к обязанностям продавца по передаче товара обязанности покупателя принять товар и оплатить его. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца о ненадлежащем исполнении дог (ст. 483 ГК), а также застраховать товар (эта обязанность может возлагаться как на покупателя, так и на продавца).

88. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи Договором розничной купли-продажи называется договор, по которому продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь, предназначенную для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).Источники прав регулир этого обязательства отражают как потребительский (общегражданский) характер розничной купли-продажи, так и разнообразие видов продажи отдельных групп товаров. Основное место здесь занимает § 2 главы 30 ГК о розничной купле-продаже. В части, не противоречащей ему, действуют Закон «О защите прав потребителей» и ряд других спец законов. Для продажи отдельных видов товаров подзаконными актами установлены особые правила. Большую роль в толковании соответствующих правовых норм играют разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, кот, в частности, опред соотношение сферы применения ГК и Закона о защите прав потребителей.Так же, как и купля-продажа вообще, договор розничной продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению им-ва. Он считается заключенным с момента достижения соглаш между сторонами, т. е. является консенсуальным, хотя определение этого момента имеет значительную специфику. Обязательства сторон носят встречный характер, следовательно, договор является взаимным.Договор розничной купли-продажи во всех случаях публичный (п. 2 ст. 492 ГК) и, как правило, выступает в качестве договора присоединения.Продавцом по договору может выступать только предприниматель (индивидуальный или коллективный – коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем по дог обычно выступает гражданин. ЮЛ могут приобр товары в порядке розничной торговли только для их использования в целях, не связанных с предп д-тью. Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, как определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-опред.Таким образом, предметом дог розничной купли-продажи могут быть только вещи, используемые для личного, семейного, домашнего (т. е. бытового) или иного потребления, не связанного с ведением предпр деят.Цена дог розничной купли-продажи, как следует из ст. 494 ГК, признается его существенным условием. Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека и т. п.). Основные особенности ответств по договору розничной купли-продажи можно усмотреть в том, что: а) нарушение имущественных прав потребителя в договоре розничной купли-продажи (регулируемой Законом РФ «О ЗПП») дает право требовать компенсации морального вреда; б) ответственность за нарушение прав потребителя по Закону РФ «О защите прав потребителей» может быть возложена не только на продавца, но и на изготовителя товара; в) возмещение убытков и уплата неустойки за нарушение обязательства по договору розничной купли-продажи не освобождают продавца от исполнения об-ва в натуре; г) покупатель по договору розничной купли-продажи (в отличие от купли-продажи вообще) обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.

89. Правовое регулирование договора энергоснабжения, контрактации Дог контрактации называется дог, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК).Дог контрактации опосредует отношения по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества. Специфика с/х производства – сильная завис от погодных условий, высокий удельный вес других случ факторов, влияющих на результат (болезни и вредители растений и т. д.), – делает производителя с/х продукции эк более слабой стор договора (в отличие, например, от продавца по договору поставки). Поэтому осн направл-ть юр нормирования отношений по контрактации – это повыш уровня правовой защиты производителя-продавца с целью уравнивания его экономических возможностей с возможностями покупателя.Дог контрактации – один из видов купли-продажи. В то же время его содержание охватывается общим понятием договора поставки, а потому договор контрактации является разновид поставки. Такой двойств характер контрактации обусловл особый х-р ее прав регулирования. Осн роль в регулир этого договора играют ст. 535–538 ГК. Далее, к отношениям по контрактации прим нормы о дог поставки. И наконец, оставшиеся неурегул вопросы реш на основе общих полож о купле-продаже (§ 1 главы 30 ГК). Если же закупка сельскохозяйственной продукции произв для гос нужд, последовательность применения указанных норм несколько иная. В первую очередь также будут прим правила § 5 главы 30 ГК, затем – положения специальных нормативных актов о контрактации, нормы § 4 главы 30 ГК о поставках товаров для гос нужд и, наконец, спец з-ны о поставках для гос нужд. Вопросы, оставшиеся неурегул, решают на основе правил о дог поставки и, в последнюю очередь, общих полож о купле-продаже.Так же как и к-п вообще, договор контрактации явл возмездным, консенсуальным и взаимным. Его отграничение от других видов к-п провод по суб составу и предмету и, как видно из опред дог, не вызывает проблем. Сторонами договора контрактации – продавцом (производителем продукции) и заготовителем. В качестве продавца в договоре контрактации может выступать только лицо, для которого произ-во с/Х продукции является одним из основных видов д-ти. Это – либо инд предпр, либо коллективные, т. е. ком орг. По дог контрактации предприниматель может продавать лишь произв им самим продукцию.Предметом дог контрактации может быть любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного, и т. д.). Дог энергоснабжения наз договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (иди энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей) (п. 1 ст. 539 ГК).Договор энергоснабжения является разновидностью купли-продажи и регулируется нормами § 6 главы 30 ГК. В части, не противор ГК, действуют специальные нормативные акты об энергоснабжении.( ФЗ об электроэнергетике, о газоснабжении, пост пр-ва о ценообраз в отнош электрич и тепловой энергии в РФ). Оставшиеся неурегулированными вопросы могут решаться на основе общих полож ГК о к-п (но не норм о поставке).Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным, взаимным.Дговор публичный, однако требовать его заключения абонент вправе лишь при наличии у него необходимого энергопринимающего оборудования, присоединенного к сетям энергоснабж организации (п. 2 ст. 539 ГК).В зависимости от предмета и состава участников договора энергоснабжения выделяются такие его разновидности, как: договор о реверсивных перетоках электроэнергии, договор о взаимном резервировании электроснабжения, субабонентский договор энергоснабжения и др. Выделение особых видов энергоснабжения, обусловленных только личностью потребителей (производственных, сельскохозяйственных предприятий, государственных учреждений, других некоммГлавной обязанностью продавца является подача абоненту энергии (энергоносителей): а) в определенном количестве; б) с соблюдением согласованного режима подачи; в) уст качества.

