
- •Общие сведения
- •1.1.Допущения и ограничения, содержащиеся в Отчете
- •2. Анализ социально-экономической ситуации в регионе
- •Соседние районы
- •Статистические данные по тверскому району
- •3. Анализ местоположения объекта оценки
- •4.Общая характеристика здания
- •Описание объекта оценки
- •Анализ рынка коммерческой недвижимости в г. Москва по итогам 2011 года
- •Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Оценка затратным подходом
- •Расчёт стоимости строительства квартиры
- •Расчёт прибыли предпринимателя
- •9. Оценка квартиры сравнительным подходом
- •Оценка доходным подходом
- •Согласование результатов расчетов стоимости квартиры
- •Список использованной литературы
Статистические данные по тверскому району
№ |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Предыдущий год(2008) |
Планируемый год(2009) |
Население |
||||
1 |
Численность населения |
тыс.чел. |
60,5 |
60,5 |
Жилищный фонд |
||||
2 |
Общая площадь жилищного фонда |
тыс. кв.м |
1440,4 |
1440,4 |
3 |
Обеспеченность населения жильем |
кв. м/чел. |
23,8 |
23,8 |
4 |
Количество очередников на предоставление жилья |
сем./чел. |
60/180 |
43/129 |
Образование |
||||
5 |
Количество общеобразовательных школ |
ед. |
20 |
20 |
6 |
Количество учащихся в общеобразовательных школах |
чел. |
7400 |
7400 |
7 |
Заполняемость общеобразовательных школ |
чел./мест, в% |
68,7 |
68,7 |
8 |
Обеспеченность населения школьными местами |
мест/тыс.чел. контингента |
1,45 |
1,45 |
9 |
Количество школ работающих в 2 смены |
ед. |
нет |
нет |
10 |
Количество детских дошкольных учреждений |
ед. |
19 |
19 |
11 |
Проектная мощность детских дошкольных учреждений |
мест |
1330 |
1330 |
12 |
Количество детей в детских дошкольных учреждениях |
чел. |
1117 |
1167 |
13 |
Заполняемость детских дошкольных учреждений |
чел./мест, в% |
0,83 |
0,83 |
14 |
Обеспеченность населения местами в детских дошкольных учреждениях |
мест/тыс.чел. |
1,2 |
1,2 |
15 |
Количество очередников на место в детских дошкольных учреждениях |
чел. |
400 |
50 |
Здравоохранение |
||||
16 |
Количество амбулаторно-поликлинических учреждений |
ед. |
6 |
6 |
17 |
Мощность амбулаторно-поликлинических учреждений |
посещений в смену |
2619 |
2619 |
18 |
Обеспеченность населения амбулаторно-поликлиническими учреждениями |
посещений в смену/тыс.чел. |
0,04 |
0,04 |
Потребительский рынок |
||||
19 |
Количество предприятий оптовой торговли продовольствием |
ед. |
- |
- |
20 |
Площадь складских помещений предприятий оптовой торговли продовольствием |
тыс. кв.м |
- |
- |
21 |
Грузооборот предприятий оптовой торговли |
тыс.тонн |
- |
- |
22 |
Количество предприятий розничной торговли |
ед. |
1341 |
1349 |
23 |
Площадь их торговых залов |
тыс. кв.м |
171,1 |
173,6 |
24 |
Обеспеченность населения торговыми площадями |
тыс.кв. м/тыс.чел. |
3,3 |
3,4 |