- •Підручник з предмету "земельне право україни"
- •Історичні умови виникнення і розвитку земельного права України.
- •Соціально-економічні і екологічні передумови розвитку земельного права України.
- •Поняття і предмет земельного права України.
- •Методи земельного права України.
- •Місце і роль земельного права в системі національного права України.
- •Система і принципи земельного права України.
- •Співвідношення норм земельного права з нормами інших галузей національного права України.
- •Особливості та класифікація джерел земельного права.
- •Закони, як джерела земельного права України.
- •Підзаконні акти, як джерела земельного права України.
- •Види земельних правовідносин.
- •Структура земельних правовідносин.
- •Класифікація земельних правовідносин.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •Реформування земельних правовідносин як засіб вдосконалення земельного законодавства.
- •Основні напрями здійснення та зміст земельної реформи.
- •Види і форми права землекористування.
- •Правове регулювання оренди земель.
- •Зміст права землекористування.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення права землекористування.
- •Особливості права орендного землекористування.
- •Права і обов‘язки орендодавців та орендарів землі.
- •Підстави виникнення, зміни і припинення орендних земельних правовідносин.
- •Плата за землю як засіб правового стимулювання розвитку земельних правовідносин.
- •30. Земельний податок (зп) і його юридична природа.
- •Стаття 4. Закону України «Про оренду землі» визначає об’єкти орендної плати за землю:
- •32. Особливості обчислення плати за землі с/г призначення.
- •33. Правові форми плати за землі несільськогосподарського призначення.
- •34. Відповідальність за порушення законодавства про плату за землю.
- •36. Повноваження органів управління в галузі використання, відтворення і охорони земель.
- •37. Компетенція вр України в галузі регулювання земельних відносин.
- •38. Компетенція вр арк в галузі регулювання земельних відносин.
- •39, Компетенція обласних рад в галузі регулювання земельних відносин. (ст. 12 зк)
- •40. Компетенція органів місцевого самоврядування в галузі регулювання земельних відносин.
- •41. Земля, як об’єкт права власності.
- •42. Передача земельних ділянок у власність (зд).
- •43. Припинення права власності на землю та користування нею.
- •44. Право приватної власності на землю: загальна характеристика.
- •45. Підстави виникнення права приватної власності на землю.
- •46. Підстави припинення права приватної власності на землю в Україні.
- •47. Право колективної власності на землю в Україні: загальні положення.
- •48. Підстави виникнення і припинення права колективної власності на землю в Україні.
- •49. Право державної власності на землю в Україні.
- •50. Вилучення ( викуп ) земель за законодавством України.
- •51. Правовий статус земель с/г призначення.
- •53. Суб’єкти і об’єкти с/г землекористування.
- •54. Права і обов’язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель с/г призначення. Стаття 39. Зк Права власників земельних ділянок і землекористувачів
- •56.Права і обов‘язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •57.Правовий статус земель населених пунктів.
- •58.Поняття і склад земель населених пунктів та особливості їх правового режиму.(см.57)
- •59.Суб‘єкти, об‘єкти та зміст права землекористування на землях населених пунктів.
- •61.Управління в галузі використання, відтворення і охорони земель промисловості, транспорту, зв‘язку, оборони та іншого призначення.
- •62.Правовий режим земель промисловості.
- •63.Суб‘єкти і об‘єкти права промислового землекористування.
- •64.Підстави виникнення, зміни та припинення промислового землекористування.
- •66.Особливості користування землями залізничного, автомобільного, річкового, морського авіаційного та трубопровідного транспорту.
- •68.Правовий режим використання земель зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •69. Право користування землями зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •70. Суб‘єкти, об‘єкти , зміст та підстави виникнення, зміни і припинення права користування землями зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •71.Правовий режим земель оборони.
- •72.Право оборонного землекористування.
- •73.Суб‘єкти, об‘єкти та зміст права оборонного землекористування.
- •74.Підстави виникнення, зміни та припинення права оборонного землекористування.
- •75.Право природоохоронного землекористування та його види.
- •76.Суб‘єкти та об‘єкти права природоохоронного землекористування.
- •77.Зміст права природоохоронного землекористування.
- •78.Підстави виникнення та зміни права природоохоронного землекористування.
- •79.Підстави припинення права природоохоронного землекористування.
- •80.Правовий режим земель лікувально-оздоровчого призначення.
- •Суб‘єкти та об‘єкти права лікувально-оздоровчого землекористування.
- •Землі оздоровчого признач – в держ власності
- •81. Зміст права лікувально-оздоровчого землекористування.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення права лікувально-оздоровчого землекористування .
- •86.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави припинення права історико-культурного землекористування.
- •87.Правовий статус земель лісового фонду.
- •88.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави виникнення, зміни та припинення лісового землекористування.
- •89.Правове регулювання відтворення і охорони земель лісового фонду.
- •90.Правовий режим земель водного фонду.
- •91.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави виникнення. Зміни та припинення права користування землями водного фонду.