90. Правовое регулирование договоров поставки. Поставка товаров для гос и муниципальных нужд Дог поставки называется договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целях (ст. 506 ГК). Поставка – один из наиболее распр в сфере предпр д-ти дог. Поставка явл разновид купли-продажи. Гл особ дог поставки – особый характер использ товара, явл его предметом. Согласно ст. 506 ГК такой товар приобретается для использования в предпр д-ти или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и другим бытовым использ. Сторонами договора поставки обычно являются лица, ведущие предпр деятельность. На стороне поставщика, как правило, выступают ком организации и граждане-предприниматели. Покупателями в договоре поставки, в принципе, могут быть любые лица (за исключением гражданина, приобретающего товары для бытовых нужд), однако чаще всего – это предприниматели (индивид и коллективные). Предметом догпоставки могут быть любые не изъятые из оборота вещи. В больш случаев они опред родов признаками, однако закон не препятствует и продаже инд-опред вещей. Договор поставки обычно предусм передачу покупателю товаров отдельными партиями в течение срока договора, т. е. опред периодичность поставок. Но чтобы условие о периодичности поставок имело силу, его необходимо включ в дог.Понятие поставки товаров для государственных нужд: Функции государства как формы организации общества многообразны и лежат в осн в сфере публ права. Гос-во стремится также обеспечить свое собственное бытие в качестве независ (суверенной) и эффективно функционир соц-эк структуры. Для выполн всех задач гос-во должно располагать необх имущ базой, формир-е которой происходит путем закупок товаров для гос нужд. Эти закупки оформ гос контрактами и дог поставки товаров для государственных нужд.Прав рег этих договоров основано на нормах § 4 главы 30 ГК и специальных законах (Федерального закона «О поставках продукции для фед гос нужд»), которые примен в части, не противореч ГК. Как следует из п. 2 ст. 525 ГК, гос контракты и договоры поставки для гос нужд являются разновид дог поставки, поэтому к ним применимы и соотв нормы § 3 главы 30 ГК. Указ дог порожд обязательства по возмездному отчуждению имущества, т. е. охват общим понятием купли-продажи. Тем самым в части, не урегул спец з-ном, к ним могут применяться общие положения § 1 главы 30 ГК о купле-продаже Гос контрактом на поставку товаров для гос нужд назыв дог, заключ на основе заказа одной стороны (гос заказчика), принятого другой стороной (поставщиком), по кот поставщик обязуется передать товары, предназн для гос нужд, гос заказчику либо указ им покупателю.Дог поставки для гос нужд наз дог о передаче покупателю товаров, предназ для гос нужд, заключ поставщиком на основе и во исполнение государственного контракта.Общая хар-ка гос контрактов и договоров поставки для государственных нужд аналогична любым дог к-п: они явл консенсуалъными, возмездными и взаимными.Поставщиком и в гос контракте, и в закл на его основе договоре поставки является одно и то же лицо – предприниматель. Др стороной в гос контракте, является гос заказчик. Закон не называет его покупателем, что не случайно. Ведь во многих случаях товары передаются не самому заказчику, а указанному им лицу, которое и является собственно покупателем. Гос заказчиками могут выступать утв Прав-вом РФ федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предпр или гос учр (абз. 2 п. 1 ст. 3 Федерального закона «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»). Покупателем по договору поставки для гос нужд может быть любое юридическое лицо, хотя чаще всего в этой роли выступают ком орг.Предмет госконтракта или договора поставки товаров для государственных нужд – это любые товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе для предпр деятельности. Как правило, это – вещи, определяемые родовыми признаками, т. е. товары массового, серийного производства.

