- •Підручник з предмету "земельне право україни"
- •Історичні умови виникнення і розвитку земельного права України.
- •Соціально-економічні і екологічні передумови розвитку земельного права України.
- •Поняття і предмет земельного права України.
- •Методи земельного права України.
- •Місце і роль земельного права в системі національного права України.
- •Система і принципи земельного права України.
- •Співвідношення норм земельного права з нормами інших галузей національного права України.
- •Особливості та класифікація джерел земельного права.
- •Закони, як джерела земельного права України.
- •Підзаконні акти, як джерела земельного права України.
- •Види земельних правовідносин.
- •Структура земельних правовідносин.
- •Класифікація земельних правовідносин.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •Реформування земельних правовідносин як засіб вдосконалення земельного законодавства.
- •Основні напрями здійснення та зміст земельної реформи.
- •Види і форми права землекористування.
- •Правове регулювання оренди земель.
- •Зміст права землекористування.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення права землекористування.
- •Особливості права орендного землекористування.
- •Права і обов‘язки орендодавців та орендарів землі.
- •Підстави виникнення, зміни і припинення орендних земельних правовідносин.
- •Плата за землю як засіб правового стимулювання розвитку земельних правовідносин.
- •30. Земельний податок (зп) і його юридична природа.
- •Стаття 4. Закону України «Про оренду землі» визначає об’єкти орендної плати за землю:
- •32. Особливості обчислення плати за землі с/г призначення.
- •33. Правові форми плати за землі несільськогосподарського призначення.
- •34. Відповідальність за порушення законодавства про плату за землю.
- •36. Повноваження органів управління в галузі використання, відтворення і охорони земель.
- •37. Компетенція вр України в галузі регулювання земельних відносин.
- •38. Компетенція вр арк в галузі регулювання земельних відносин.
- •39, Компетенція обласних рад в галузі регулювання земельних відносин. (ст. 12 зк)
- •40. Компетенція органів місцевого самоврядування в галузі регулювання земельних відносин.
- •41. Земля, як об’єкт права власності.
- •42. Передача земельних ділянок у власність (зд).
- •43. Припинення права власності на землю та користування нею.
- •44. Право приватної власності на землю: загальна характеристика.
- •45. Підстави виникнення права приватної власності на землю.
- •46. Підстави припинення права приватної власності на землю в Україні.
- •47. Право колективної власності на землю в Україні: загальні положення.
- •48. Підстави виникнення і припинення права колективної власності на землю в Україні.
- •49. Право державної власності на землю в Україні.
- •50. Вилучення ( викуп ) земель за законодавством України.
- •51. Правовий статус земель с/г призначення.
- •53. Суб’єкти і об’єкти с/г землекористування.
- •54. Права і обов’язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель с/г призначення. Стаття 39. Зк Права власників земельних ділянок і землекористувачів
- •56.Права і обов‘язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •57.Правовий статус земель населених пунктів.
- •58.Поняття і склад земель населених пунктів та особливості їх правового режиму.(см.57)
- •59.Суб‘єкти, об‘єкти та зміст права землекористування на землях населених пунктів.
- •61.Управління в галузі використання, відтворення і охорони земель промисловості, транспорту, зв‘язку, оборони та іншого призначення.
- •62.Правовий режим земель промисловості.
- •63.Суб‘єкти і об‘єкти права промислового землекористування.
- •64.Підстави виникнення, зміни та припинення промислового землекористування.
- •66.Особливості користування землями залізничного, автомобільного, річкового, морського авіаційного та трубопровідного транспорту.
- •68.Правовий режим використання земель зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •69. Право користування землями зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •70. Суб‘єкти, об‘єкти , зміст та підстави виникнення, зміни і припинення права користування землями зв‘язку, ліній електропередач та іншого обладнання комунікаційного призначення.
- •71.Правовий режим земель оборони.
- •72.Право оборонного землекористування.
- •73.Суб‘єкти, об‘єкти та зміст права оборонного землекористування.
- •74.Підстави виникнення, зміни та припинення права оборонного землекористування.
- •75.Право природоохоронного землекористування та його види.
- •76.Суб‘єкти та об‘єкти права природоохоронного землекористування.
- •77.Зміст права природоохоронного землекористування.
- •78.Підстави виникнення та зміни права природоохоронного землекористування.
- •79.Підстави припинення права природоохоронного землекористування.
- •80.Правовий режим земель лікувально-оздоровчого призначення.
- •Суб‘єкти та об‘єкти права лікувально-оздоровчого землекористування.
- •Землі оздоровчого признач – в держ власності
- •81. Зміст права лікувально-оздоровчого землекористування.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення права лікувально-оздоровчого землекористування .
- •86.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави припинення права історико-культурного землекористування.
- •87.Правовий статус земель лісового фонду.
- •88.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави виникнення, зміни та припинення лісового землекористування.
- •89.Правове регулювання відтворення і охорони земель лісового фонду.
- •90.Правовий режим земель водного фонду.
- •91.Суб"єкти, об"єкти, зміст та підстави виникнення. Зміни та припинення права користування землями водного фонду.
- •92.Правове забеспечення відновлення і охорони земель водного фонду.
- •93. Правовий режим земель запасу.
- •95. Управління в галузі використання, відтворення і охорони земель запасу.
- •96. Поняття правової охорони земель.
- •97. Система заходів правової охорони земель.
- •98.Суб"єкти правової охорони земель.
- •99.Земельний фонд як об"єкт правової охорони земель.
