2.Ситуационный план.

Участок, выбранный для проектирования, находится в Киевском районе, на пересечении улиц Киевская, Троллейбусная и Автомагистральная. Проектируемый участок располагается по улице Киевская, недалеко от ДКП. В данном районе находится 4 общеобразовательные школы. Участок проектирования находится в очень благоприятной зоне, рядом с Гагаринским парком. Со стороны Автомагистральной улицы участок окружен большой жилой группой, состоящей из домов небольшой этажности, от одного до пяти.

Радиусы обслуживания существующих детских музыкальных школ не покрывают всю территорию данной жилой группы, что создаёт необходимость размещения здесь дополнительного детского музыкального учреждения, каковым и является разрабатываемый проект.

3.Опорно-аналитический план.

Участок, выбранный для размещения проектируемого объекта имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. ДМШ как более узкое специализированное учреждение, обеспечивающее в сфере музыкального искусства обучение музыкально одарённых детей, ориентированно преимущественно на транспортную доступность в пределах 20 минут, то соответствует радиусу до 3км.

РАЗДЕЛ II. Генеральный план участка.

1. Схема функционального зонирования и связей.

2. Планировочная структура генплана.

3. Объемно-пространственная композиция.

4. Технико-экономические расчеты и показатели.

1. Схема функционального зонирования и связей.

Участок, на котором располагается детская музыкальная школа имеет четкую систему функционального зонирования и связей. Предусмотрено безопасное расстояние от транспортных дорог до учреждения. Существует единая зона, объединяющая Детскую музыкальную школу и существующий ДКП. Основной подход к участку осуществляется со стороны улицы Киевская. Также существует проезд на участок со стороны улицы Автомагистральная, проезд играет роль хозяйственного и пожарного. Функциональные зоны расположенные на участке-само здание детской музыкальной школы, которое разделено на два блока ДМШ. Также на участке есть входная зона с небольшой площадью, перед главными входами в здание, зелёная зона ( не менее 50% территории учреждения) с использованием ценных в декоративном отношении пород деревьев и кустарников,зона отдыха (клумбы с цветами,аттракционы,спортивные площадки),хозяйственная зона(с удобным и асфальтированным подъездом со стороны улицы для сбора ТБО) на расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания. Предусмотрено совмещение асфальта и плитки для покрытия территории. На участке ДМШ расположена гостевая автостоянка в соответствии с требованиям норм.