91. Правовое регулирование договоров купли-продажи недвижимости и продажи предприятий. По дог продажи недвижимости продавец обязуется передать в собст-ть покупателя недвижимое им-во, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму.Договор продажи недвижимости является консенсуалъным, возмездным и взаимным.Элементы договора продажи недвижимости. Стор дог явл продавец и покупатель. В качестве продавца выступает,как правило, собственник недвижимости. Благодаря обязательной гос рег права собств-ти на недвиж-ть, правомочия собств-ка подтвержд «титулом», т. е. свидетельством, выданным гос рег органом. Заключая договор, покупатель имеет возможность установить принадл-ть отчуждаемого недвиж им-ва с помощью информации, содержащейся в выписке из Единого государственного реестра прав, выд рег органом, которая подтвержд правомочия собственника. ФЗ «О гос рег прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. реализовал принцип открытости реестра, провозглашенный ст. 131 ГК, установив в ст. 7 объем информации, который могут получить третьи лица. Участниками дог продажи недвижимости на стороне как продавца, так и покупателя могут выступать любые субъекты права. Однако участие в договоре некоторых субъектов гражданского права связано с известными особенностями.Учитывая специфику недвижимости как объекта договора продажи, законодатель установил специальные правила, связанные с исполнением продавцом обязанности передать, а покупателем – принять проданную вещь. Передача недвижимости осущ по подпис сторонами передаточ акту или иному док-ту о передаче. Особ-ти: особый мат объект(ЗУ. здание, сооруж, квартира,..), треб письм форма. а также гос рег, цена явл сущ усл, также сущ усл явл название объекта. вид недвиж, где расположена, описание, схемы, планы.Одной из разновидностей дог к-п недвижимости явл продажа предприятия. Специфика предмета этого договора обусловливает и особенности его регулирования. Понятие «предприятие» используется ГК в двух значениях: как субъект права (например, государственные и муниципальные унитарные предприятия) и как объект права. В посл смысле предприятие понимается как особый вид им-ва, обладающий специфич свойствами. Во-первых, предприятие – это имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности. Поэтому обычно оно принадлежит предпринимателю: индивидуальному или коллективному. Во-вторых, предприятие – это имущество, обособленное от других имуществ, в том числе принадлежащих тому же предпринимателю. В-третьих, предприятие – это единый имущественный комплекс, представляющий собой не просто совокупность разрозненных предметов, а одну непотребляемую, сложную (совокупную) вещь. Наконец, предприятие – это вещь недвижимая. Сделки, предметом которых оно является, подчиняются особым требованиям. Таким образом, предприятие можно определить как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности. Письм форма дог в виде сост 1 д-та с обязат прилож д-тов (акт инвентариз, бухгалт баланс, заключ независ аудитора о составе и стоимости им-ва, список всех об-в). Дог подлежит гос рег. передача предпр дб оформлена передаточным актом, кот подпис обеими сторонами.

92. Правовое регулирование договора мены.Рег ГК., в части не урегул , прим пр-ла о купле-прод. Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу имущество в собственность (ст. 567 ГК).Дог мены является консенсуалъным, возмездным и взаимным. Сторонами договора мены могут выступать любые субъекты гражданского права. Ограничения на участие в договоре мены, существующие для граждан и юридических лиц, в целом аналогичны ограничениям на их участие в купле-продаже. При этом дог мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между гражданами, а также некоммерческими организациями), так и коммерческий (между предпринимателями) в зависимости от назначения предмета договора.Условие о предмете – это единственное существенное условие договора мены.Обязанности участников договора мены, составляющие его содержание, одинаковы для обеих сторон. Основной обязанностью является передача товара в собственность контрагенту. При этом каждая из сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятию соответствующего товара (п.1 ст. 568 ГК).Обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц вытекает из толкования ст. 571 ГК. Ее содержание определяется соответствующими статьями главы 30 ГК (ст. 461–462 ГК). Эвикция товара, являющегося предметом мены, дает потерпевшей стороне право требовать возврата переданного ею в обмен товара, а также возмещения убытков.Обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены не предусмотрена главой 31 ГК, но предусм пр-лами о дог к-п.

