Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Текстовая часть:

• Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов

Графическая часть:

• Поэтажные планы зданий с указанием путей перемещения инвалидов

• Схема площадки

Раздел 11. Сметы на строительство объектов

Текстовая часть:

• Пояснительная записка – сведения о месте расположения объекта, перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации; обоснование особенностей определения сметной стоимости; другие сведения о порядке подведения сметной стоимости.

• Сметная документация – сводка затрат, сводные сметные расчеты стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты с распределением средств по главам:

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство и отделение территории.

Глава 8. Временные здания/сооружения.

Глава 9. Прочие работы и затраты

Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта

Глава 12. Проектные и изыскательские работы.

Раздел 12. Иная документация, предусмотренная федеральным законом.

• Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов;

• Декларация безопасности гидротехнических сооружений.

Раздел 13. Экспертиза проектной документации

Проектная документация кап. строительства и инженерные изыскания, выполненные для подготовки этой документации подлежат государственной экспертизе, за исключением:

1. Жилых домов, с кол-вом этажей не более 3-х, состоящих из нескольких блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

2. Многоквартирные дома с кол-вом этажей не более 3-х состоящих из одной или нескольких блок секций, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

3. Отдельно стоящие объекты капитального строительства с кол-вом этажей не более 2-х, общая площадь которых составляет не более 1500 кв. м. которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности.

4. Другие объекты ст. 49 ГрК РФ

Результаты инженерных изысканий должны проходить экспертизу либо одновременно с прохождением экспертизы проектной документации, либо перед.

Предметом государственной экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (в том числе санитарно - эпидемиологическим требованиям по охране культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а также результатом инженерных изысканий).

Согласование проектной документации.

Проектная документация подлежит согласованию:

- с главным архитектором

- с КГИОП – Комитет по охране памятников

- согласование регламента отходов

- согласование с отделом подземных сооружений КГА

- согласование с организациями сетей ИТО

- согласование с ГУ МЧС

- другие согласования

Система нормативных документов строительства.

Совокупность взаимоувязанных документов, принимаемых компетентными органами исполнительной власти и управления строительством для применения на всех этапах создания и эксплуатации строительной продукции в целях защиты прав потребителей, общества и государства. В систему нормативных документов входят:

1. Закон о техническом регулировании (номер 184 – ФЗ)

2. Технический регламент – федеральные документы, устанавливающие для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (номер 384 – ФЗ)

Цели принятия технического регламента:

1. Защита жизней и здоровья граждан, имущества физ. и юр. лиц, гос. и муниципального имущества

2. Охрана окружающей среды, жизни и здоровья животных, растений.

3. Предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей.

4. Обеспечение энергетической эффективности и ресурсосбережения.

Методы и средства достижения указанных целей:

1. Нормирование в области безопасности;

2. Принятие технических регламентов;

3. Государственный и независимый контроль (надзор);

4. Лицензирование и аккредитация.

3. Документы в области стандартизации:

1. Национальные стандарты

2. Общероссийские классификаторы

3. Технико-экономическая и социальная информация

4. Стандарты организации

5. Своды правил

6. Международные стандарты

4. Рабочая документация – в состав включает:

1. Рабочие чертежи для строительных и монтажных работ

2. Рабочую документацию на строительные изделия

3. Эскизные чертежи общих видов типовых изделий

4. Спецификации оборудования, изделий и материала

5. Сметную документацию

6. Другую документацию.

Строительный контроль.

Контроль и надзор за строительством – это завершающая стадия реализация проекта; соблюдение соответствия возводимого объекта проектным требованиям и требованиям действующих нормативных документов строительства.

Различают следующие виды строительного контроля (надзора):

1. Государственный строительный надзор (ГАСН) – служба ГАСН является органом, уполномоченным за организацию государственной экспертизы проектной документации, выдачу орденов на производственную работу; выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства и разрешения на ввод их в эксплуатацию, а также за осуществление государственного строительного надзора.

2. Технический надзор заказчика -