- •1. Рабочая программа учебной дисциплины «Земельное право»
- •1.1 Пояснительная записка
- •1.2Учебно - тематический план рабочей программы учебной дисциплины
- •1.3 Требования к уровню освоения программы и формы итогового контроля:
- •1.4 Содержание дисциплины "земельное право"
- •Раздел 1. Общие положения.
- •Тема 1. Предмет и система земельного права .
- •Тема 2. Земельные правовые нормы и правоотношение.
- •Тема 3. Источники земельного права. Земельное законодательство.
- •Тема 4. Право собственности на землю.
- •Тема 5. Иные кроме права собственности права на землю.
- •Тема 6.
- •Тема 7. Охрана земель.
- •Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.
- •Тема 9.Правовое регулирование платы за землю и оценки земли.
- •Тема 10.Гарантии и защита прав на землю. Рассмотрение земельных споров.
- •Тема 11 .Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
- •Особенная часть
- •Тема 12 .Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 13 . Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Тема 15 . Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Тема 16 . Правовой режим земель лесного фонда.
- •Тема 17 . Правовой режим земель водного фонда и земель запаса
- •Список учебной и научной литературы:
- •1.5.2. Методические указания для студентов
- •Дневного отделения по дисциплине «Земельное право»
- •График организации самостоятельной работы студентов заочного отделения полная программа по дисциплине «Земельное право» юз
- •График организации самостоятельной работы студентов заочного отделения сокращенная программа по дисциплине «Гражданское право» юзс, юзв
- •Вариант1.
- •Вариант 2.
- •1.5.3 Тематики и методические указания студентам по подготовке к семинарским занятиям Тематика и Планы семинарских (практических) занятий. Семинар 1 тема: понятие земельного права
- •Семинар 2 тема: земельные нормы и земельные павоотношения.
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Семинар 3 тема: право собственности на землю
- •Семинар 4
- •Семинар 5
- •Вопросы:
- •Понятие «правовой режим земель», его элементы. Состав земель в Российской Федерации.
- •К вопросу о государственном земельном кадастре
- •К вопросу о землеустройстве Федеральный закон «о землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-фз // Российская газета. 2001. 23 июня.
- •К вопросу о мониторинге земель
- •К вопросу о государственном контроле за использованием и охраной земель
- •Семинар 6 тема: правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Тема: правовой режим земель населенных пунктов
- •Методика решения учебных дел (задач) по курсу «земельное право»
- •3. Определение теоретических основ решения спора.
- •4. Определение круга материалов судебной практики по данной категории споров.
- •5.1. Применительно к первому вопросу:
- •1.5.4. Тематика дипломных работ.
- •1.5.5. Вопросы к экзамену для до и озо По «земельному праву»
- •Тема 1. Земельные правоотношения.
- •Тема 2 . Право собственности на землю и другие природные ресурсы;
- •Тема 3. Правовые формы использования земель.
- •1.5.7. Методические рекомендации преподавателю по дисциплине «земельное право россии»
- •1. Подготовка к практическим занятиям.
- •2. Материалы, определяющие порядок и содержание проведения промежуточных и итоговых аттестаций в соответствии требованиями гос
- •3. Тесты по курсу «Земельное право» Тестирование
- •Тесты по курсу «Земельное право» Тема № 1 "Предмет, метод, принципы, система учебной дисциплины «Земельное право".
- •1. Предметом земельного права являются:
- •3. Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:
- •6. В соответствии с Конституцией рф регулирование земельных отношений отнесено:
- •7. В соответствии с Конституцией рф и Земельным кодексом земля может находиться:
- •Тема № 2 "Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы".
- •Тема 3 "Право собственности и иные права на земельные участки".
- •Тема 4 "Основания возникновения прав на земельные участки".
- •Тема 5: "Основания прекращения прав на земельные участки»
- •1. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:
- •2. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях:
- •3. Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, если это связано с:
- •4. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится:
- •5. Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:
- •6. Факт отказа от постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •7. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •8. В каких случаях договор аренды земельного участка может быть прекращен по требованию арендатора:
- •9. Основаниями прекращения права безвозмездного срочного пользования являются:
- •10. Право на служебный надел может быть сохранено за работником и членами его семьи:
- •11. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд должно быть произведено:
- •12. Реквизиция земельного участка это:
- •13. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд:
- •Тема 6 "Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю".
- •1. Оборотоспособность земельного участка – это:
- •2. Что означает утверждение "устанавливается закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота":
- •3. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:
- •Тема 7: "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним".
- •9. В государственной регистрации прав на земельный участок может быть отказано, если:
- •Тема 8 "Землеустройство, земельный кадастр, контроль".