93. Правовое регулирование договора дарения. Пожертвование.Дог дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст. 572 ГК).По действующему ГК дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора. В посл случае договор порождает об-во передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т. е. в будущем. Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфич, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их спец прав режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоч на владение соотв вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).Имущ права, явл предметом дарения, могут иметь как обязательств (права требования), так и вещный характер.Предмет дог дарения должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным (абз. 2 п. 2 ст. 572 ГК). Отсутствие в законе аналогич нормы, посвящ реальному договору дарения, объясняется тем, что его предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи, т. е. еще при закл дог.Осн видами дарения являются реальный договор (непосредственное дарение) и консенсуальный договор дарения (дарственное обещание). В качестве классификационного критерия здесь выступает момент заключения договора. Так, различ дарение в собств смысле слова, т. е. действие, соверш в интересах одного одаряемого лица, и пожертвование – дарение, соверш в общих интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели (ст. 582 ГК). Обе приведенные классиф не пересекаются между собой, поэтому пожертв может выступать и как реальный дог, и как консенс (обещание пожертвовать).Предмет дог пожертвования уже, нежели собственно дарения. Он охватывает только вещи и права, но не включает освобожд от обязанности. Причина этого очевидна: освобождение одаряемого от обязанности всегда производится в его непосредственных интересах, и отнюдь не всегда направлено к общему благу. Возможный перечень общеполез целей пожертвования чрезвычайно велик, а их достижение может вестись самыми различными путями, поэтому ГК воздерж здесь от каких-либо перечислений. Вместо этого законодатель в ряде случаев предост дарителю право указать конкретное назначение, по кот будет использоваться имущество, пожертвованное на общее благо. Это допустимо, если одаряемым по договору пожертвования является юридическое лицо или гражданин (п. 3 ст. 582 ГК). Форма дог дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. (обещание дарения переходит к наследни кам дарителя. а обяз-ть жертвователя не перех в пор правопреемства. При использ дара не по назнач жертвователь м отмен пожертвов.

94. Правовое регулирование договоров ренты и пожизненнго сод-я с иждивением.Рег ГК. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной ден суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК). Из определения договора следует, что он носит реальный Характер, так как помимо придания договору соотв формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. После передачи имущества получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. След-но, договор ренты является односторонним. Отчужд-ль несет субсид отв-ть наряду с новым собств-ком. Дог явл алеаторным (рискованным), дог длящийся. Возмездность договора обусловлена тем, что имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме.ГК выделяет три разновидности единого по своей сути рентного договора – постоянную ренту, пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением.Для прав получателя ренты характерен признак следования их за тем недвижимым имуществом, которое они обременяют. Поэтому в случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества, хотя бы последний и не знал о лежащем на имуществе обременении. Дог напр на отчужд права собственности.Дог явл реальным. одностороннее обяз. Дог пожизнен сод-я с иждивением: получ-лем ренты мб только физ лицо. мат объект-недвиж. сод-е - это рентные платежи а не деньги. особые гарантии прав получ-ля ренты( плат-к м распоряд недвиж-тью только с согл получ-ля, при сущ наруш плат-ком получ-ль вправе треб возврата; вместо треб возвтрата им-ва, получ-ль м треб ее выкупа и выплаты выкупной цены; в случ расторж дог с возвратом им-ва или выплатой выкуп цены плат-к ренты невправе треб компенсации понес-х расходов).

