Тема 6. Право собственности и ограниченные вещные права

Понятие права собственности и ограниченных вещных прав: на землю, на жилые помещения. Ограниченные вещные права юридических лиц на имущество собственника: право хозяйственного ведения и оперативного управления. Иные виды ограниченных вещных прав на имущество.

Общие положения о праве собственности и других вещных прав на землю. Земельный участок как объект права собственности и органиченного вещного права на землю, правовое регулирование. Основания возникновения права собственности и ограниченных прав на землю. Основания прекращения права собственности и ограниченного вещного права граждан на на землю.

Право пожизненно наследуемого владения земельным участком: основание приобретения права; порядок владения, пользования и распоряжения. Субъекты права пожизненно наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) владения земельным участком: основание приобретения права; порядок владения, пользования и распоряжения. Субъекты права постоянного (бессрочного) владения земельным участком.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие и цели установления права; права и обязанности собственника обремененного (служащего) участка; права и обязанности собственника участка, в пользу которого установлен сервитут (господствующего). Порядок установления сервитутов. Прекращение сервитута.

Понятие и правовое регулирование права собственности и ограниченного вещного права граждан на жилые помещения. Способы приобретения права собственности на жилые помещения. Объекты права собственности. Основания прекращения права собственности и ограниченного вещного права граждан на жилые помещения.

Правовое положение товарищества собственников жилья.

Правовой статус членов семьи собственников жилого помещения.

Основания, порядок и правовые последствия прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Правовое определение права хозяйственного ведения, приобретение и прекращение права. Права и обязанности государственного или муниципального унитарного предприятия в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения. Права и обязанности собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Право оперативного управления, приобретение и прекращение права, субъекты права. Права и обязанности казенных предприятий и учреждений в отношений имущества, закрепленного за ними на праве оперативного ведения. Права и обязанности собственника в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении.

Контрольные вопросы по теме:

Понятие и сущность органиченных вещных прав. Отличие от абсолютных вещных прав.

Римское право, русское дореволюционное и советское право об органиченных вещных правах.

Классификация органиченных вещных прав.

Тема 7. Защита права собственности и других вещных прав

Понятие защиты права собственности и других вещных прав. Значение гражданско-правовой защиты права собственности и других вещных прав. Способы защиты и их содержание: обязательственно-правовые и вещно-правовые способы.

Виды вещно-правовых способов защиты. Защита прав владельца имущества, не являющегося собственником. Виндикационный иск: понятие, объект иска, истец, ответчик, срок исковой давности. Правовые последствия добросовестного и недобросовестного владельца по виндикационному иску. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения. Негаторный иск: понятие, объект иска, истец, ответчик, срок исковой давности.

Другие способы защиты права собственности и иных вещных прав.

Контрольные вопросы по теме:

Соотношение понятий «охрана» и «защита» права собственности и иных вещных прав.

Способы защиты, предусмотренные действующим законодательством.

Понятие виндикации и негатории в римском и современном гражданском законодательстве.