- •Сущность и основные направления развития современной коммерции.
- •Взаимосвязь коммерции, маркетинга и логистики.
- •3. Виды коммерческих операций.
- •4. Торговля как основная организационно-правовая форма коммерческой организации.
- •Организация комдела при военном коммунизме
- •3.Организация ком деятельности в командно0-административной экономике.
- •Перестройка коммерческой деятельность в период формирования экономики.
- •Тема 3 хозяйственные связи и их роль в осуществлении коммерческой деятельности.
- •Понятие хоз связей
- •Объекты хоз связей
- •Логика этапов хс
- •1 Этап: поиск и выбор субъектов хс.
- •2 Этап хозяйственных связей.
- •4 Этап. Контроль за осуществлением передачи (экзамен!)
- •Этап Применение мер экономической ответственности за несоблюдение условий передачи.
- •6 Этап хоз связи: расчеты за переданные тмц.
- •Этап хозяйственной связи Контроль за выполнением расчетов.
- •Этап хоз связи. Применение мер экономической ответственности
- •1. Понятие сделки и ее основные признаки
- •2.Формы и виды сделок
- •7.Способы заключения договора купли-продажи.
- •3.Классификация договоров купли-продажи
- •4.Исполнение договоров купли-продажи
- •Вопрос 8.
- •Вопрос 4. Формы договоров, регулирующие лизинговые операции.
- •Вопрос 4. Формы договоров, регулирующие лизинговые операции.
- •Вопрос 5.
- •Вопрос 2
Вопрос 4. Формы договоров, регулирующие лизинговые операции.
Виды договоров:
-
Аренды
-
Проката
-
Лизинга
Договор проката.
Арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное пользование и владение.
Имущество, предоставленное по договору проката, может быть использовано только для потребительских целей. Арендная плата в договоре проката- это платеж в твердой сумме , вносимый периодически или единовременно.
Договор лизинга.
В соответствии с ФЗ о лизинге договор классифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи его лизингополучателю.
Существенными условиями договора лизинга являются:
-
Стороны договора(лизингодатель и - получатель)
-
Предмет договора(объект лизинга, контрактная стоимость, цена договора, наименование поставщика, срок поставки объекта)
-
Срок действия
-
Права и обязанности сторон
-
Условия лизинговых платежей(форма, размер, вид)
-
Страхование объекта лизинга
-
Порядок расторжения договора
Обязанности и права лизингодателя.
|
обязан |
Имеет право |
|
Заключить договор К-П объекта с поставщиком на условиях, согласованных с лизингополучателем |
Собственности на объект лизинга |
|
Известить продавца о передаче имущества в лизинг |
На возмещение расходов по лизингу и на прибыль
|
|
Оплатить объект в срок |
Передавать свои права полностью или частично третьему лицу без согласия лизингополучателя. |
|
Гарантировать право пользования объекта |
Заявить о прекращении договора, если :
|
|
Передать лизингополучателю право требований продавцу объекта |
|
Лизингополучатель:
|
обязан |
Имеет право |
|
Согласовать с поставщиком технико-экономические характеристики объекта |
Выбрать поставщика и необходимое имущество |
|
Подготовить место для установки оборудования |
Пользоваться имуществом в течение установленного срока |
|
Принять объект лизинга |
Передать объект в сублизинг с согласия лизингодателя |
|
Отказаться от претензий к лизингодателю после приемки объекта |
На произведенную продукцию и доходы |
|
Содержать и обслуживать объект в соответствии с техническими условиями |
Пользоваться гарантийным обслуживанием объекта |
|
Принять на себя все риски после получения объекта |
Требовать при приемке объекта устранения дефектов, замены оборудования |
|
Застраховать имущество за свой счет с даты его поставки |
Своевременно производить лизинговые платежи |
|
Имеет право расторгнуть договор если:
|
Перевести объект в другое место с разрешения лизингодателя |
|
обязан |
Имеет право |
|
Согласовать с поставщиком технико-экономические характеристики объекта |
Выбрать поставщика и необходимое имущество |
|
Подготовить место для установки оборудования |
Пользоваться имуществом в течение установленного срока |
|
Принять объект лизинга |
Передать объект в сублизинг с согласия лизингодателя |
|
Отказаться от претензий к лизингодателю после приемки объекта |
На произведенную продукцию и доходы |
|
Содержать и обслуживать объект в соответствии с техническими условиями |
Пользоваться гарантийным обслуживанием объекта |
|
Принять на себя все риски после получения объекта |
Требовать при приемке объекта устранения дефектов, замены оборудования |
|
Застраховать имущество за свой счет с даты его поставки |
Своевременно производить лизинговые платежи |
|
Имеет право расторгнуть договор если:
|
Перевести объект в другое место с разрешения лизингодателя |
В зарубежной практике процесс создания лизинговых фирм начался использованием машиностроительными компаниями аренды как дополнительного канала сбыта своей продукции. Дальнейшее развитие этой формы сбыта обусловило появление специализированных филиалов промышленных компаний, деятельность которых связывалась с лизингом выпускаемого ими оборудования. Но в условиях жесткой конкуренции такие фирмы все больше отказывались от узкой специализации, ориентированной на продукцию материнских компаний.
Рост спроса на лизинговые операции привел к тому, что в их сферу деятельности стали втягиваться структуры, имеющие достаточные финансовые средства от своей основной деятельности. Поэтому все большую активность проявляют банки и торговые дома, влияние которых усиливается.
Компании этого типа ориентируются на оказание стандартных лизинговых услуг. В этом случае банк не только финансирует деятельность дочерних лизинговых компаний, но и поставляет им клиентов из числа тех, кто обращается на прямую в банк за получением кредита на получение основных средств.
3. независимые фирмы.
Небольшой объем сделок. Подразделяются на финансовые и специализированные предприятия. Финансовые фирмы занимаются финансовым лизингом и не ограничивают свою деятельность определенной номенклатурой. Специализированные фирмы занимаются лизингом определенного вида оборудования и обслуживают определенный тип клиента. Основным видом лизинговых операций является оперативный лизинг. Это касается независимых фирм.