13. Спрос, предложение и равновесие на рынке капитала. Реальный и номинальный процент. Принцип дисконтирования.
Формы капитала:
1) физический;
средства производства: основной капитал, оборотный капитал производства.
Основной капитал – это такой вид капиталистических отношений, стоимость которого возвращается предпринимателю не ранее чем через год. Списание стоимости основного капитала называется амортизацией. Оборотный капитал списывается в течение одного производственного цикла.
К оборотному капиталу относится сырье, стоимость которого входит в стоимость изделия.
2) инвестиционный – денежные средства, ценные бумаги.
Виды инвестиций: прямые (инвестиции обеспечивают вклады для возможности управления предприятием), портфельные (инвестиции обеспечивают доход вкладчиков в виде дивидендов, но не обеспечивают возможности управления предприятием.
3) человеческий – все знания, умения и навыки человека, уровень образования человека, творческие и интеллектуальные способности, которыми он пользуется для получения дохода.
Спрос на капитал.
Субъектом спроса на капитал является фирма.
Предельный продукт капитала, объём и инвестиции, функциональная зависимость между этими факторами определяется законом спроса на капитал.
МРк – предельный продукт капитала, I – объем инвестиций.
Чем больше объём инвестиций, тем меньше предельный продукт капитала.
Такая зависимость объясняется законом убывания отдачи от факторов производства: чем больше денежных средств вкладывается в производство при неизменном объёме других факторов, тем меньше будет отдача (доход).
Предложение капитала.
Субъектом предложения является домохозяйство, целью которого является повышение стоимости их деловых активов.
МАСк – предельная альтернативная стоимость капитала.
Закон предложения на рынке выражается следующей зависимостью: при увеличении предельной альтернативной стоимости капитала, объем инвестиций будет выше и наоборот.
Субъект предложения, как и субъект спроса ориентируется на норму процента.
Равновесная процентная ставка обеспечивает равенство спроса и предложения капитала.
Норма процента – это отношение дохода на капитал, к самому размеру сужаемого капитала.
Дисконтирование –процедура исчисления будущей стоимости сегодняшней суммы денег.
Процедуре дисконтирования подвергаются доходы и инвестиции для определения чистой дисконтной стоимости.
Дисконтирование инвестиций: =Io+I1/(1+r)1+I2/(1+r)2+In/(1+r)n
I – величина инвестиций, r – ставка процента, 0123n – годы.
Дисконтирование доходов: PVR=R1/(1+r)1+R2/(1+r)2+Rn/(1+r)n
R – доходы.
Чистая дисконтируемая стоимость равна разнице между PVI и PVR.
14. Особенности предложения на рынке земли. Земельная рента, цена земли.
Рыночные отношения складывающиеся в сфере с/х производства принято называть аграрными отношениями. Они специфичны, так как фактор «земля» проявляется здесь по-особенному: 1) в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится людьми; 2) это природный фактор, а не результат человеческой деятельности; 3) количество земли, находящейся в руках людей всегда жестко ограничено.
Спрос и предложение в сельском хозяйстве взаимодействуют на принципиально иной основе, чем обычно – предложение земли является абсолютно неэластичным.
Равновесие на рынке фактора «земля»:
N — фактор «земля»; D1, D2 — спрос на землю; S — предложение земли; P1, Р2 — цена земли (арендная плата); E1, Е2— равновесие спроса и предложения.
Цена земли является капитальной ценой фактора «земля». Она зависит от земельного дохода, который можно получить, став собственником этой земли, а также ставки ссудного процента. Цена земли=(Размер земельного дохода – рента)/(Величина ссудного процента) *100%. Цена земли также зависит от: инфляции, уровня предпринимательского риска, ценности населения и т.д.
Земельная рента — это доход от фактора «земля», предложение которого на рынке неэластично. Она рассчитывается как излишек выручки над издержками предпринимателя. Фактор «земля» может принадлежать собственнику, который сам ведет бизнес, или использоваться временно, на заемной основе. Это различие фиксируется в понятии «арендная плата».
Виды земельной ренты:
1) Абсолютная рента — дополнительный доход собственника земли, взимаемый с любого участка земли вне зависимости от его качества и месторасположения.
2) Дифференциальная рента – дополнительный доход возникающий из-за экономических и природных различий в условиях хозяйствования. Если дифрента возникает в результате действия на лучших и средних по плодородию землях, то она называется – дифрента I, если возникает вследствие дополнительных вложений – дифрента II.