- •7. Государственный земельный кадастр ведется в целях:
- •8. Наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден в условиях конкуренции – это:
- •9. Основными принципами при ведении государственного земельного кадастра являются:
- •10. Бесплатно сведения о земельном участке предоставляются:
- •11. Рыночная цена земли представляет собой:
- •28. Производственный земельный контроль
- •Тема 9: "Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков".
- •1. В соответствии с гражданским законодательством предусмотрены следующие способы защиты прав:
- •15. Земельные споры разрешаются:
- •16. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности
- •Тема 10: "Плата за землю".
- •2. Земельный налог устанавливается в качестве:
- •3. Налогоплательщики земельного налога признаются:
- •Тема 11: "Правовой режим отдельных категорий земель".
- •17. Использование земель запаса допускается
Семинар 6 тема: правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Вопросы:
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения:
Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения
Нормативно-правовой материал:
Конституция РФ, принята 12 декабря 1993 г. // РГ. 1993. 25 декабря.
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. // РГ. 2001. 30 октября.
Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г., в ред. Федеральных законов от 16 апреля 2001 г. № 45-ФЗ и от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2001. № 17. Ст.1644; № 21. Ст. 2063.
Гражданский кодекс (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 18-ФЗ, в ред. от 17 декабря 1999 г. № 213-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 1999. № 51. Ст. 6288.
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп. от 21 июля 2005 г., 17 апреля, 3 июня, 4, 18 декабря 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 52 (часть I) ст. 5276
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"// Собрание законодательства Российской Федерации от 14 июля 2003 г. N 28 ст. 2881
Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп. от 4 декабря 2006 г.)// Собрание законодательства Российской Федерации от 16 июня 2003 г. N 24 ст. 2249
Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, в ред. от 22 ноября 2000 г. № 137-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2000. № 48. Ст. 4632.
Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
Указ Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 г. № 323 // ВВС РСФСР. 1992. № 1. Ст. 53.
Указ Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» от 2 марта 1992 г. № 213 // ВВС РФ. 1992. № 11. Ст. 561.
Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» от 27 октября 1993 г. № 1767, в ред. от 25 января 1999 г. № 112 // САПП РФ. 1993. № 44. Ст.4191; СЗ РФ. 1999. № 5. Ст. 651.
Указ Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 г. № 337 // СЗ РФ. 1996. № 11. Ст. 1026.
Постановление Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 г. № 86 // САПП РФ. 1992. № 1. Ст. 9.
Постановление Правительства РФ «О мониторинге земель» от 15 июля 1992 г. № 491 // САПП РФ. 1992. № 4. Ст. 183.
Постановление Правительства «Об утверждении положения о порядке консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами» от 5 августа 1992. № 555, в ред. от 27 декабря 1994 г. // САПП РФ. 1992. № 8. Ст. 505.
Постановление Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 4 сентября 1992 г. № 708, в ред. от 3 августа 1998 г. № 883 // САПП РФ. 1992. № 12. Ст. 931; СЗ РФ. 1998. № 32. Ст. 3918.
Государственная комплексная программа повышения плодородия почв России, утв. постановлением Правительства РФ от 17 ноября 1992 г. № 879 // САПП. 1992. № 23. Ст. 2016.
Постановление СМ-Правительства РФ «Об утверждении положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» от 28 января 1993 г. № 77, в ред. от 15 мая 1999 г. № 534 // САПП РФ. 1993. № 6. Ст. 483; СЗ РФ. 1999. № 21. Ст. 2625.
Постановление Правительства РФ «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» от 23 апреля 1994 г. № 140 // САПП РФ. 1994. № 10. Ст. 779.
Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о реформировании сельскохозяйственных предприятий с учетом практики Нижегородской области» от 27 июля 1994 г. № 874 // СЗ РФ. 1994. № 15. Ст. 1787.
Постановление Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от 1 февраля 1995 г. № 96 // СЗ РФ. 1995. № 7. Ст. 534.
Постановление Правительства РФ «О государственной поддержке садоводов, огородников и владельцев личных подсобных хозяйств» от 27 июня 1996 г. № 758, ред. от 27 августа 1999 г. // СЗ РФ. 1996. № 27. Ст. 3285; 1999. № 36. Ст. 4400.
Приказ Минприроды РФ, Роскомзема «Об утверждении основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» от 22 декабря 1995, зарег. 29 июля 1996 г. № 1136 // БНА ФОИВ. 1996. № 4.
Письмо Роскомзема «О методических рекомендациях по выявлению деградированных и загрязненных земель» от 27 марта 1995 г. № 3-15/582 // КонсультантПлюс: ВерсияПроф. (документ официально опубликован не был).
