Федеральное Агентство по образованию

Федеральное государственное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Челябинский монтажный колледж

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

по дисциплине

«Управление территориями и имуществом»

для специальности

080114

«Земельно-имущественные отношения»

(базовый уровень)

I часть

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ

Челябинск, 2011

УТВЕРЖДАЮ: Заместитель директора по НР и ИТ ____________ «___» __________2010 г.	ОДОБРЕНА: Цикловой комиссией специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения» протокол № _________ от _____________ 2010 года Руководитель специальности 080114 ___________Т.А. Суслова	Составлена в соответствии с Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки выпускника по специальностям 080114 «Земельно-имущественные отношения»

Автор Хрущ О.В. – преподаватель дисциплины

Пояснительная записка

Программа учебной дисциплины «Управление территориями и имуществом» предназначена для реализации государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения» и является единой для всех форм обучения.

Учебная дисциплина «Управление территориями и имуществом» является специальной, обязательной.

Изучение дисциплины «Управление территориями и имуществом» в большем своем объеме раскрывает механизмы управления и распоряжения собственностью государства.

В сентябре 1999 года Постановлением Правительства Российской Федерации принята Концепция управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации. Это многоплановый документ, которым определены цели, задачи, приоритеты и механизмы управления собственностью государства.

Политическая и экономическая реорганизация советского строя выдвинула на первый план естественное правовое понятие, относящееся к институту вещного права, как недвижимое имущество, которое соединяет физическое (юридическое) лицо и вещь, собственника имущества и объект собственности. В настоящее время это понятие вошло в гражданский и хозяйственный оборот.

Дисциплина «Управление территориями и имуществом» базируется на знаниях, умениях и навыках, полученных студентами при изучении социально-экономических и общепрофессиональных дисциплин, таких как: «Экономическая теория», «Основы права», «Маркетинг», «Менеджмент», «Экономика организации (предприятия)».

При освоении дисциплины внимание студентов обращается на ее прикладной характер, на то где и когда изучаемые теоретические положения и практические навыки могут быть использованы в будущей практической деятельности.

Курс предусматривает рассмотрение вопросов недвижимости в полном объеме, начиная от подписания комиссией акта приема здания (сооружения) до его отчуждения.

В результате изучения дисциплины студент должен:

иметь представление:

• о региональной системе управления;

• о значении органов местного самоуправления;

• об общей структуре органов управления на федеральном и региональном уровне;

• об имущественных отношениях.

знать:

• уровни, методы, цели управления территориями и имуществом;

• принципы, функции управления;

• задачи и проблемы муниципального уровня управления;

• понятие недвижимости;

• вопросы приватизации;

• роль рынка недвижимости;

• осуществление сделок с недвижимостью.

уметь:

• использовать знания о факторах, стратегии и методах управления территориями и имуществом.

Программа рассчитана на 54 часа (из них 20 часов - практические занятия) для базового уровня профессионального образования.

Курс предусматривает рассмотрение следующих аспектов изучения:

• Использование государственной собственности государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями;

• Использование государственной собственности хозяйствующими субъектами не государственной формы собственности;

• Вопросы приватизации;

Программой предусматривается чтение лекций, самостоятельное изучение, выполнение контрольных работ.

В процессе дисциплины «Управление территориями и имуществом» предусмотрено учебным планом специальности проведение обязательной контрольной работы, задание для которой разрабатывается преподавателем учебного заведения и утверждается цикловой комиссией. В содержании учебной дисциплины по каждой теме приведены требования к формируемым представлениям, знаниям и умениям.

Изучение программного материала должно способствовать формированию у студентов современного экономического мышления