- •92.Правове забеспечення відновлення і охорони земель водного фонду.
- •93. Правовий режим земель запасу.
- •95. Управління в галузі використання, відтворення і охорони земель запасу.
- •96. Поняття правової охорони земель.
- •97. Система заходів правової охорони земель.
- •98.Суб"єкти правової охорони земель.
- •99.Земельний фонд як об"єкт правової охорони земель.
- •100.Зміст та порядок правової охорони земель.
- •101. Моніторінг земель.
- •102.Види юридичної відповідальності за земельні правопорушення.
- •103.Відшкодування збитків заподіяних порушенням земельного законодавства.
- •104.Земельні правопорушення, як підстави дисциплінарної відповідальності.
- •105.Земельні правопорушення, як підстави адміністративної відповідальності.
- •106. Земельні правопорушення, як підстави цивільної відповідальності.
- •107.Земельні правопорушення, як підстави кримінальної відповідальності.
- •108.Вирішення земельних спорів.
- •109.Державний земельний кадастр.
- •110. Землеустрій.
Підстави виникнення, зміни та припинення права землекористування.
Предоставление зем участков в пользование, а также передача их в коллективную или частную собственность осущ Советами нар деп, на террит которых находятся данные зем уч. В целях обеспечения устойчивости землепользования, защиты прав и законных интересов участников земельных отношений зем зак-вом определены условия и порядок предоставления земель в пользование и их изъятия, который можно разделить на следующие стадии: 1. Стадия подачи и рассмотрения ходатайства о предоставл зем участка в пользование. 2. Стадия предварительного согласования места располож зем участка или размещения объекта. 3. Стадия отвода зем уч в пользование. 4. Стадия выдачи док-та, удостове-щего право на зем уч.
Предоставление земли как административно-правовой способ установления права на зем уч в связи с проведением аграрной реформы и развитием рыночной экономики постепенно уступает место гражданско-правовым основаниям. Собственнику зем участка предоставлены широкие права по распоряж принадлежащ ему участком путем совершения им в установленном порядке сделок купли-продажи, мены, дарения, наследования и др гражд-правовых сделок.
Основания, влекущие полное или частичное прекращение права на землю, в отличие от оснований возникновения, могут быть не только в виде правомерных действий но и в виде противоправных действий (бездействий), предусмотренных Земельным кодексом (в случае залога земель, прекращение права на участок может иметь место по требованию залогодержателя).
Особливості права орендного землекористування.
Как и временное землепользование, аренда земли хар-ся временным исп-нием земли, договорным основанием возникновения и возмездности использования зем ресурсов. Однако есть определенные различия: - исп земли на основании аренды имеет более широкий круг субъектов, осущ-х пользование зем участками (зем уч на условиях аренды предост-ся гражд, предпр, учрежд, орг-циям, обществ объед и религиозным орг, совместным предприятиям, междунар объед и орг-циям с участием украинских, иностранных юрид лиц и граждан, предприятиям, полностью принадл иностр инвесторам, а также иностр государствам, междунар орг-циям, иностр юрид лицам и физич лицам без гражданства); - арендодателями зем участков явл собственники земли. Зем уч, наход в гос собственности, передаются в аренду по решению органов госуд власти в лице соотв-х Советов нар депутатов, в ведении которых находятся участки.
Права і обов‘язки орендодавців та орендарів землі.
Арендатор имеет право требовать от арендатора:
1.использование зем уч по целевому наз согласно дог аренды;
2.выполнение экол безопасн землепользования и сохранения плодородия грунтов, гос стандартов, норм и правил, проектн решений, местных правил застройки нас пунктов;
3.соблюдения режима использования водоохранных зон, прибрежных защит полос, зон сан охраны, тер, кот особенно охраняются;
4.своевременного внесения ар платы.
Арендодатель обязан;
1.передать в пользование зем уч в состоянии, отвечающем условиям дог ар, и пригодный для использ по цел наз;
2.указать в договоре о правах третьих лиц на зем уч;
3.не совершать действий, кот препятствовали бы арендатору пользоваться арендованным учаском.
Арендатор зем уч имеет право:
самостоятельно определять направления своей хоз деят в соответствии с назначением зем уч и усл дог;
по согласию арендодателя возводить в устан зак-м порядке жилые, произв, культ-быт и др здания и сооружения и закладывать многолет насаждения;
получать продукцию и доходы;
осуществлять в уст порядке по согласию арендодателя орошающие, осушающие, др мелморативн работы, строить пруды и водоемы.
Расходы на улучшение сост зем уч, проведенные арендатором без согласия арендодат, возмещению не подлежат, если иное не предусмотрено дог.
Приступать к использ зем уч арендатор имеет право после гос регистр дог аренды.
Арендатор обязан выполнять уст относительно объекта аренды обяз-ва, соблюдать требования, выполнять обяз в соотвт с усл дог аренды и Зем кодекса.
Арендатор обязан соблюдать режим использования зем природоохр, оздоровит, рекреац и ист-культ наз.