Специальная литература:
Аграрное и экологическое законодательство в России и СНГ / Отв. ред. С.А. Боголюбов и Е.Л. Минина. М., 1999.
Беляева З.С., Козырь М.И. Сельскохозяйственная кооперация и право // ГиП. 1992. № 6.
Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // ГиП. 1997. № 6.
Веденин Н. Правовой статус сельскохозяйственных некоммерческих организаций // Законность. 1996. № 8.
Дорофеева Н.Н. Проблемы правового режима земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право России. Сборник материалов… М., 1999. С. 361.
Жариков Ю.Г. возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства // Законодательство и экономика. 1999. № 3.
Козырь М.И. Закон о сельскохозяйственной кооперации: содержание и основные направления функционирования // ГиП. 1996. № 4.
Козырь О.М. Сельскохозяйственная кооперация в России: проблемы совершенствования правового регулирования // ГиП. 1998. № 11.
Комментарий к Закону РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве / Под ред. Б.Д. Клюкина. М., 1993.
Комментарий к земельному законодательству Российской федерации / Отв. ред. С.А. Боголюбов. М., 1998.
Комментарий к Федеральному закону «О сельскохозяйственной кооперации» / Отв. ред. Е.Л. Минина. М., 1997.
Комментарий к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» / Отв. ред. И.А. Алтухов. М., 1998.
Краснов Н.И. Земельная реформа и земельное право в современной России // ГиП. 1993. № 12.
Краснов Н.И., Башмаков Г.С., Самончик О.А. Правовые проблемы рационального использования земли в сельском хозяйстве РФ // ГиП. 1997. № 2.
Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2000.
Морозов Л.Н. О различии в правовом статусе крестьянского и фермерского хозяйства // ГиП. 1994. № 4.
О проблемах трансформации форм собственности в сельском хозяйстве. Материалы «круглого стола» // ГиП. 1999. № 3.
О субъектах предпринимательской деятельности в сельском хозяйстве. Материалы «круглого стола» // ГиП. 1997. № 4, № 5.
Палладина М.И. О дальнейшем развитии аграрной реформы и некоторых аспектах правового статуса // ГиП. 1997. № 1.
Правовой режим земель в СССР / Под ред. А.Г. Аксененка, И.А. Иконицкой, Н.И. Краснова. М., 1984.
Проблемы совершенствования правового положения крестьянских (фермерских) хозяйств. Материалы «круглого стола» // ГиП. 1994. № 3.
Устюкова В.В. Правосубъектность крестьянского хозяйства // СгиП. 1992. № 1.
Устюкова В.В. Права на землю садоводов, огородников и дачников // Экологическое право России. Сборник материалов…М., 1999. С. 384.
Цыбуленко З. Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан // Российская юстиция. 1999. № 1.
Черноморец А.Е. Правовой режим земельной доли // ГиП. 1999. № 12.
ЗАДАЧИ
Учитель средней школы села «Заречное» Елизаров в связи с реорганизацией совхоза в сельскохозяйственный производственный кооператив обратился к его директору с просьбой выделить ему имущественный пай и земельную долю как работнику социальной сферы на территории совхоза. В просьбе Елизарову было отказано со ссылкой на то, что право на имущество и на землю при реорганизации хозяйства имеют только его работники.
Прав ли директор совхоза?
Кто имеет право на выдел доли при реорганизации хозяйства?
Члены крестьянского хозяйства решили создать акционерное общество, а в качестве взноса в уставной капитал передать в собственность создаваемому акционерному обществу земельный участок, принадлежащий им на праве собственности.
Правомерны ли действия членов крестьянского хозяйства?
После смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, имевшего землю на праве собственности, ни один из наследников не пожелал вести крестьянское хозяйство.
Как будет решена судьба земельного участка?
Член садоводческого товарищества Фролов, имевший земельный участок площадью 0,006 га, обратился к юристу с вопросом, может ли он купить такого же размера земельный участок у соседа, который выразил желание продать его Фролову.
Составьте обоснованный ответ.
Иностранный гражданин- сотрудник посольства обратился в местную администрацию с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка для ведения фермерского хозяйства.
Дайте ответ на просьбу иностранного гражданина.
Администрация города приняла решение о прекращении деятельности крестьянского хозяйства Синицына на том основании, что он допускал случаи нерационального использования предоставленных ему земель, а часть из них он вообще не использует.
Правомерны ли действия администрации?
Какие санкции и в каком порядке могут быть применены?
Перечислите обязанности субъектов в отношении земель с/х назначения.
СЕМИНАР 7