23.Ссудный капитал. Теории процента

- Ссудный капитал – это денежный капитал, предоставленный в ссуду на условиях возвратности, платности, срочности для использования в предпринимательских целях.

(Или : Ссудный капитал — совокупность денежных капиталов, предоставляемых во временное пользование на условиях возвратности и за определённую плату в виде процента. Формой движения ссудного капитала является кредит). - Процент – это объективная эк-ая категория. В процессе развития пол. Эк-ии возникали разные подходы трактовок социально эк-го сущности процента.Смит и Рикардо. Они определяли % как часть прибыли произведённой ссудным капиталом. По их мнению норма % зависит от нормы прибыли, и движения последних параллельно.  Ж.-Б. Сэй. Он считал, что % служит показателем «чистой производительности капитала».Сениор – английский эк-ст трактовал % как вознаграждение от текущего потребления имеющихся благ с целью будущего их прироста.Маркс доказывал, что % и предпринимательский доход являются двумя сторонами прибавочной ст-ти.И.Ш. Петтер. Он утверждал, что источником %  являются сверхдоход полученный за счёт  новаторства, внедрение новой комбинации факторов пр-ва, повышение производительности труда. Он говорил: «Что касается владельца денег, то % достаётся ему без внешних усилий с его стороны. В получении % побуждает его  сужать деньги, а не накапливать их в виде сокровищ. Спрос на деньги предъявляют те предприниматели, которые надеются сегодняшние 100 условных единиц превратить в 200 завтрашние. Заёмщики получают больше, чем отдают» Ряд видных эк-ов трактуют % с психологической точки зрения, обосновывая её особенностями капиталистической эк-ки.

24.Теории земельной ренты

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов. Земельная рента – доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия

25.Абсолютная рента и цена земли

- Абсолютная рента — это реализация права собственника недвижимости при сдаче ее в аренду или предоставлении в пользование. Земельный собственник не даст обрабатывать землю, если ему за это не заплатят. Собственник месторождения полезных ископаемых не даст ими воспользоваться, если за это не заплатят. Абсолютная рента - это плата за доступ к владению и пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсом (природным). - Цена земли - капитализированная земельная рента, которая при превращении в капитал может приносить доход в виде процентной ставки

Цена земли= (Cумма земельной / Уровень ссудного процента) * 100%

26.Дифференциальная рента

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.