- •100.Зміст та порядок правової охорони земель.
- •101. Моніторінг земель.
- •102.Види юридичної відповідальності за земельні правопорушення.
- •103.Відшкодування збитків заподіяних порушенням земельного законодавства.
- •104.Земельні правопорушення, як підстави дисциплінарної відповідальності.
- •105.Земельні правопорушення, як підстави адміністративної відповідальності.
- •106. Земельні правопорушення, як підстави цивільної відповідальності.
- •107.Земельні правопорушення, як підстави кримінальної відповідальності.
- •108.Вирішення земельних спорів.
- •109.Державний земельний кадастр.
- •110. Землеустрій.
54. Права і обов’язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель с/г призначення. Стаття 39. Зк Права власників земельних ділянок і землекористувачів
Власники земельних ділянок і землекористувачі мають право:
1) самостійно господарювати на землі;
2) пункт 2 виключено;
3) власності на вироблену сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації;
4) використовувати у встановленому порядку для потреб господарства наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові угіддя, водні об'єкти, а також експлуатувати інші корисні властивості землі;
5) зводити житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди за погодженням з сільською, селищною, міською Радою народних депутатів. Зведення на орендованій земельній ділянці приміщень виробничого і невиробничого призначення, у тому числі житла, орендарі погоджують з сільською, селищною, міською, районною Радою народних депутатів, іншим орендодавцем;
6) власності на посіви і посадки сільськогосподарських культур і насаджень;
7) одержати від нового власника землі, землекористувача або місцевої Ради народних депутатів компенсацію за підвищення родючості грунтів у разі вилучення або добровільної відмови від земельної ділянки.
Громадянин України, якому земельна ділянка належить на праві приватної власності, може укладати договір застави з кредитною установою.
Стаття 40. Обов'язки власників земельних ділянок і землекористувачів
Власники земельних ділянок і землекористувачі зобов'язані:
1) забезпечувати використання землі відповідно до цільового призначення та умов її надання;
2) ефективно використовувати землю відповідно до проекту внутрігосподарського землеустрою, підвищувати її родючість, застосовувати природоохоронні технології виробництва, не допускати погіршення екологічної обстановки на території в результаті своєї господарської діяльності;
3) здійснювати комплекс заходів щодо охорони земель, передбачених статтею 84 цього Кодексу;
4) своєчасно вносити земельний податок або орендну плату за землю;
5) не порушувати права власників інших земельних ділянок і землекористувачів, у тому числі орендарів;
6) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем;
7) дотримувати режиму санітарних зон і територій, що особливо охороняються;
8) додержувати правил добросусідства:
дозволяти власникам і користувачам земельних ділянок прохід до доріг загального користування, а також для спорудження або ремонту межових знаків та споруд;
не чинити перешкод у проведенні до суміжної земельної ділянки необхідних комунікацій;
вживати заходів до недопущення можливості стоку дощових і стічних вод, проникнення отрутохімікатів та мінеральних добрив на суміжну земельну ділянку.
56.Права і обов‘язки землекористувачів щодо використання, відтворення і охорони земель сільськогосподарського призначення.
Землі с/г призначення – землі, надані для потреб с/г або призначені для цих цілей.
Землі, придатні для потреб с/г, повинні надаватися насамперед для с/г цілей.
Власники зем ділянок і землекористувачі мають право:
-самостійно господарювати на землі;
-власності на вироблену с/г продукцію і доходи від її реалізації;
-використовувати у встановленому порядку для потреб господарства наявні на зем ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові угіддя, водні об”єкти, експлуатувати інші корисні властивості землі;
зводити житлові, віробничі, культ-побут, інш будівлі і споруди за погодженням з сіл, сел, міськ Радою нардеп.;
-власності на посіви і посадки с/г культур і насаджень;
-одержати від нового власника землі, землекористувача або місц Ради нардеп компенсацію за підвищення родючості грунтів у разі вилучення чи добровільн відмови від зем ділянки.
Власники мають право надавати належну їм зем діл (частину) у тимчасове користування.
Зобов”язані:
-забезпечувати використання землі відповідно до цільового призначення та умов її надання;
-ефективно використовувати землю відповідно до проекту внутрігосподарського землеустрою, підвищувати родючість грунтів,застосовувати природоохор технології вир-ва, не допускати погіршення екологічної обстановки на території в рез-ті своєї госп діяльності;
-здійснювати рац орг-цію тер; захист земель від водної та вітрової ерозії, підтоплення, заболочування, висушування, інш процесів руйнування; захист від заростання с/г угідь чагарниками, інш процесів погіршення стану земель; рекультивацію порушених земель, заходи щодо підвищення їх родючості, поліпшення корисних властивоостей замель; знімання, збереження родючого шару грунту при проведенні робіт, пов”язаних із порушенням земель; тимчасову консервацію деградованих с/г угідь, якщо іншими способами неможливо відновити родючість земель;
-своєчасно вносити зем податок, орен плату;
-не порушувати права інш власн, землекористувачів;
-зберігати геодезичні знаки, протиероз споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем;
-дотримувати режиму сан зан, тер, що особливо охороняються;
-додержувати правил добросусідства;
дозволяти власн і користувачам зем діл прохід до доріг заг корист;
-не чинити перешкод у проведенні до суміжних зем діл необх комунікацій;
-вживати заходів до недопущення можливості стоку дощ і стічн вод, проникнення отрутохімікатів та мін добрив на суміжну зем діл.