95. Понятие и содержание договора аренды.По дог арендыодна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Дог аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.Стор дог аренды являются арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и ЮЛ, а среди последних – и комм, и неком орг, а также государство, национально-государственные, адм-тер и МО. Только в некоторых видах договора аренды и при аренде отдельных видов имущества в роли арендодателей или арендаторов должны выступать спец субъекты. Особ-но много доп требований установлено при сдаче в аренду гос и мун имущества.Арендодатель – это собственник передаваемого в польз-е им-ва или лицо, уполном з-м или собственником сдавать им-во в аренду (ст. 608 ГК).Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование.Предмет дог– любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. В частности, в качестве предмета дог аренды могут выступать ЗУ и другие обособл прир объекты (например, участки леса или водные объекты[, здания, сооружения и иные виды недвиж им-ва, предпр и другие имущ комплексы, оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество.Сод-е дог аренды: Обязанности арендодателя. Во-первых, арендодатель обязан предост арендатору им-во в сост, соотв условиям дог аренды и назнач им-ва (п. 1 ст. 611 ГК).Им-во сдается в аренду вместе со всеми его принадл-тями и относ к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.Если такие принадл-ти и д-ты переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться им-вом в соотв с его назначением либо в значит степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предост-я ему арендодателем таких принадл-тей и д-тов или расторж дог, а также возмещения убытков.Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду им-ва, полностью или частично препятств польз-ю им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаруж таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:потреб от арендодателя либо безвозмездного устран недостатков имущества, либо соразмерного уменьш ар платы, либо возмещ своих расходов на устранение недостатков им-ва;непосред-но удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предвар-но уведомив об этом арендодателя;потребовать досрочного расторжения договора.Арендатор обязан польз арендованным имуществом в соотв с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное им-во в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по дог аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное им-вуо в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хоз товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК, другим законом или иными правовыми актами. Арендодатель обязан производ за свой счет кап ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.Арендатор обязан поддерживать им-во в исправном состоянии, производ за свой счет текущий ремонт и нести расходы на сод-е имущества, если иное не установлено з-ном или дог аренды.

96. Правовое регулирование договоров аренды транспортных средств.Общие правила аренды транспортных средств ГК не установлены. Рассматриваются только отдельные виды такого договора, а именно, договоры аренды тр средства с предост услуг по управлению и технич эксплуатации (с экипажем или договоры фрахтования на время) и без такого предоставления (без экипажа).В то же время ряд норм касается обоих видов договоров аренды транспортных средств.Договоры аренды транспортных средств обеих разновидностей сформулированы как реальные (ч. 1 ст. 632, ч. 1 ст. 642 ГК).Аренда транспортных средств гражданами-потребителями осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных главой I З-на оЗПП, тр уставами и кодексами могут быть уст иные, помимо предусм ГК, особенности аренды отд видов тр средств (ст. 641 и 649 ГК).Аренда тр средств специально регламентируется только применительно к автомобильному (пп. 97–99 УАТ), морскому (ст. 178–186 КТМ). Остальные транспортные уставы положений на этот счет не содержат.Дог аренды транспортного средства с экипажем:По дог аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.Правила о возобновл дог аренды на неопред срок и о преимущ праве арендатора на заключение дог аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды тр средства с экипажем не применяются.Дог аренды тр средства с экипажем должен быть заключен в письм форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды.Арендодатель в течение всего срока договора аренды тр ср-ва с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по упр и технич эксплуат тр ср-ва должны обеспечивать его нормальную и безоп эксплуатацию в соотв с целями аренды, указ в дог. Дог аренды тр ср-ва с экипажем мб предусм более широкий круг услуг, предост арендатору.Состав экипажа тр ср-ва и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие треб не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации тр ср-ва данного вида и условиям дог.Члены экипажа явл работниками арендодателя. Они подчин распоряж арендодателя, относящимся к управлению и технич эксплуатации, и распоряж арендатора, кас ком эксплуатации тр средства.Договор аренды транспортного средства без экипажа:По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.Арендатор своими силами осущ управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как ком, так и техническую.Если иное не предусм дог аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. Фрахтование судна на время (тайм-чартер), когда судовладелец обяз за обусл плату(фрахт)предост фрах-лю судно и услуги членов экипажа в полз на опред срок для перевозки грузов, пассаж и тд. (бербоут-чартер - без экипажа).

97. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга).Рег ФЗ о фин аренде(лизинге) и ГК РФ.По дог фин аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собств указ арендатором им-во у опред им продавца и предост арендатору это им-во за плату во врем владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.Дог фин аренды мб предусм, что выбор продавца и приобретаемого им-ва осуществляется арендодателем.Дог финансовой аренды (договором лизинга), арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества по дог фин аренды (договору лизинга) осущ арендодателем.Предм дог фин аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме ЗУ и других приробъектов.Арендодатель, приобретая им-во для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.Если иное не предусм-но дог фин аренды, им-во, явл предметом этого дог, передается продавцом непосред арендатору в месте нах. последнего.В случае, когда им-во, явл предметом договора фин аренды, не передано арендатору в указ в этом дог срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обст-твам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.Риск случ гибели или случ порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного им-ва, если иное не предусм дог фин аренды.Арендатор вправе предъявлять непосредств продавцу имущества, являющегося предметом дог фина аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности им-ва, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусм ГК для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной дог купли-продажи указанного им-ва. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы.Если иное не предусм дог фин аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

98. Правовое регулирование договоров аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий. Рег ГК РФ.По дог аренды здания или сооруж арендатору одновременно с передачей прав владения и польз такой недвижимостью передаются права на ЗУ, кот занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. В случаях, когда арендодатель явл собственником ЗУ, на кот нах сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды ЗУ или предусм дог аренды здания или сооруж иное право на соотв ЗУ.Если дог не опред-но передаваемое арендатору право на соотв ЗУ, к нему переходит на срок аренды здания или сооруж право польз ЗУ, кот занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соотв с его назнач.Аренда здания или сооружения, наход на ЗУ, не принадл арендодателю на праве собственности, допуск без согласия собс-ка этого участка, если это не противоречит усл пользования таким участком, уст-м законом или договором с собственником ЗУ.В случаях, когда ЗУ, на котором нах арендов здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооруж сохр право пользования ЗУ, который занят зданием или сооруж и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи ЗУ.Дог аренды здания или сооруж должен предусм размер арендной платы. При отсутствии соглас стор в письм форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незакл.Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осущ по передаточному акту или иному д-ту о передаче, подписываемому сторонами.По дог аренды предприятия в целом как имущ комплекса, используемого для осущ предпр деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и польз ЗУ, здания, сооруж, оборудование и другие входящие в состав предприятия осн ср-ва, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, мат и иные оборотные средства, права польз землей, водными объектами и др прир ресурсами, зданиями, сооруж и оборудованием, иные имущ права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие д-ть предприятия, и другие исключ права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предпр. Передача прав владения и польз находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и др прир ресурсами, производится в порядке, предусм з-м и иными правовыми актами.Кредиторы по об-вам, включ в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. Договор аренды предприятия заключается в письм форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежит гос рег.

99. Договор безвозмездного пользования им-вом.По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды)одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК).Дог ссуды может быть как консенсуальным, так и реальным – в зависимости от того, в каком порядке он заключ. Если стороны договорились о том, что вещь будет передана в ссуду после заключ дог, последний будет консенсуальным. Если же момент заключения дог приурочен к передаче вещи в ссуду, налицо реальный договор. В том случае, когда ни то ни другое достоверно установить нельзя, договор ссуды должен быть признан консенсуальным.Дог ссуды является взаимным. Полная синаллагма присутсв в консенс договоре ссуды. Стороны договора – ссудодатель и ссудополучатель. В их роли, как правило, могут выступать любые субъекты ГП. Ссудодатель – это собственник передаваемого в польз им-ва или лицо, уполном з-м или собственником им-ва предоставлять им-во в ссуду (п. 1 ст. 690 ГК). Передача им-ва в безвозмездное пользование – право всякого собственника. Другие владельцы имущества должны иметь спец полномочие на передачу им-ва в безвозм польз. Это полномочие дб осн на з-не или на волеизъявлении собственника (п. 1 ст. 690 ГК). В частности, арендатор м передать арендованное имущество в безвозм польз только с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК). Такое согласие выступает одной из форм волеизъявл собственника. Напротив, опекун не вправе без предвар разреш органа опеки и попечительства передавать имущество опекаемого в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 37 ГК). Указ разрешение по сути является не волеизъявл собственника, а предусм законом формальностью, соблюдение которой необходимо для передачи им-ва в безвозмездное пользование.Ссудополучатель – это лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование.Сущ усл дог ссуды являются его предмет и безвозмездность. В любом договоре ссуды – как реальном, так и консенсуальном – ссудодатель обязан» во-первых, отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ст. 693 ГК). Под недостатками следует понимать любые ухудшающие кач-во вещи отклонения от того ее состояния, которое определяется условиями договора ссуды или назначением вещи.Ссудодатель отвечает за такие недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторож не оговорил при заключ дог безвозмездного пользования (п. 1 ст, 693 ГК). След-но, если он не оговорил недостатки вещи в силу простой неосторожности иди вовсе без вины, его ответственность за недостатки вообще не наступает,И в любом случае ссудодатель не отвечает за те недостатки, которые:а) оговорены им при заключ дог ссуды;б) заранее известны ссудополучателю (который, к примеру, ранее ту же самую вещь арендовал);в) дб обнаруж ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключ дог или при передаче вещи (п. 3 ст. 693 ГК).Ссудополучатель обязан пользоваться переданной в безвозм польз вещью в соотв с усл дог, а если такие условия в договоре не определены, то в соотв с назнач вещи; поддержание вещи, полученной в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и несение всех расходов на ее содержание, если иное не предусмотрено договором ссуды;не вправе без согласия ссудодателя передавать вещь, полученную в безвозмездное пользование, третьим лицам по любым основаниям;обязан при прекр дог безв пользования вернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусл дог.

