
- •Подходы и методы оценки
- •Доходный подход (основан на принципе ожидания)
- •8 Основных этапов оценки предприятия методом dcf:
- •Метод капитализации дохода (доходный подход)
- •2) Выбор вида дохода
- •3) Определение величины дохода – усредненный
- •4) Расчет ставки капитализации
- •5) Капитализация
- •6) Итоговая поправка:
- •Методы экспресс-оценки
- •Потери части стоимости
- •Повышение стоимости
- •Затратный подход (имущественный)
- •Метод ликвидационной стоимости
- •Сравнительный (рыночный подход)
- •3 Метода:
- •Существующие премии за контроль:
- •Соотношение между контрольными и неконтрольными долями собственности:
3 Метода:
1) метод рынка капитала (метод компании аналогов)
2) метод сделок (метод продаж)
3) метод отраслевых коэффициентов
Метод рынка капитала – это определение стоимости предприятия на основе цен акции сходных компаний, которые котируются на рынке.
Метод сделок – это определение стоимости предприятия на основе анализа цен, по которым происходила покупка контрольного пакета или компании в целом.
Этапы расчета стоимости 2мя методами совпадают:
1) изучение рынка и поиск аналогов, в отношении которых есть информация
2) сбор, проверка данных об аналогах, финансовый анализ состояния аналогов
3) определение параметров сравнения и внесение корректировок по аналогам
4) расчет оценочных мультипликаторов (по аналогам)
5) определение итоговой величины стоимости оцениваемого предприятия через использование мультипликатора.
Сравнительный подход основан на использовании 2х типах информации: 1) рыночная (цены акций, цены сделок)
2) финансовая (расчет показателей)
Финансовый анализ позволяет:
1) определить место или ранг оцениваемой компании в списке аналогов
2) позволяет обосновать степень доверия оценщика к конкретному виду мультипликатора
3) является основой для проведения корректировок
Для расчета мультипликатора нужна цена и финансовая база (ЧП, Операционная прибыль, дивидендные выплаты, EBITDA).
Все мультипликаторы делятся на 2 группы:
- интервальные (цена, выручка),
- моментные (цена, цена балансовой стоимости активов)
P/E (цена собственного капитала)
EV/E (цена инвестированного капитала)
Золотое правило оценки: EV/E = 8*NOPAT
Множество ежедневных сделок на бирже – это сделки с миноритарными активами, если продается контрольный пакет, то цена на него включает надбавку к рыночной цене, по которой продавались отдельные акции. Неконтрольный пакет обычно стоит меньше пропорциональной доли, которую они представляют. Поэтому покупатель готов покупать неконтрольный пакет только со скидкой с его пропорциональной доли.
Существующие премии за контроль:
Размер пакета |
Премия за контроль |
До 10% |
104,08% |
От 10 до 25% |
66,(6)% |
От 25- 50% |
35,14% |
От 50-75% |
4,1(6)% |
Свыше 75% |
0% |
Соотношение между контрольными и неконтрольными долями собственности:
Вид собственности |
Стоимость контрольного пакета |
Неконтрольный пакет для АО |
Неконтрольный пакет для ЗАО и др. (не АО) |
Методы оценки |
Дисконтированного ДП, ЧА, сделок, капитала |
Дисконтированного ДП, ЧА, сделок, капитала |
Дисконтированного ДП, ЧА, сделок, капитала |
Скидки и премия |
Для рынка капитала надбавка к цене за контроль |
Для всех, кроме рынка капитала, делаем скидку на неконтрольный пакет |
Делаем поправку на недостаток ликвидности для всех оценок!!! Для всех, кроме рынка капитала, делаем скидку на неконтрольный пакет. |
Задача:
Надо оценить стоимость 5ти%го пакета акций ЗАО, рыночная стоимость определенная методом дисконтированного ДП составила 50 000 000.Инициативные люди уже добились размещения этих акций на рынке. Скидка на недостаток контроля – 25%, премия за приобретаемый контроль 40%, скидка за недостаток ликвидности 30%, скидка, связанная с размещение акций на рынке 15%.
50000000*0,05 = 2 500 000*0,75*0,7 = 1 312 500