100. Договор найма жилого помещения. Это дог о предоставлении жилого помеще во владение и пользование за плату для проживания в нем граждан. Рег ГК, ЖК РФЫ (дог соц найма), пост прав-ва об утв правил польз жил помещениями. Дог опосредует владение и польз жилым помещ., иногда только пользование (по дог с ЮЛ). Суб состав :наймодатель (мб собс тв-к или управомоч им лицо), наниматель (как пр-ло. гражданин, но мб и ЮЛ). Мат объект - только жилое помеще в виде жил дома, жилая квартира, комната, дог возмездный, консенс, взаимный, дог явл гос регулируемым (соц найм) или свободно заключ (дог коммерч найма), обязат письм форма. Виды : дог аренды жил помещения ( с ЮЛ), дог соц найма, дог коммерч найма). дог соц найма - дог о предоставлении жилого помещения из гос или муниц жилищного фонда во владение и прльзование гр-ну и членам его семьи в пределах нормы и в соотв с уст=ной очередностью на осн адм акта. (наниматель - только ФЛ соц незащищенное. Члены его семьи явл сонанимателями, наймодатель - только гос или муницмп жилищно-эксплуатационная орг-ция. Регламентируется размер предоставляемого жилого помещения. Как правило, нормы жилищного зак-ва имеют приоритет перед нормами ГК. Дог коммерч найма -дог о передаче во владение и пользование гр-на жилого поиещения за плату на срок, уст договором. ( краткосрочный -до 1 г, долгосрочный наем - до 5 лет) . Наймодателем мб собств-к любой формы собств-ти, наниматели- любые граждане по их своб. волеизъявлению. Размер оплаты опред соглашением сторон. (приоритет норм ГК перед жилищным зак-вом0 .Допуск временные жильцы (до 6 мес) без взимания платы. возможен поднаем. По истеч срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимуществ право на заключение договора найма жилого помеще на новый срок. Наймодатель обязан предоставить нанимателю свободное жилое помещение, пригодное для проживания. Наниматель обязан использ только для проживания, обеспеч сохранность поиещения и поддерживать его в надлеж состоянии. , невправе производить переустройство и реконструкцию без согласия наймодателя. обязан своевременно вность плату за жилое помещение, если дог не уст иное - самост вносить коммун платежи.

101. Понятие и признаки договора дарения, его содержание. Дог дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст. 572 ГК).Многие дог ГП могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь дог дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. Дог свободно заключаемый. мб реальный и консенс. Специфич особ-ть - возм-ть его одностороннего расторж. При наличии встреч передачи вещи или права либо встречного об-ва договор не признается дарением. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущ право либо освободить кого-либо от имущ обяз-ти (обещание дарения) признается дог дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выражен намерение соверш в буд безвозм передачу вещи или права конкр лицу либо освободить его от имущ обязанности. Обещание подарить все свое им-во или часть всего своего им-ва без указания на конкр предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.Дог, предусм передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.Если договор дарения заключен в письм форме, отказ от дара должен быть совершен также в письм форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован отказ от принятия дара также подлежит гос рег.Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещ реального ущерба, причиненного отказом принять дар.Даритель вправе отказаться от исп-я дог, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение дог в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо осв одаряемого от имущ обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышл лишения жизни дарителя одаряемым право треб в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.Даритель вправе потребовать в суд пор отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представл для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтерес лица суд может отменить дарение, соверш ИП или ЮЛ в нарушение полож з-на о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпр деятельностью, в течение шести месяцев, предшеств объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусм дог дарения.